空气密封是必须的。混凝土基础和木框架之间的连接是一个容易出现漏气和潮湿问题的地方。木材通常是弯曲的，而混凝土很少是平坦的。至少有三个地方可以让空气泄漏进来，可能还有更多。连接处漏水可能意味着能量、湿度、舒适度和室内空气质量问题。只要可行，将墙护套延伸到这些连接处是良好的第一步。填充物、粘合剂、泡沫喷雾和垫圈可以将它们紧紧地密封起来。

除非你住在沙漠里，否则地面永远是湿的;地下水一直在往里挤。基础排水可以带走大量的地下水，但地基也要破坏毛细血管。如果你放任不管，土壤中的水会一路流到屋顶的框架上。毛细断裂，如刷上防潮，窗台密封，和刚性绝缘阻碍这一过程。地基不是偷工俭学的好地方，因为房子完工后修复问题既昂贵又复杂。

因为地下室大多埋在地下，所以防止它们被淋湿是很重要的。刷上防潮材料——或者更好的，酒窝垫——有助于保持地下室墙壁干燥。基底墙应回填粗颗粒材料，以中断毛细现象，并帮助地面水和雨水流向基脚排水沟。

即使地下室不打算被用作成品空间，最好假设它可能在未来被完成。这就是为什么当地下室建造时，从防潮升级到真正的防水系统是一个很好的投资。其中一部分是隔热板下的舒适，减少冷凝，并节省一些能源。

内部绝缘还是外部绝缘?爬行空间和地下室地基需要隔热……