GBA标志水平 脸谱网 LinkedIn 电子邮件 Pinterest 推特 Instagram YouTube图标 导航搜索图标 主要搜索图标 视频播放图标 加上图标 -图标 图片图标 汉堡的图标 关闭图标 排序

社区和问答

螺柱腔顶部有水分

罗伯•辛普森|发布一般的问题

嗨,大家好,我发现一些水分在10螺柱腔顶板的底部,可能其余的75 '墙是类似的。我在离最后一个洞口10英尺远的地方钻了一个洞,看起来很干燥,但我看到了之前潮湿的迹象和一股发霉的气味。幸运的是,天花板上有一个水平的干墙接缝10″。无纸面松散的玻璃纤维球在顶部的6个是潮湿的″-两个是潮湿的,只要我的手臂够得到。以下是一些背景信息:

位于旧金山的建筑
墙体组件是5/8″水泥板,特卫克包装,可能是1/2″或5/8″胶合板,5/8″石膏板,2×6钉,然后5/8 '干墙。
建筑共两层,每层有16 ' 8″天花板。我在2楼,我公寓公寓的16 ' 8″外部有明显的SW暴露。我下面的楼层被隔壁的一栋大楼挡住了。
在湿腔上方,墙体向上延伸,在屋顶上方4英尺处形成了护墙。
水汽似乎是凝结形成的底部顶板的底面。上面还有一个盘子。
之前的外墙木墙板是在大约6年前更换的。木壁板被水泥板和特卫木取代。
火炬向下的屋顶是五年前用Dura-Last的屋顶覆盖的。似乎固体。
我在天花板上的一个洞里开了一个洞,想看看上面的板上有没有湿气,结果没有。
在我打开墙壁之前,最糟糕的洞在内部石膏板上摸起来是温暖的,而相邻的洞是凉爽的(但打开后也是潮湿的)。
我怀疑凝结。附件是我刚打开最坏的蛀牙的照片。我已经把它弄干了,用密封的保鲜膜盖住了开口,看水分是否会回来。保鲜膜有点鼓出来,所以有一些明显的向上的空气压力。

以前的木壁板在更换之前已经损坏了。我检查过的很多干墙螺丝都显示墙上到处都有生锈的痕迹。从天花板到下面的石膏板12″看起来很好-后面的纸仍然很好-但似乎周围都有水分。石膏板的前10个″必须更换-后面的纸糊了。幸运的是,只有少量的霉菌。目前还不清楚水分在墙壁中存在了多长时间。我在拆除16 ' 8″x 75 '墙壁上所有起泡和开裂的干墙胶带时发现了这个问题。这条带子一般很容易撕下来。

有没有可能是在水泥板和特卫强安装之后,水分被锁在了墙上,现在大部分墙壁都变干了?我想这是最好的情况,考虑到。
如何检查空气是否渗入?
是否应该安装密集填充的绝缘材料?我很可能会启动保险。

非常感谢任何帮助!抱歉发了这么长的邮件,如果我错过了什么,请告诉我。

GBA '

加入领先的建筑科学专家社区

成为GBA Prime会员,即时获取绿色建筑领域的最新发展、研究和报告。

回复

  1. GBA编辑器
    马丁Holladay||# 1

    抢劫
    尽管你的描述相当完整,但很难把这面墙的每一个方面都想象出来。

    鼓鼓囊囊的保鲜膜是一个关键线索。你的墙壁组件不密封。你有气流通过墙组件,可能是由堆栈效应(或可能由建筑加压)驱动。因此,减少你注意到的问题的一种方法是追踪漏气处并将其密封起来。

    我同意你的看法,这听起来像是凝结的问题(而不是雨水进入的问题)。假设是这样,那么允许凝结形成的因素之一就是寒冷的表面。这个冰冷的顶板就在胸墙下面吗?如果是这样,也许有一个绝缘缺陷直接在顶板。

  2. 罗伯•辛普森||#2

    你好,马丁,谢谢你的回复。是的,顶板在胸墙下面。我打开一个洞来检查天花板托梁空腔,可以让我感觉到顶板。那个托梁腔似乎有玻璃纤维贴片安装在顶板上。我可能需要更多的探索。在那个托梁的空洞里,根本没有潮湿的迹象。我也许应该在某个时候看看被纱兰包裹的空腔上面的托梁空腔。我刚刚想起一个细节:当我打开组中间的一个螺柱腔时,它是干的。在施工过程中,有人在顶板上钻了一个半英寸的洞。楼板结构似乎正常,除非每个腔的楼板上都钻了孔。 The consistency of moisture in each cavity makes me wonder. The cavity with the Saran Wrap installed was the worst by far. I wonder if there is a hole in that bay sill plate.

    有没有人知道在一个密封良好的墙腔内,水分需要多长时间才能变干?

  3. 罗伯•辛普森||# 3

    更新:我让屋顶修理工检查了我们的屋顶,以及问题墙和隔壁较矮的建筑之间的闪光。屋顶和闪光都很好,没有问题。我希望它会是一些简单的东西,就像侧壁浸入由闪光产生的水池,但这不是情况。

    听到屋顶工人的坏消息后,我从建筑内部进入了问题墙的内部。我切出一个方形的外部侧石膏板,露出一个编织的塑料薄板。再往外走,下一层是胶合板,然后是特卫强包装,然后是纤维水泥板。目前还不清楚胶合板和特卫克胶膜之间是否有更多层,但根据纤维水泥板安装的照片,胶合板似乎是原来的建筑壁板,特卫克和纤维水泥板被添加在顶部。所以,从建筑内部到外部,我们有:

    内部石膏板,2x6螺栓与FG绝缘,外部石膏板,白色编织塑料板,胶合板,特卫克包装,纤维水泥板。

    我的廉价湿度探测器说胶合板的湿度%是40%。

    在这一点上,我认为水汽积聚主要有三种可能:

    1.在添加纤维水泥板和tyvec之前,大量的水分被困在墙上,永远不会干涸。

    2.两层防潮层阻碍了墙体的干燥能力

    3.两者的混合

    问题:胶合板两边被湿气阻隔的情况有多糟糕?我知道湿气屏障可以让水蒸气传播,但在旧金山这样的海洋环境中,两层会是一个坏主意吗?我的直觉告诉我可以。

  4. GBA编辑器
    马丁Holladay||#4

    抢劫
    我很抱歉,但这种湿气问题在网上是无法诊断的。

    如果你所说的“白色织布”是特卫强或类似的家居保鲜膜,它不应该是问题的原因。耳钉外部的材料听起来都是透气性的,如果纤维水泥壁板暴露在室外空气和阳光下,这些外部层应该很容易干燥。

    如果“白色织布”是某种蒸汽屏障,那么它可能是导致问题或促成问题的原因。

  5. 罗伯•辛普森||# 5

    你好,马丁,谢谢你的回复。你或其他人认识旧金山地区的保湿专家吗?

  6. GBA编辑器
    马丁Holladay||# 6

    抢劫
    我会先联系马萨诸塞州的建筑科学公司。他们可能会把你介绍给加州的顾问。

    建筑科学公司
    70年主要的圣。
    韦斯特福德,马01886
    978-589-5100
    http://www.buildingscience.com

  7. 罗伯•辛普森||# 7

    会,谢谢!

登录或创建一个帐户发布答案。

社区

最近的问题及答复

  • |
  • |
  • |
  • |