地下室防水绝缘
我在纽约州北部(5b/6a区)买了一套房子，有一些实质性的“地下室进水”问题。这座建于50年代初的房子坐落在山上;未完工的地下室从地下开始，一直延伸到另一边的地面层。混凝土砌块地下室的墙内外完全没有隔热，我很确定混凝土板下面除了灰尘什么都没有。下面那半层的墙壁湿漉漉的，有些地方已经摇摇欲坠，尤其是靠近地面的地方，大雨过后，可以看到有水从里面滴落下来。解决这些问题的工作已经在进行中，但在防水/保温过程的最后步骤中，确实需要一些反馈。
等我们完工后，挖土机和排水工人说他会用“2英寸以下”的碎石回填，我完全赞成。与此同时，我的房子周围有一条巨大的护城河，在回填之前，我需要做一些决定，是否需要添加额外的防水/隔热层。
泥瓦匠推荐了做“凝灰岩- n - dri H8”防水喷雾的1号家伙。还有人推荐了使用“蓝色Max”的二号家伙。看起来类似的产品，除非我听到一个令人信服的理由反对它，否则我会尽快让他们中的一个来直接喷涂/刷在混凝土块基础外部。
第一个家伙说，他不建议做任何额外的外部绝缘或防水除凝灰岩- n - dri。他说，如果是他，他宁愿把钱花在地下室内部的绝缘上。好吧，我没有想太多关于内部，因为我不打算花太多时间在那里，但这将为我赢得时间和费用，因为我可以买内部绝缘和自己做的工作。Guy #2推荐2″XPS在防水和回填之前，我的朋友-让我们叫他Guy #3 -建议我做一层至少2″EPS。在深入互联网兔洞后，在外层加一层硬泡沫似乎不是不合理的建议。但一想到要在我的房子旁边安装地下泡沫板，我就非常反感。我知道它们比加油站的泡沫塑料冷却器更结实，但我只是不敢相信，它们居然足够坚固，经得起几十年的地球移动、冻融循环、水从四面八方涌来等等。更不用说它并不是一种可以制造或分解的环保材料。我想我只是讨厌泡沫。对不起,泡沫。
我更倾向于在防水层和砾石回填层之间的坚硬的矿棉板。我的想法是，这将给防水层一些物理保护，从回填，以及创建一个最后的排水通道前防水块。我喜欢矿棉防火和防虫(我们曾经遇到过木蚁的问题)，而且不会因为水饱和而变质。缺点是它的r值比等效厚度的EPS略低而且更贵这里的大多数人对它不像对硬质泡沫那样熟悉。所以，如果我要走这条路，我就必须找到一个知道如何安装它的人，或者一个我相信会花时间按照规格和说明来安装它的人。我正在寻找的产品是“Roxul Comfortboard 80”，因为这是我搜索的结果。但如果还有其他品牌或版本的劣质矿棉值得我关注，我将洗耳恭听。
GBA细节图书馆
由气候和房屋部分组织的一千种建筑细节的集合
回复
保温层需要连续。在室内更容易做到。
如果你用的是外部，它必须被一些东西覆盖。它必须延伸到内部绝缘开始的地方，通常是边缘搁栅。这是现有房子的一个棘手的细节。
感谢您的回复。你的意思是矿棉板需要覆盖在上面吗?还是在上面和下面?到底覆盖了什么?我知道，有效的保温层应该是连续的，并延伸到现有的保温层/壁板。我提到的外墙的主要目的是防止水进入地下室，而不是作为绝缘材料。也就是说，如果有一种相对简单和经济的方法来实现，那么将阻隔层作为绝缘层的有效性最大化是有意义的。
如果你想防水，就使用防水材料。
上面的绝缘材料需要用一些东西覆盖，以保护它免受破坏和生物。某种偏袒。通常的问题是，如果房子已经建好了，隔热层就会比上面的墙伸出得更远，这就会形成一个不易闪雨的雨水入口。
使地下室绝缘的目的不是为了使地下室舒适，而是为了防止热量从房子的其他部分流失。否则，地下室就像一扇敞开的门。保持地下室温暖的第二个好处是，它使你不太可能得到冷凝。
lukievan,
你很可能是在描述我以前的家，虽然我的家是在30年代建造的。我从来没有解决外部排水管的问题，因为我知道这房子在现代市场上永远卖不出去。在塔克指向失败的砂浆和涂层墙壁与Thoroseal我做了绝缘内部，以使一个像样的车间。在“绝缘地下室”下搜索GBA线程，然后坐下来读很长时间。我35年前做的事，现在已经不可能了。在内部，如果这是网格和帕吉涂层应用的地方，我将添加Thoroseal或UGL类型的涂层一旦帕吉固化点过去。
你最了解你的阻挡墙，但更高级的伤害指向水从山的表面和下面。我还怀疑块芯没有被填满或重新禁止在任何地方。可能是管道堵塞后堆芯进水，加速了损坏。我知道当我戳到关节的时候，我的上坡石块肯定是满是水的。我建议用你选择的外墙水封涂料一直涂到基脚顶部。如果一种产品在干燥后更灵活，我倾向于支持这个特性。不管泡沫-没有泡沫的问题，我会得到酒窝垫之间的密封涂层和回填，以进一步加强排水。我不会使用2号减作为回填，如果它是我认为它是。听起来像路面，里面有岩石和粉末。你能更准确地描述一下吗? You will need to compact backfill in lifts to avoid settling and making a catch trench right next to the house.
