防水和绝缘的最佳策略是半块/半砖的地下室?
马特Bierlein|发布计划评审在
我住在俄亥俄州中部(气候区5A)一栋20世纪20年代的房子里。地下室有一个外露的法式排水口(也就是说，有渗水孔、壕沟、碎石和瓷砖，但没有用混凝土覆盖)和污水泵。地下室位于地下2/3处，墙体由半水泥砌块(下部)和半砖瓦砂浆(上部)组成。砖和砂浆部分位于地面之上，外部覆盖着石材和砂浆贴面。
地下室(以前基本完工)几周前被淹了，我基本上是从头开始。我读了很多关于GBA和BS的书，想要尝试并确保我的地下室“正确”的策略是OK的，我主要的困惑来自于如何处理砖块。我的理解是，砖和砂浆的热性能(特别是对于老房子)会使它不理想的任何保温，除了闭孔喷雾泡沫。考虑到这一点，半隔热墙似乎是可行的方法——也就是说，用薄膜和绝缘材料覆盖砖块，但让砖部分暴露在外。
我大致的想法是:
1)在法式排水管部分安装凹膜(以便排水从墙壁到排水管)，并向上安装地下室墙壁的混凝土砌块部分(粘接并与墙壁密封)。
2)在膜上安装2个″XPS或EPS泡沫板绝缘。
3)将混凝土浇筑在法式排水管上，在膜/墙和新混凝土之间加入泡沫保温裂缝。
4)用泡沫板和闭孔喷雾泡沫混合的保温边托梁。
5)框架和安装防火石膏板在绝缘(包括半墙和边缘托梁)。
6)在现有混凝土板上安装适合地板的凹膜。
7)安装地板，固定装置，完成装修工作(装饰，油漆等)。
这说得通吗?我能简单地在整面墙上涂上膜、泡沫板和石膏板吗(也就是说，我是不是对砖和砂浆过于敏感了)?在暴露在外的室内砖上涂点什么(密封胶或其他)有意义吗?任何想法都很好。我试着在发布之前教育自己，但混合的混凝土/砖让我有点不知所措。谢谢。
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如果你对CMU墙的内部进行防水，管理外部的大量水就变得至关重要，但如果你使用酒窝垫，这样它总是排到你的内部排水管，你就可以了。
这和从外部防水的基础墙是不一样的。如果你让CMU的内部完全水密，你可能会把基础和带托梁置于危险之中，除非你把它抬高一点，安装一个EPDM或金属毛细管断裂。所以，现在先不要在内部涂胶型密封剂，尽管它们是外部防水的好选择。
酒窝垫不会防止大量水侵入室内，但在墙壁上，它可以将大量水重新引导到正确的地方，是一个蒸汽屏障，防止地下水穿过墙壁。但在地板上，它的值就不那么清楚了(除了它的蒸汽阻性)。如果你要安装装修地板，在你的底土温度下，至少需要R3的绝缘材料，以减少任何底土地板、装修地板、甚至浴垫和地毯上的霉菌风险。
您的底土温度在50sF (http://www.earthrivergeo.com/img/geothermal-article/geothermal-subterrainean-temperature-contour-map.jpg)，但夏季室外露点在华氏60度。如果没有下面的绝缘材料，地毯下面的温度可能在你的通风空气的露点或以下。即使你用机械的方法给地下室除湿，也需要相当低的相对湿度来保持露点的温度足够高于无保温板的温度，这样霉菌/霉菌就不会在地毯下滋生，甚至不会在~R1的木质地板下滋生。
更多的板r是更好的，但你想的地板材料是什么?在容易发生洪水的地下室里，用对水敏感的材料铺地板或墙的下半部分是有风险的，如果再发生一次洪水，房主的保险可能不包括这些材料。
当你有选择的时候，EPS是一个比XPS更环保的选择，因为使用的发泡剂不同——HFC134a，全球变暖的潜力约为1400X CO2，而戊烷约为7倍CO2。在大多数氢氟碳化合物消失后的50年里，1.5磅XPS的热性能与1.5磅EPS差不多，但引用的全球变暖影响是100年的数字——在更短的时间框架内，情况甚至更糟。
谢谢你的跟进，丹娜。幸运的是(半开玩笑地)，洪水是一个系统问题。在一场倾盆大雨中，我们街区的大多数家庭的地漏(有时是厕所)会有6英寸到24英寸的水涌上来。显然这是每8-10年一次的问题。我们是在低水量的情况下进入的，除此之外没有任何大量水的问题;污水池定期运行，但我们很少看到水从哭泣洞流出。我们正在评估安装防回流阀或提升排水管的方案，以降低未来系统引发洪水的风险。除了大流量之外，还有一些湿度/湿度，感觉像是一个未完工的地下室的典型情况。附上一张照片。
我还没想清楚地板凝结的问题，谢谢。我们是地板上的一块白板。我们以前在地下室里铺过地毯(也很喜欢)，所以会往那个方向铺。也许做瓷砖和地毯的组合更有意义。一个挑战是，我有大约4英寸的空间到地下室天花板;我身高6英尺6英寸，我们家的地下室很“宽敞”，周围都是老房子。我可能会摆动3/4”XPS(对不起，我的身高决定最大r值每英寸)1/2”-3/4”舌和槽胶合板。这样可以达到R4-5，还能给我提供一点空间。
除了地板，让砖和灰泥裸露(即，没有膜或绝缘材料)和不密封，只覆盖CMU部分的墙是否有意义?如果让干墙暴露在外，将干墙搬到天花板(即，在砖和干墙之间留下3-4英寸的空隙)，而不是半墙，会有潮湿的风险吗?
