空气密封势在必行。混凝土基础和木框架之间的连接处容易出现空气泄漏和水分问题。木材经常翘曲，混凝土很少是平的。至少有三个地方可以让空气泄漏，而且可能还有更多。泄漏的连接可能意味着能量、湿度、舒适度和室内空气质量问题。在可行的情况下，将墙板延伸到这些连接处是很好的第一步。填缝料、粘合剂、喷射泡沫和垫圈可以将其紧密密封。

除非你住在沙漠里，否则地面总是湿的；地下水总是往里涌。基脚排水沟可以带走大量地下水，但地基也必须破坏毛细作用。如果你允许，土壤中的水会一直吸到屋顶框架。毛细管破裂，如刷上防潮层、门槛密封层和刚性绝缘层，会阻碍这一过程。基金会是一个不好的地方，因为房子装修后问题很贵，而且很难修复。

因为爬行空间大多埋在地下，所以防止它们受潮很重要。刷上防潮垫——或者更好的，酒窝垫——有助于保持地下室墙壁干燥。地下室墙壁应使用粗颗粒材料回填，以中断毛细作用，并帮助地面和雨水流向基脚排水沟。

爬行空间有地下室的所有缺点，但几乎没有优势：它们提供了所有的水分、霉菌和空气泄漏，而没有提供任何生活空间作为回报。尽管如此，爬行空间有时还是有意义的。爬行空间墙壁应在周围用硬泡沫隔热，并密封而不是通风。目前最好的做法是让爬行空间成为一个有条件的区域，就像房子的其他部分一样。这个…