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我是一个有经验的建筑工人，拥有很多工具，所以我可以处理大多数住宅改造和维护家务。但就像所有的建筑商和房主一样，我不能什么都做，所以有时我不得不雇一个承包商。
文章in.细Homebuildin克,轻建杂志,绿色建筑顾问经常向承包商提供商业建议。您可能会阅读其中一些文章 - 有关参加教育研讨会的建议，请及时返回电话，保持良好的记录，以及开发一致的办公系统。阅读这些文章的房主经常制定完美的承包商的心理形象 - 在这些建议列中阅读和吸收课程的人。
这位承包商必须在某个地方出来，对吗？从房主的观点来看，完美的承包商是人：
6个评论
马丁，这篇文章写得很好。
我扫描SoCal Media专注于我当地的地区，看到几十个房主要求邻居为一系列项目的承包商建议。房主似乎渴望找到某人并采取他们可以得到的承包商。许多房主在一个“完美承包商”中寻找的一个资格 - 你在列表中没有包含的东西 - 他们的“完美承包商”必须是“便宜的”，“合理的价格”，“不错的价格”和其他描述符沿着同一条线。
我觉得你的下一篇文章应该是关于“完美客户”的。
迈克,
我已经考虑过完美客户的特征——能迅速做出决定，配偶有相同的意见，让承包商使用厕所，提供柠檬水，不要求更改订单，迅速支付发票……
-从你早上到达的那一刻到你晚上离开的那一刻，你都不会站在你的肩膀上。
-不会和你签订时间和材料合同，但私下里有一个他们想要达到的固定价格。
-明白“扔东西进去”等同于承包商拿出钱包给他们现金。
哈！迈克 - 我喜欢'完美的客户'角度。在同意与他们合作之前，我们花了很多时间面试我们的客户。在我们的工作中，我们的工作将比客户在他们的生活中，因为你在家里工作，即使在最好的情况下也可以感情地吸引。它就像一片生命中凝聚在6个月 - 有高“高点”和低低点'。有点像婚姻。工作的婚姻是与最佳意图和开放的思想，滚动袖子和问题解决方案，倾听，听取，表达他们的需求和方法困难的婚姻。与一个人的客户/承包商合作，应该以这种方式框架。
马丁，你提到了一个共同的“规则”，在选择承包商之前应该得到3个出价。我认为这需要走到渡渡鸟的方式。特别是对于更大，更复杂的项目。这只是通往底部的比赛。没有办法任何人都知道项目将成本为止，直到它完成！有人能够在少时和在短时间内完成这项工作时，有人有人可以获得正确的所有数字并在合同上同意。基于“估计”时选择的东西必须给予一些东西，它通常会像糟糕的婚姻一样。见上文。
我认为面试3个或更多的承包商是个好主意。事实上，在采访建筑师的同时。同时根据他们的知识，经验，过去的客户介绍，他们如何合作，重要的是——你的直觉。通常情况下，一个人对某人的关系或感觉是我们人类能做的最好的，该死的任何实证研究!
如果一个人创建了一个优秀的团队，他们将朝着一个共同的目标努力。他们将努力寻找具有成本效益的解决方案，提供质量，并将满足所有人的期望。当一个人得到3个“出价”时，这往往不会发生。
杰克
杰克,
当然，我提到的“希望至少有三个出价”多少有些自嘲。我分享的轶事证明，我的愿望显然没有得到满足。在扮演了“寻找完美承包商的房主”的角色后，我最终来到了一个与我的目标不同的地方。
当然，获得三个投标不仅很难实现，而且对承包商也不公平——我希望我的文章能说清楚这一点。
你在经济繁荣时期找到理想的承包商的可能性比在经济低迷时期要小得多。部分原因是一方掌握了所有的牌，造成了权力的不平衡。这也是因为每个人都向上移动了一点食物链，所以在建筑繁荣中，那些技术水平足以建造小型装修的承包商正在做满房子的工作，把小工作留给那些根本不应该被雇用的人。
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