空气密封是必须的。混凝土基础与木材框架之间的连接是容易发生空气泄漏和水分问题的地方。木材经常被扭曲，混凝土很少是平坦的。至少有三个空气泄漏的地方，可能还有更多。泄漏的连接可能意味着能量，水分，舒适性和IAQ问题。只要实用，将墙壁护套延伸到这些连接上是一个不错的第一步。填缝剂，粘合剂，喷雾泡沫和垫圈可以将它们紧密密封。

除非您住在沙漠中，否则地面总是湿的。那种地下水总是在推动自己的道路。下台可以携带散装地下水，但基础也必须破坏毛细血管。如果您允许，土壤中的水将一直焊接到屋顶框架。毛细管断裂，例如刷子防潮，窗台密封剂和刚性绝缘块。粉底是割伤拐角处的糟糕的地方，因为房屋完成后问题很昂贵且修复。

由于地下室大部分被埋葬在地面上，因此重要的是要防止它们弄湿。刷子防潮 - 甚至更好的凹痕垫 - 有助于使地下室墙壁干燥。地下室墙应用粗颗粒材料回填，以中断毛细血管，并帮助地面和雨水流向基础排水管。

即使地下室不打算用作完成空间，也最好假设它可能会在将来完成。这就是为什么在建造地下室时从防湿系统升级到真正防水系统的好投资。部分原因是在平板下进行绝缘，以减少舒适，并节省一些能量。

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