这个适应性再利用项目位于费城Fishtown社区，是Bright Common公司的第一个深度能源改造项目。该公司以被动式房屋的标准为指导方针，翻新了一座19世纪砖砌的厂房——曾经用作腌菜桶的仓库——并升级了外壳，以最大限度地提高能源效率。这是一个前沿的想法，这样的建筑在10年前，当工作完成。

该项目的动机包括保存一个19世纪的结构，并使用现有的建筑库存。我采访了Bright Common的校长杰里米·阿韦利诺(Jeremy Avellino)，他回顾了这座已有10年历史的翻新工程，它的表现完全符合预期。他解释了使用的材料和装配，第一次尝试的经验教训，以及他的团队认为目前的最佳实践。

讲一点背景知识

客户杰米·阿尔瓦雷斯(Jaime Alvarez)在一次治安官拍卖(一种公开拍卖，在拍卖会上收回了一处违约房产)中买下了这个几乎被遗弃的仓库。也就是说，他花了好价钱买到它。在房地产繁荣时期，拆除和重建在整个城市中都要求类似的财产，但阿尔瓦雷斯致力于建筑的适应性再利用。他的翻修计划包括一层的专业摄影工作室和上层的起居空间。

将建筑升级到接近被动住宅的水平并不是Alvarez计划的一部分，但当Avellino提出深层能源改造的想法时，他全力投入。由于建筑的价格合理，阿尔瓦雷斯可以资助能源升级。

毫不奇怪，一个符合规范的建筑，旨在生活和工作需要分区变化。有两个包裹，包括仓库和一个空的侧院，它们需要合并。但这样做并不符合后退和开放空间的要求。阿维利诺将解决方案描述为“减法多于加法”。