根据房屋的坡度，你应该计划在洼地上进行分级，以防止地表径流，并按照规范将其引导到房屋周围，这是邻居们可以接受的。如果地表径流真的很糟糕，在洼地的底部有一个法式排水沟。仔细观察房子周围的开口处，看看是否有奇怪的土层，从更远的地方流入地下水。可能需要一条中层排水管道。现在是时候这样做了，如果土层是你的问题的一部分。
希望，尚未安装的基础排水是低于基础的边缘，以保持水位低于板的顶部。套管排水管应该铺在冲洗过的岩石上，岩石应该在一层完整的滤布包裹内，以防止将来的淤积渗透。你挖掘出来的管道可能曾经有用，但很快就被堵上了，因为地下水把优质物质带进了管道。在最少的情况下，应该在洗涤过的石床上覆盖过滤布，但全包会更好。
第二，我还是会使用XPS而不是EPS或Rockwool。虽然你的时间线可能不允许你使用它。新的低全球变暖潜能值版本应该可以在东部使用。白蚁/蚂蚁治疗也可用。关于这两种选择的保水性有很多争论。我观察到EPS和岩棉的空隙都很小，水的毛细作用强度是我关注的问题。我知道木蚁不能在岩棉里筑巢，但可以在EPS里筑巢。容易咀嚼湿木头是它们的首选习惯，所以挑出小点，手边有一杯饮料似乎是不错的第二选择。
绝缘的外部是棘手的，因为任何使用的紧固件将破坏你刚刚戴上的防水屏障。我没有在泡沫或防水涂料上试用过Fuze-It，但标签上写着大多数塑料。出于同样的原因，我也会用胶粘剂来固定酒窝板。也许可以看看他们用什么。泡沫塑料的另一个问题是，房子的腰带线可能不允许在壁板和泡沫塑料厚度以及保护层之间有一个整齐的过渡。
有预粘合的乙烯基/泡沫板可从渐进泡沫以名称基础专业。这是石墨EPS，但保护不受水和懒惰的蚂蚁。比我的新家简单多了。我有6+ iches外部泡沫悬垂，所以三英寸再生XPS和水泥板看起来很好。如果土地的布局使地下室的墙壁大面积暴露在环境温度下，那么可以认为，外部泡沫比内部泡沫更有好处。内部泡沫后面的零度壁是一个非常冷的冷凝表面。外部泡沫只允许更多的失败安全水分在地下室逃逸。再一次，阅读GBA之前的帖子。
是的，注意回填用的是什么。我最喜欢的方法是用冲洗过的2英寸的岩石从底部一直到顶部，任何击中它的水都将直接流向新的、连续的穿孔排水管。确保落水管连接到不同的管道，在您的基础排水管道的下游。在你的防潮层和冲洗的岩石之间使用一个凹垫可以保护防潮层，并增加另一层排水。一个邻居友好的沼泽地在山上也是一个很好的建议。
非常感谢您的反馈!
下面是几个要点:1)基础排水在基础下面，被岩石包围，并被过滤布包裹。2)从房子往上坡是车道，然后是一座4英尺高的高地，通向邻居的院子。我不认为有太多的空间作为一个沼泽本身，但你可以挖一个狭窄的沟渠之间的车道和上升，并在那里铺设一个排水管。或者这就是swale，只是它和“whale”押韵，这让它听起来比实际更大。我想在解决这个问题之前，我想看看当前的解决方案是如何工作的。3)我没有听说过预粘合乙烯/泡沫板，但我会看一看。
我咨询了一位我认识的经验丰富的建筑商——他对节能和绿色建筑实践有深刻的理解——他建议取消地下室/地基的外部保温，而只是防水块，添加一个凹槽垫，然后回填。他的推理:由于未完工的地下室没有隔热板，不能用作居住空间，时间和金钱在这里都是有限的资源，它应该通过地板的隔热和地下室和一楼之间的边缘托梁与房子的热围护结构分离，以及地下室墙壁从天花板到12英寸的绝缘，大约低于外部等级。我对此有点惊讶，因为我以为他会鼓励我全力使用外部绝缘，但他采取了一个更实际的方法。我还以为他会更热衷于我的想法用矿棉(我知道他的粉丝)作为外部层但是他更现实,说这是昂贵的,需要更多的时间和技能之间安装相比,更简单的障碍墙和回填,如一个酒窝垫。他还警告我不要使用2英寸减作为回填含有细小颗粒，可能会沉降和压实。
我问挖土机/排水工人我们还有什么其他回填方法，他回答说:
“除了2英寸外，我唯一会使用的是3/4”-1,1/2“碎石。这可能是一个不错的选择，它比2英寸的minus要贵800美元。这是基于3或4 -20吨的负载。所以简而言之，我认为这是更好的方法。”
我询问了其中一个防水人员(又名1号人)，他强调“你不需要防水墙和回填之间的任何东西”。尽管我没有经验，知道的东西也不比我在网上看到的多，但这似乎是不明智的。我想这是不可避免的，回填最终会破坏防水材料在未来的某个时刻。