空气密封势在必行。混凝土基础和木框架之间的连接处容易出现空气泄漏和水分问题。木材经常翘曲，混凝土很少是平的。至少有三个地方可以让空气泄漏，而且可能还有更多。泄漏的连接可能意味着能量、湿度、舒适度和室内空气质量问题。在可行的情况下，将墙板延伸到这些连接处是很好的第一步。填缝料、粘合剂、喷射泡沫和垫圈可以将其紧密密封。

除非你住在沙漠里，否则地面总是湿的；地下水总是往里涌。基脚排水沟可以带走大量地下水，但地基也必须破坏毛细作用。如果你允许，土壤中的水会一直吸到屋顶框架。毛细管破裂，如刷上防潮层、门槛密封层和刚性绝缘层，会阻碍这一过程。基金会是一个不好的地方，因为房子装修后问题很贵，而且很难修复。

因为地下室大多埋在地下，所以防止它们受潮很重要。刷上防潮垫——或者更好的，酒窝垫——有助于保持地下室墙壁干燥。地下室墙壁应使用粗颗粒材料回填，以中断毛细作用，并帮助地面和雨水流向基脚排水沟。

即使地下室不打算用作完工空间，最好假设它可能在将来完工。这就是为什么在建造地下室时，从防潮系统升级到真正的防水系统是一项很好的投资。其中一部分是隔热板下的舒适，减少冷凝，并节省一些能源。

内部绝缘还是外部绝缘？爬行空间和地下室基础需要隔热…