所以，重新思考这个过程:
1)在法式排水管部分安装凹膜(以便排水从墙壁到排水管)，并向上安装地下室墙壁的混凝土砌块部分(粘接并与墙壁密封)。砖瓦和灰泥部分的墙壁裸露和未密封。
2)将混凝土浇筑在法式排水管上，在膜/墙和新混凝土之间加入泡沫保温裂缝。
3)用3/4" XPS绝缘地板。磁带/密封绝缘。
4)在墙膜上安装2英寸EPS泡沫板保温。
5)将1/2”或3/4”舌槽胶合板浮在绝缘地板上。
6)用泡沫板和闭孔喷雾泡沫混合的绝缘边托梁。
7)框架和安装防火石膏板在绝缘(包括半墙和边缘托梁)。
8)安装地板，固定装置，完成装修工作(装饰，油漆等)。
再次感谢您的宝贵时间。任何想法都是伟大的。
马特,
评估砖基墙是一门艺术。如果砖是易碎的或剥落的，或砂浆是脱落的，继续小心。在这种情况下，室内绝缘会导致更快的恶化。
如果你的砖看起来很硬，没有剥落，灰泥的形状也很好，你可能应该在室内安装一层坚硬的泡沫隔热层——特别是如果你的房子外面没有防止干燥和阳光暴晒的灌木。(如果你有那些灌木，就把它们砍掉。)
如果你只给地下室墙的下半部分隔热，那就浪费了。冬季的热损失大部分发生在墙体的上半部分，砌体墙体是有效的热桥梁。
除了讨论如何最好地绝缘和防水这个地下室，我认为它是有意义的承认你的地下室将洪水。这在你的地盘似乎很常见，而你现在的排水安排似乎助长了这种现象。所以如果你想重新装修地下室，我建议你使用完全防水的材料。用水泥胶合板和/或石灰灰泥代替干墙;cmu代替木材作为隔断墙;瓷砖或乙烯基地板，而不是地毯或木材;踢脚板用瓷砖代替木头;不要用木头装饰门窗之类的东西，只要把开口倾斜，把灰泥轻轻塞进框架里就行了——这很吸引人。不用说，要选择不受积水影响的绝缘材料。没有paper-faced棉絮。 You can even get plastic doors with vinyl frames. The upfront cost of all of this may be higher, but at least you won't have to redo it again in 8-10 years!
正如内特所指出的，这个地下室会再次被洪水淹没，这只是一个时间问题，这意味着胶合板地板肯定会损坏(而且很可能不在保险范围内)。如果你使用正确的材料，可以避免每十年清理一次地下室。
纤维水泥瓷砖衬垫胶与泡沫板粘合剂的泡沫和陶瓷瓷砖可能是最好的选择，与最小的净空损失。(有些瓷砖产品看起来像工程木地板，但还不错:https://www.google.com/search?q=ceramic+wood+tile+floor&biw=1376&bih=668&source=lnms&tbm=isch&sa=X&ved=0CAcQ_AUoAmoVChMIru2Ns_LaxgIVQ5mICh3SSQBR#imgrc=ymA_Y6fE3CmP7M%3A)如果你仔细挑选颜色和纹理，那么3-4英尺墙体下部的纤维水泥外墙壁板可能是成品墙体的一个不错的选择，而且比陶瓷墙便宜。也有不同颜色和纹理的乙烯基护壁板可以工作。
把你所有的电线和插座都放在高水位线以上。
如果板坯是一个1-2英寸的大板坯，很容易被破坏，它可能值得向下挖掘8英寸，安装3-4英寸水洗3/4”的屏蔽，2”-3”的EPS，然后在泡沫和新板坯之间安装6- 10mil的蒸汽缓速器。有了新楼板，你可以选择着色混凝土或抛光外露骨料，这可能比陶瓷地板更便宜:
https://www.google.com/search?q=exposed+aggregate+concrete+floor&source=lnms&tbm=isch&sa=X&ved=0CAcQ_AUoAWoVChMI8uWuzvTaxgIVz6WICh3fMwmN&biw=1376&bih=668
https://www.google.com/search?q=exposed+aggregate+concrete+floor&source=lnms&tbm=isch&sa=X&ved=0CAcQ_AUoAWoVChMI8uWuzvTaxgIVz6WICh3fMwmN&biw=1376&bih=668#tbm=isch&q=stained+concrete+floors
