回复

1. 专家成员
   马尔科姆·泰勒|2020年6月21日下午01:33|# 1

   megnchris,

   你的压力一定很大。但我很抱歉，没有实地考察，这是无法确定的。有几种可能性:可能是窗户本身，但如果粉刷维修公司正确地打开了开口，并安装了窗台，那就不太可能了。可能只是灰泥是一个储层包层(即吸收和保存水的包层)，如果安装时没有毛细血管断裂，就会出现水分问题，而没有任何明显的泄漏源。可能还是闪光的原因。

   灰泥的潜在问题如此之大，以至于在这附近的新建筑中，灰泥几乎已经消失了。要考虑的一个解决方案是，如果未来的维修将在最后一个范围内，将其替换为更有弹性的东西，比如雨幕上的复合墙板。

   编辑:我把你贴出来的照片拍成了粉刷之前的窗户和闪光。相反，如果他们展示他们所做的作为补救，这是完全不够的。如果窗户需要用闪光胶带覆盖法兰，并安装一个金属闪光头。那些小的角落闪烁和嵌缝几乎什么都没有。

   好运！

2. 专家成员
   阿尔卑斯山脉|2020年6月21日下午03:51分|＃2

   我同意马尔科姆的观点，如果这些是“改进”的细节，那就完全不够了。

   你可以贴更多的照片，但很有可能，那里的灰泥需要重新粉刷。也许有必要拉一下窗户，检查一下粗糙的开口是否亮得很好(这值得怀疑)。

   所有的窗户都会漏水。有了良好的细节，这些小泄漏从窗口不会引起任何问题。如果窗户漏水损坏了你的墙壁，说明它们没有安装好。

   不幸的是，在你的情况下，我怀疑这是从窗户泄漏，甚至基本的闪光细节在你的窗户外面都没有。

3. GBA编辑器
   马丁Holladay|2020年6月21日下午04:38分|# 3

   梅格和克里斯，
   承包商是否在灰泥和WRB之间设置了气隙?你可能会想读这篇文章:"正确安装灰泥，包括一个气隙"

1. 
   megnchris|2020年6月22日上午01:10|# 8

   马丁-我不知道他们是否包括一个气隙.....不过我会问他们的。谢谢你！

4. 
   megnchris|2020年6月21日下午04:46|# 4

   嗨Malcolm和Akos -

   谢谢你的回复。我最初发布的3张照片是在维修期间....它们可以在不同的阶段进行。我将尝试在下面发布更多并逐一解释。我们仍然认为漏水是从窗户周围进来的。窗户本身没有漏水....我已经把那个可怜的家伙带出去两次了。:(我知道如果没有现场检查，这是无法真正诊断的。我们决定雇一个结构工程师来检查修理和/或窗框。如果你有其他建议，我们洗耳恭听!

   我不能一次附上很多照片，所以我会用照片来描述回复。这里的附件是在2016年进行任何维修之前。从外部(即这张照片)是否能明显看出闪烁的存在?我们想知道检查员是否应该注意到它不见了。
5. 
   megnchris|2020年6月21日下午04:49分|# 5

   这些照片在我们正式客厅的窗户上面，在他们下面，在维修过程中。图片与小金属板超级嵌缝到位是修复工作的图片。我不知道我是否有每一步的照片，所以在事情完成之前可能会做更多的事情。
6. 
   megnchris|2020年6月21日下午05:02|# 6

   我想这是我们餐厅的窗户。第一和第二是在任何修理之前。接下来(很难看到b/c的暗图)，但他们添加了金属板，有很多嵌缝，最后一张有闪光胶带。在最后一张照片中，看起来他们确实添加了一些东西(窗户上方的米色嘴唇)，但不确定它叫什么。
7. 专家成员
   阿尔卑斯山脉|2020年6月21日晚11:20|# 7

