如何减少蒸汽通过现有(20世纪20年代)板在潜在污染土壤上的迁移?
anarchitect|发布于一般的问题在
一位客户正在考虑购买一栋建于20世纪20年代的现有店面建筑。
从1940年到1985年，50英尺外就有一个带有地下储油罐的加油站。
第一阶段的报告已经宣布这些储罐有潜在的危险，可能受到污染的土壤和地下水会迁移到附近的房产，包括我们的房产。
为了避免1万美元的第二阶段费用，有没有一种方法可以通过在现有的没有蒸汽屏障的平板下面进行某种处理来防止石油污染物产生有害蒸汽的可能性?
有封口机可以缓解潜在的问题吗?
这是一个很棒的建筑和位置，但我们是否应该仅仅因为现场的土壤和地下水可能受到污染而步行呢?
没有人愿意把钱花在土壤修复上，这是不可能的，因为我们不会拆除这座建筑。
我期待你的意见。
谢谢。
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回复
Anarchitect,
你需要聘请一位专门研究加油站土壤污染的顾问——换句话说，一位危险废物专家。这不是那种可以在网站的问答页面上解决的问题。
寻求专业帮助。建筑居住者的健康要求这个项目的开发商采取负责任的、专业的方法来解决这个问题。
你有没有在板坯上进行钻孔测试，看看板坯下面是否有值得关注的东西?这也会告诉你地下水在地下多深。
加油站的场地已经修复了吗?一般来说，如果你的场地被污染了，你自己承担清理的费用，前提是有可能证明污染来自其他地方，并且能够从所有者/运营商那里收取费用。
你的客户会因为任何原因而想要挖掘表面之下的东西吗，比如为增建房屋打地基?
储罐有泄漏的历史吗?如果是这样，地下水的流向将决定任何泄漏汽油的流向。
换句话说，在采取措施隔离(潜在的)问题之前，我会确保你不是在购买环境问题。
第一阶段报告通常只是一个站点的概述，检查站点和周围财产的历史，但不做任何测试。每个加油站都会发出危险信号，但并不是每个油箱都泄漏过。也就是说，坦克是在40年代安装的，直到80年代才被拆除，当然需要进行一两次无聊的测试。联络岩土工程师会比较谨慎。