欧盟规定，未来38年的温室气体排放量要在1990年的基础上减少80%。这一目标给交通、公用事业、城市规划者和建筑商等许多部门带来了巨大的压力，要求他们尽快共同采取减排行动。但最近的一项分析指出，被认为是主要排放来源的建筑行业，如果欧盟要实现其目标，就必须特别灵活地解决能源效率问题。

根据总部位于布鲁塞尔的欧洲建筑性能研究所(BPIE)的一项题为《到2050年，欧盟建筑的温室气体排放量将必须比上世纪90年代的水平低88%至91%》的研究《近零能耗建筑原则:为有效实施政策要求铺平道路》

驱动这些政策要求的文件是欧盟的建筑物能源性能指令(EPBD)，该指令规定了所谓的“接近零能耗建筑，或nZEB，从2019年开始适用于所有新建公共建筑，从2021年开始适用于所有建筑(包括住宅)。欧盟让成员国制定适合其气候和其他地区条件的nZEB法规，但该指令确实笼统地定义了nZEB为“具有非常高能源性能的建筑....”所需的几乎为零或非常低的能量在很大程度上应该由可再生能源覆盖，包括现场或附近生产的可再生能源。”

平衡效率和可再生能源

BPIE分析旨在强调各国在欧盟制定更具体的nzeb定义时可以采取的实际方法。BPIE还研究了现有nZEB的主要特征，并提供了利益相关者在试图塑造他们的nZEB市场时可以应用的技术解决方案。欧盟成员国必须在明年年底之前正式确定其nZEB的定义、法规和碳减排目标，然后提交给欧盟委员会。

BPIE指出，在设计和建造每个项目时，将面临的一个问题是:如何确定能源效率和可再生能源之间的最佳平衡——通过权衡受气候影响的能源需求、融资选择和现有低能耗建筑的性能，这种平衡将在一定程度上得到实现。BPIE还指出，虽然欧盟成员国现在可能有不同的计算建筑性能的方法，但欧盟必须就单一的计算方法达成一致。

鉴于欧盟最近对其金融困境的管理，看看成员国能多快拿出一个连贯而积极的nZEB定义将是一件有趣的事情。