密闭建筑和保险索赔-恢复ACH的责任?
canada_deck|上传一般的问题在
我在推测20到30年后会发生什么。我住在加拿大不列颠哥伦比亚省，我们在节能建筑方面取得了很大进展。也就是说，我们在这里有一段肮脏的历史，伟大的想法变成了道路上的问题(漏水的公寓危机，聚b管道等)，我不属于这个行业，但我正在研究这些东西是如何组合在一起的(内部的蒸汽屏障在这里)，我想知道在未来需要翻新或维修时，它们是否会成为一场噩梦。
对于重新铺设管道、更换窗户、修复屋顶和甲板等项目，似乎有很多机会降低建筑物的气密性。你是否预计未来承包商在进行维修/翻新(特别是在漏水保险下索赔的维修等)时，将有义务进行鼓风机测试，并确保达到旧的ACH等级?
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回复
你的代码是否像IRC一样要求一定的紧密程度?从技术上讲，所有修改都必须维护代码。问题是它是否会被执行。如果保险公司支付修理我的房子的费用，如果他们试图做一些不符合代码的事情，我会抓狂的。
但你提出了一个很好的观点。我曾经和我的一个机械工程师朋友聊天，我问他为什么他们总是把拇指放在天平上来增加Manual j的加热负荷。他回答说:“十年后房子不再紧了怎么办?”
这是关于代码的一个很好的观点。我认为其中一个挑战是建筑的建造要高于规范。
Canada_Deck,
我不知道答案，但随着不同的空气密封方法的扩散，这是我所担心的事情。不管它的缺点是什么，在加拿大普遍使用室内聚酯意味着有一个可见的和容易识别的空气屏障进行检查和维修。不知道它在墙上的什么地方，或者什么材料提供了这个功能，注定会使未来的工作复杂化。
与DC的工程师的想法相同-也许与其过于担心空气屏障的恶化，更有意义的是设计具有足够弹性的建筑组件，使它们不依赖于完美的空气密封性而不会失效?
我同意业主通常不知道组装最初是如何建造的。也许竣工图纸应该被法律要求转让给所有未来的所有者?
我也同意系统应该是有弹性的，但不幸的是，在许多情况下似乎并不是这样。
在我看来，你不需要担心保险公司因支付索赔而破产。
如果大楼开始泄漏足够多的空气，加热系统无法保持设定的温度，聪明的业主会买一把填缝枪开始工作，懒惰的业主会购买更大的设备来取代那些不能再工作的设备。
空气泄漏似乎不太可能破坏建筑物，使其无法居住，如果可能的话，这将是一个缓慢的过程，当一些小问题在结构陷入危险之前很久就出现时，业主可能会发现并进行修补。
Walta
谢谢，沃尔特，但我说的是另一种情况。我在想这样的情况，比如墙上的管子爆裂了，房子被淹了。保险索赔和承包商被引入。他们需要凿开墙壁来进行大规模的修复工作。当他们完成时，工作看起来很好，但他们是否完全修复了蒸汽/空气屏障?今天，我从未听说有人真的测试过这个，但随着建筑变得更加密闭，我想知道这是否会成为测试的内容之一。
然而，这就带来了一个问题:你如何证明你在修复前的ACH评级是多少?你是否每五年做一次测试，这样你就有证据证明修缮并没有使建筑物恢复到原来的状态?
我所在的地区只需要ACH 7。然而，它确实需要鼓风机门测试来获得CO。在我自己的大量工作之后，跟随那些不在乎的承包商，我房子上的最终鼓风机门是ACH 1.1。投保时，我试着向保险公司解释这一点。他们没有分类。此外，保险数据库太旧了，无法跟上当前的建设成本。我最终把我的保险投保到他们允许的最大限度，他们被要求重新建造来取代那里的东西。代码也不需要硬木地板，但如果发生灾难性的事情，我完全希望保险公司更换我的实白橡木硬木地板。我的空气密封也一样。不是代码所要求的，但需要替换那里的东西…
我只是希望我永远不用测试这个。
工程师们已经在考虑几十年后在建的房子会发生什么，这真是太棒了。这表明他们对工作的认真态度，注重高质量的建筑。我也喜欢现在大多数人都在思考生态学。但我想指出的是，在全球经济危机的情况下，很难思考世界的环境状况。现在我更关心的是一个池子能增加多少保险https://www.agilerates.com/home-insurance/home-insurance-basics/will-a-pool-raise-my-home-insurance-premiums/而不是我房子的未来。这是悲伤的。