   我不是一个粉刷的人，我只在这里处理过EIFS，所以无论如何都不是专家。

   光看照片，我并不惊讶原来的灰泥粉刷失败了。嵌缝在头部闪烁以上的装饰是下一个无用的。

   至于维修，快速谷歌一下细节应该是什么样的:

   https://www.awcitechnologycenter.org/content/exterior-system-details-stucco

   上面包括了外保温材料，但是没有保温材料的细节是完全一样的。

   重要的项目有:
   灰泥下面有两层WRB(根据Martin的链接，排水间隙更好)
   -窗户上方的头部闪烁和哭泣，这应该被窗户上方的WRB覆盖
   -弯曲闪光在倾斜窗台内的粗糙开口重叠在WRB波纹窗
   -钉翼侧窗户胶带到WRB
   -WRB波纹管窗口塞在窗口法兰下并粘在窗口法兰上
   金属窗户的窗台凸出来超过了粉刷面

   如果这些细节中的任何一个缺失，那么这堵墙很可能会再次倒塌。

   很有可能马尔科姆建议用更坚固的壁板替换它比修理这个要便宜。

8. 
   megnchris|2020年6月22日凌晨01:14|# 9

   感谢Akos提供的细节!在这一点上，我们正在认真考虑在房子前面做壁板而不是灰泥。如果窗户闪烁和/或建筑商安装的原始窗框有问题，它真的能解决漏水问题吗?或者只是把所有的灰泥都擦掉，他们可以确定窗框发生了什么，如果需要的话，在安装壁板之前进行任何维修?我们正在考虑雇一个结构工程师来我们家帮我们弄清楚到底是什么漏水了。叹息。

9. 专家成员
   阿尔卑斯山脉|2020年6月22日上午10:11|# 10

   一般来说，粗糙的开口没有详细描述是20年的问题，最终窗台会腐烂。除非你有严重的窗户泄漏，否则不会造成你照片中的损坏程度。我不会拆除墙板和窗户来修复它，但如果所有东西都出来了，为了内心的平静，这是值得的。

   如果为了维修而拆除了内部饰面，那么在安装新的包层之前，拉下窗户，将粗糙的开口正确地闪光并重新安装应该不是问题。

   不幸的是，我经常在大型装修中看到这种情况。外观看起来很好，但缺少下面的水管理细节。在墙失效后再加进去是非常昂贵的。

   这是正确的闪烁窗口应该是这样的:
   https://www.finehomebuilding.com/2008/07/03/installing-and-flashing-windows-correctly

   壁板，只要WRB安装正确，就很难搞砸。灰泥的工作，但有两个细节，必须遵循，当安装在木质框架墙。

10. 
    megnchris|2020年6月23日下午02:19|# 11

    更新-灰泥公司今天出来做水测试…看起来水是从旧的(纤维泥)灰泥和新的(质量更好的)灰泥之间的裂缝里进来的。他们告诉我有50%的几率会破裂，因为他们的关系不太好。他们想用一种叫做莫尔-flex的东西来密封裂缝，然后重新测试，看看是否还会泄漏。想法吗?建议吗?

11. 专家成员
    阿尔卑斯山脉|2020年6月23日下午02:34|# 12

    所有的灰泥都会漏水，你怎么封都封不严。总会有另一个裂缝。良好的灰泥安装的目标是有适当的细节和坚实的WRB后面，允许水干燥/排水而不进入你的墙壁。

    所以填塞可能会解决一些问题，但不能解决根本问题。灰泥上的细微裂缝不应该导致墙壁倒塌。

1. 
   megnchris|2020年6月23日下午03:12|# 13

   Akos，谢谢你的回复。我也不认为裂缝会是问题，但水肯定是在他们这样做的时候滴到墙上的(我们拆除了受影响区域的干墙)。房子的其他地方都刷了灰泥，其他地方都没有问题，所以我简直不敢相信除了裂缝之外就没有别的东西了!不知道该相信什么☹️
1. 专家成员
   阿尔卑斯山脉|2020年6月23日晚10:55|# 14

   所有的壁板泄漏，WRB和闪光的目标是这些泄漏不会进入结构。所以如果你把水喷在墙板上，水就会进入建筑物，水管理的细节就很糟糕。不管这是砖、灰泥还是木头。

   因为任何真正的修复都意味着大量的工作和成本，尝试创可贴是值得的。为了确保问题得到解决，最好不要完全完成内部石膏板，只需用几个螺钉挂起来，这样你就不会看到粗糙的框架。这样，几个月后就可以很容易地打开墙壁，检查是否有水。不幸的是，这并不能保证几年之后形成的另一个裂缝不会再次引起同样的问题。