冰融化和阁楼泄漏
在我们的2层楼哈德逊谷1928年气球框架灰泥楼，弗罗斯特和冰块在冬季在阁楼的房子的三个山墙末端积聚。气候区4A / 5A。当温度增加霜/冰熔化并滴下空腔时，并在一楼顶部的窗户顶部泄漏到房屋中，并且最重要的是在一楼的海湾窗口上。俯视山墙的山墙，我们可以看到灰泥内部的霜/冰。我们无法看到远距离足以确定它是否在完整的2个故事中，或者从阁楼中稍微下降。
The bay window ceiling and the wall above it have been repaired/replaced at least twice before us since the house was built, so it’s not a new problem. The bay window ceiling and part of the wall above it are currently exposed. The attic has new bathroom fan vents which don’t leak.
房子的外部是灰泥在线板条，附着在框架上。房子的内部有2个“软木塞（作为绝缘材料）连接到外墙螺柱，然后是1.5英寸的传统石膏。屋顶在板状护套上，每年保持保持并且状况良好。没有屋檐。房子的一个角落的一个房间被翻新，并安装了封锁和墙壁保温（代码要求），第二层上的另一个房间具有相同的空间。这些在阁楼情况下没有任何影响，占墙面积的不到5％。
除了冰/熔体/泄漏问题，没有问题。
我们能做些什么来解决这个问题？剥离灰泥或内部石膏不是考虑因素。寻找一个简单，优雅的长期修复（不是每个人）。我想在阁楼中的座椅上将一块塑料放在阁楼上，以减少灰泥内部的水分积聚，但它不会完全停止空气流量。
谢谢你的洞察力。-tom.
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回复
您的问题相对普遍，不幸的是，复杂且难以修复。灰泥，特别是涂漆的灰泥，是相对蒸气的。因此，水蒸气自然储存在内部空气中，抵靠冷灰泥的后侧，冷冻并最终熔化并在内部延伸。如果有一个简单，优雅的修复，每个人都会这样做，但唉，没有人知道我所知道的。保持室内湿度很低会有所帮助，但可能是不舒服的，肯定是家具，地板等。
The best, easiest and cheapest improvements can be had by aggressive air sealing of the entire house. A (big) side benefit will be reduction in energy costs. There are lots of simple places where you can DIY air sealing after some study and experimentation. There are lots more that are difficult and/or expensive to air seal. If you haven't already, take advantage of state-subsidized detailed energy auditing (must include blower door testing). Work with the auditor to select techniques that will improve air sealing over insulation. Stopping air leaks will also significantly reduce moisture transport. Insulation is not bad, it just needs to be done after, or along with air sealing.
FWIW，在我最后的老房子装修中，我们使用闭孔喷雾泡沫的少数地方之一是在海湾窗口中。我们做了墙壁铆钉，屋顶的底部，并进入二楼的螺柱空腔，使整个装配空气和蒸汽密封。像魅力一样工作。如果您不想在那里获得泡沫承包商，则可以使用泡沫包系统进行这一区域 - 大多数有最低费用。除非您特别熟练和勤奋，否则这通常不是DIY项目。它非常凌乱，可以出错。
汤姆，
To add to the good advice Peter has given you I'd add this from another discussion:
“Randy Williams | 1月23日，2022年02:20 PM |＃5
目前的OperBuilding杂志有面试，2月/ 3月，2022年与威廉B玫瑰，你应该阅读。他触及历史建筑中冻结/解冻周期的主题。很有意思。”
谢谢，你们两个，为了你的建议，它非常快速，非常感谢。如果我有其他问题，我会告诉你。-tom.