是不是GBA让我要求过高了?这些细节可以吗?
3A气候区(混合湿润)
看了一个新的3层联排住宅开发，我很好奇这些暖通空调/建筑细节是否“ok”或潜在的严重问题。
图A:这是一层(客厅、餐厅、厨房)管道工作的照片。施工设计师似乎没有留下足够的空间，楼板桁架高度过低。这个管道设计看起来有问题吗?
图二:二楼天花板。你在这里看到的是屋顶的下面(带露台的平屋顶)。这些单元的三楼是一个完全/部分开放的露台。建筑工人在屋顶/露台上用了某种乙烯基薄膜。由于没有出现泡沫喷雾将被使用，我只能假设屋顶甲板的下面将与棉絮绝缘。是否有严重的风险，凝结在屋顶甲板的下面通过缝隙?
图C:这是一张三楼部分封闭露台的照片。这个额外的暖通空调设备的位置有问题吗?
这些问题和其他问题让我担心，但我不确定是否只是我对构建科学的了解足够让我陷入麻烦，这些“问题”根本不是什么大问题。提前谢谢。
回复
这是TX日常典型的建筑工作，垃圾!!跑得越快越好!
C:如果他们安装冷凝机组的地方是在门廊/露台上，这不会“影响”什么，但是坐下来欣赏风景或欣赏水景就可能有点噪音了。
在我住的地方，这看起来就像普通的、普通的、不符合规格的房子。
如果你有一份购买合同，那么这份合同中可能只有很少的内容能够让你按照《GBA》中的标准进行购买。遗憾的是，这个标准并不是标准。这些照片中的一切都是我所在地区的检查人员允许的，因为当地的“例外”要么是成文规定的，要么是“可以理解的”。即使你有合同依据，这也将是一场艰巨的战斗。
好消息是，你的家和其他效率低下的家没有什么不同，你有可能使它稍微好一点。坏消息是，你的家将不再像以前那样高效。
关于具体的照片:
答:很难说照片里到底发生了什么，但总的来说，这个管道不是“设计好的”。它是在安装程序看到的最简单路径的字段中安装的。至少它看起来是在一个有条件的空间里。你会做什么?
1.为硬管道支付更高的费用，设计，包括撕掉什么是存在的和相关的延迟。
2.雇佣一名检查员，写出一份更好的报告——不会完美，但可以做得更好。一个好的检查员可以处理尺寸，弯曲/收缩，特别是空气泄漏。你必须在他们挂牌匾前知道这个地址。
B.你的那种平屋顶很可能是TPO屋顶。TPO的安装顺序通常是铺层、保温、保护板，然后是TPO膜。你需要弄清楚有多少，如果有，绝缘是在TPO(乙烯基板，你引用)。如果建造者在TPO下安装了足够的绝缘材料，在这种情况下，照片中的管道将位于一个有条件的空间。
1.询问建筑商，如果有的话，绝缘是在TPO和它的R值下。询问他们是否在屋顶区域喷洒松散的绝缘材料。如果这最终是一个非条件阁楼，吹在绝缘休息在石膏天花板管道将是一个非条件空间。这种结构使得在管道周围建立一个绝缘环境变得相当困难。最好在甲板的下面喷上泡沫以符合规范，这样你的整个保温层都在屋顶上，而这个管道是在一个有条件的空间里。如果他们这样做了，试着让管道从屋顶上掉下来，这样当他们喷洒的时候就不会碍事了。
C.这看起来像一个空气处理柜。我想是燃气供暖和电力空调，这单位是供应上层的。这可能不是一个高效的燃气装置，所以它需要燃烧的空气，所以它是在外面有一个带百叶窗的门。这是需要燃烧空气的燃气器具所在的位置。不幸的是，这使得一些管道处于非条件空间。请参阅图片A上面的注释，关于雇用一个检查员，试图使他们密封管道紧密。
好消息是，如果你雇佣了正确的检查员，并让建造者遵守，你的系统就能比所有邻居的系统运行得更好。在这样的系统中，我还会坚持在空气处理器的管道上安装阻尼器，并确保管道总管的任何分支线路都服务于相同的楼层和类似的区域(如北面的卧室等)。
你在哪个城市?
我认为对你的问题的答案是肯定的，阅读这个网站将使你不可能从生产建筑商购买一个家。为了维持紧张的预算，他们必须做到照片中所示的工作质量。
我确信这个系统将充分工作，因为他们已经建立了几个，并解决了所有的大错误。
它是否可能通风良好，运营成本高?是的，但这不会困扰大多数买家吗?没有
Walta
@CL。我在亚特兰大高尔夫球场。这些单元被宣传为“豪华联排别墅”，起价在55万美元左右。我们只是看看，因为我们喜欢在建筑工地走走。没有合同之类的东西。当我说出我的担忧时，我的配偶有点沮丧。她的回答或多或少是没有什么是完美的。
@Walter。谢谢你的建议。
@Armando。谢谢，至少你知道你不是一个人。在明亮的一面，主要楼层的炉子位于单元的内部一侧(当你从车库走进来时，壁橱就在房子里面)。
一个好的方面是，他们做了一个很好的工作，把wrb。
@John -你将很难找到一个在亚特兰大地区建造的规格与你发布的照片不同的家;如果你引进了在GBA中讨论的概念，大多数承包商的眼睛都会呆滞。
虽然正确地做事情应该是底线，但它不是。像往常一样建造和花费额外的时间建造之间的差别可能只有10%或更少——多一点的时间和质量控制的努力，高一点的质量或额外的材料(密封胶，胶带，雨屏，等等)。但是，即使他们得到额外的报酬，潜艇也不想被打扰，所以许多人甚至不愿为要求更高质量的建筑商工作。愿意干这事的人，会把价钱抬高给要求质量的建筑商。市场似乎并不看重墙后的高质量。
在规格市场上，建筑商不能要价更高，但他们的产品成本更高。
所以你在GBA中读到的结构类型可能只能通过自定义home来实现。
约翰,
1.是的，阅读GBA会让你更难接受普通的绝缘、空气密封和暖通空调细节。
2.你分享的照片没有任何惊人的错误。我见过更吓人的照片。在狭小的壁橱里放一个空气处理装置是常有的事，如果没有更多的信息，就很难知道你担心的屋顶是否有适当的隔热。(建筑者有可能在屋顶覆盖层上方加入了8英寸的硬质泡沫。从你写的，我们只是不知道绝缘计划是什么。)
3.尽管如此，阿曼多的反应可能是正确的。管道系统安装得不太好。欢迎来到美国的普通建筑实践。
4.在最后一张照片中，你没有提到Typar的问题(见下文)。
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@CL。同意，这就是为什么在过去10-15年里，我一直“坚决”要搬出我便宜但问题更多的联排别墅。一般来说，当谈到低于100万美元的独立或独立家庭时，这是正常的。
@Martin,一边研磨乙烯基(又名传真照片?)飞机一路保持不变的造成和门通往衣橱空气处理程序的位置没有明显的优势,所以我不会想任何泡沫和没有办法有8英寸的泡沫。