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社区和问答

是需要通风?

德文·帕特尔|发布GBA专业帮助


我有一个每层15500平方英尺的商业建筑,共3层,总计约46500平方英尺的建筑正在建设中,有低矮的倾斜平屋顶,几乎是平的,只有一点坡面,建筑师设计了这个屋顶,使用了费尔斯通公司的TPO,他的TPO屋顶在TPO屋顶下的第一层
在TPO下面有一个盖板,在盖板下面有屋顶甲板/板,在屋顶甲板下面有吹入玻璃纤维绝缘材料的绝缘阁楼。建筑商安装了屋顶系统,但屋顶的大部分边缘和少数通风口区域没有密封好。所以差不多有一个月左右的时间,屋顶上有很多雪,然后融化了,几周的雪之后,这里发生了暴雨,雨水漏到了三楼的边缘。之后,几乎
大约一个月左右,他们发现有凝结的问题,由于我们的屋顶平台/薄板上有霉菌,建筑商说这是一个错误的设计,建筑师没有在阁楼安装通风系统,导致凝结。架构师是说这种类型的屋顶组装低脏的平屋顶需要和通风,因为烟囱通风效果不与有限的空间在阁楼有一个合理的绝缘和建设者必须保持水分的屋顶腔施工,确保湿度水平少从通风口等建设和没有空气泄漏导致湿气builder没有和问题,这就是为什么冰屋顶TPO和盖板之间,在屋顶密封之前开始临时加热,导致外部冷空气进入,内部热空气也导致更多的水分
这就引出了所有的问题。所以我在想有没有人能帮我一下在这种情况下需要通风吗?还是建筑师是对的,由于建筑商在施工和屋顶/建筑上的错误做法和不透气导致所有的水分增长,并使屋顶甲板/板造成了这个问题?

如果可能的话,请打电话给我,我可以得到一些帮助

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回复

  1. Aj建筑商,纽约州北部6a区||# 1

    让你的专业人士到现场,找出解决方案。有商业除湿机,有专业清理公司的模具,有临时加热工厂,不添加水分,而建设。

    你需要更好的现场监督从谁写支票支付这个项目。

  2. 德文·帕特尔||#2

    谢谢你,AJ,我们已经开始着手了,即使是强硬的建筑师也不同意因为这个问题需要通风,他创建了一个通风系统,但修复需要大量的成本
    这个问题和我的保险公司否认了这一结论,建筑商是指责错误的设计说如果通风在那里不会是一个问题,对方设计师说它不是错误的设计施工建设期间坏实践因为临时热开始建设之前妥善密封,还由于雪和空气泄漏,造成由于屋顶和被密封的这个问题上升,没有办法我可以多付我不知道怪谁if is could somehow get someones expert opinion that says to to blame with this problem so they can pay for the fix and not me since its not my fault

  3. GBA编辑器
    马丁Holladay||# 3

    德文,
    如果隔热层是在阁楼层(而不是在屋顶护套上面,那里通常安装的是低坡屋顶隔热层),那么低坡屋顶组件肯定需要通风——而且需要大量通风。所描述的细节是有缺陷的。

    关于什么是必要的深入讨论,请参阅本文:隔热低斜坡住宅屋顶

  4. 德文·帕特尔||# 4

    谢谢你,马丁,我做了更多的挖掘,发现屋顶公司确实有一层叫做densdeck的隔热层,然后他们有tpo膜,所以在这种情况下,你认为建筑师是对的吗,没有必要像他说的那样通风,它不是设计缺陷,它的施工缺陷可能是?

  5. GBA编辑器
    马丁Holladay||# 5

    德文,
    我们需要更多的信息。

    1.你所在的气候区或位置是什么?

    2.安装在屋顶护套上方的绝缘材料的r值是多少?

    3.阁楼的绝缘材料是直接安装在屋顶护套的底面上,还是安装在阁楼地板上(上面有一个气隙)?

  6. 德文·帕特尔||# 6

    马丁,我在奥马哈,东北,我认为气候区可能会落入第5区
    这是布局看起来像它从底部开始,这是由建筑师设计的
    第一层是一层5/8”型c gyp bd。
    第二层是1/2英寸弹性毛皮通道@ 12英寸O.C
    第三层是r-38 12”松散填充绝缘材料,建筑师要求
    建筑商安装的绝缘材料是由玻璃纤维材料吹制的绝缘材料
    第4层是24英寸的木桁架,我不知道这是不是偏低,但我认为可能是
    第五层是15/32英寸的胶合板屋顶甲板。
    建筑师没有提供通风系统,因为低矮的斜坡屋顶有如下的斜坡
    建筑大约80英尺宽,东西倾斜1/4:12,长约200英尺,南北和南北倾斜1/2:12,每50英尺

    这个屋顶系统是由费尔斯通和建筑商设计的叫做MAS-TPO
    显示甲板1型木3/4英寸(19毫米)
    超过一层绝缘,显示在绝缘部分和它的称为1/4“(6毫米)已机械紧固的den -deck
    然后他们在上面安装了60号机械压力表
    屋顶甲板上的第一层

  7. GBA编辑器
    马丁Holladay||# 7

    德文,
    那个装配不能用。阅读我链接的文章,了解原因。

  8. 德文·帕特尔||# 8

    马丁

    我看不出其中的联系。还有,如果这行不通,那意味着建筑师的设计是错的或屋顶材料是错的?对不起,建筑师责怪建筑商,建筑商责怪建筑师,没有人愿意为修复问题支付损失,甚至要求我提高GMP,这不是我的错

    德文

  9. Stephen Sheehy||# 9

    戴文,你需要一个有经验的建筑律师。

  10. GBA编辑器
    马丁Holladay||# 10

    德文,
    下面是链接:隔热低斜坡住宅屋顶

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