空气密封势在必行。混凝土基础和木框架之间的连接是一个容易漏风和潮湿问题的地方。木材经常翘曲，混凝土很少平整。至少有三个地方可以让空气漏进来，可能更多。漏水意味着能量、湿度、舒适度和室内空气质量问题。只要实际可行，将墙护套延伸到这些连接处是很好的第一步。填缝剂、粘合剂、泡沫喷剂和垫圈可以将它们密封得很紧。

除非你住在沙漠里，否则地面永远是湿的;而地下水一直在往里挤。基础排水可以带走大量的地下水，但地基也必须破坏毛细作用。如果你允许的话，土壤里的水会一直蔓延到屋顶的框架上。毛细断裂，如刷上防潮层、基材封口剂和刚性绝缘堵塞这一过程。地基是一个不合适的地方，因为问题是昂贵的和复杂的修复后的房子。

因为地下室大多埋在地下，所以防止它们被弄湿是很重要的。刷上防潮材料——或者更好的是，波纹垫——有助于保持地下室墙壁干燥。地下室墙壁应用粗颗粒材料回填，以中断毛细作用，并帮助地面和雨水流向基址排水沟。

即使地下室不打算用作已完工的空间，最好假设它可能会在未来完工。这就是为什么当地下室建成时，从防潮系统升级到真正的防水系统是一个很好的投资。这样做的一部分是为了舒适，减少冷凝，并节省一些能源。

内部绝缘还是外部绝缘?爬行空间和地下室地基需要隔热…