这样，十年一次的清理工作就可以用花园水管和湿式吸尘器完成，而不需要破坏棒或垃圾箱(除了损坏的家具)。
如果你的地下室因为下水道堵塞而被淹，也可以在房子和街道之间安装一个止回阀，通常用一个泵，如果必要的话，将室内产出的水移到止回阀之外。你可以和当地有信誉的公司联系，他们会挖一个地下室，通常每年来检查/清洁阀门。你想要一个已经存在了一段时间并保证它能工作的。
虽然其他技术将有助于防止水侵入，但它们都不能阻止下水道的备份，你将再次获得水。
感谢所有的反馈。根据Michael的评论，渗水是一个下水道备份问题，影响了我们街区的一群家庭(以及社区的其他集群)。我们已经估算出在主排水管线上安装防回流阀的费用，并正在与我们的市政府讨论阀门和系统的问题。下水道备份是“每8-10年”的事件，每个邻居。我们没有因为地面洪水(我们实际上住在一座山上，我们在俄亥俄州中部被称为小山上的洪水)或雨水渗透过墙壁或石板。因此，对我来说，这个过程的一部分是评估水的实际风险(在安装了防回流阀和/或城市下水道工程后)与材料/人工成本和防水材料的美学。防水地板和绝缘材料是有意义的，但我可能会冒一定的风险使用干墙。我将不得不深入研究更多防水材料的选择，并计算一些数字;谢谢你的材料/设计建议。我想我已经够跑了。 Thanks! (and hopefully I'm not back with any stumbling blocks)
好的，还有一个问题(抱歉，太快了)。在“修理潮湿的地下室”一文(//m.etiketa4.com/blogs/dept/musings/fixing-wet-basement)，看起来Delta-FL地板产品被提及作为使用硬质泡沫绝缘地板的替代方案。我的理解是，保温板的主要目的是在天气温暖时减少板上凝结的风险(也就是说，保温板本身在控制热损失方面不如保温墙有多大的好处)。我是否正确地理解了Delta-FL型产品和绝缘材料的目标是相同的-减少板上凝结的风险-只是方法不同?隔热层通过保持板坯表面温暖来限制冷凝风险，而Delta-FL允许冷凝，但将冷凝“困住”(或者用他们的话说，板坯上下的水蒸气压力相等)。这些方法中有一种更安全/更好吗?似乎Delta-FL方面的风险是，如果产品没有正确地粘贴或以其他方式密封，就会有水分侵入。我还遗漏了什么吗?谢谢。
马特,
Q。“在修理潮湿的地下室文章在美国，似乎有人提到Delta-FL地板产品是在地板上使用硬质泡沫绝缘材料的替代选择。”
答:这不是等价的。我写道，使用它的房主“不想失去刚性泡沫所需的高度”。
Q。“我的理解是，保温板的主要目的是在天气温暖时减少板上凝结的风险(也就是说，保温板本身在控制热损失方面不如保温墙那么有利)。”
答:没错。
Q。“我的理解正确吗? Delta-FL型产品和绝缘材料的目标是相同的——减少楼板上凝结的风险——只是方法不同而已?”
答:没有。Delta-FL通过将底层地板与潮湿的地板分离，限制了地毯下的霉菌风险。但平板仍然可能是潮湿的。刚性泡沫仍然是首选的解决方案。
再来问一下地板的问题。对于卵石地板产品有GBA意见吗(举个例子，http://www.naturestone.com/indoor/basements/)的地下室应用程序?我浏览了一下这个网站和其他几个网站，并没有看到太多关于这类产品的介绍。文献建议采用R-5，但我对此持保留态度。我喜欢它的外观/感觉和安装的相对容易，但我想了解它可能有什么缺点。谢谢。
马特,
我对那种产品没有经验。
环氧车库，混凝土涂料和环氧地坪用于住宅和商业地坪。只是访问https://www.atxepoxyfloors.com/
谢谢你的宝贵建议。在我未来的项目中，我会把它们记在心里。防水对地下室来说非常重要。https://www.satxepoxyfloors.com
很好的文章。天井设计真的很酷。谢谢你提供那些图片和分享信息。https://www.nwaepoxyflooring.com