建造一个新房子：规划阶段
我打算在勃艮第河畔核武器县建设一个新的家园。它位于海岸附近国家的东南部。它在气候区3和“温暖潮湿”的线下方。普通，超级简单的矩形，内部尺寸39×50（非常开放的地板平板）。前门面向n（略微略微）。简单的山墙屋顶，山脊向东奔跑。在东边和向下缠绕在前方和向下的门廊上。正如你可以想象的那样，我有这么多的问题，我不确定在哪里开始。关于基础，我希望房子升高，因为它具有爬行空间，但我理解建筑物和密封爬行空间的问题/潜在问题。凸起的板块会是一个好的选择吗？ Do I understand correctly that the非常基本的想法是建造一堵和脚印一样大的砖墙，回填它，压实它，然后在上面建板?像这样举起一块平板有什么好处和坏处?它能升到多高?另外，保温高架板的最佳方法是什么?硬质泡沫塑料下面吗?最后，我应该为关于整个项目的所有问题保持相同的线程，还是应该为关于不同方面的每个问题创建一个新的线程?
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你能把计划贴出来让我们看看你的布局吗?
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如果您可以将主卧室壁橱和主浴室换流到主卧室的对侧，您将把你的主浴室与你的“常规”浴室共享墙壁，这将使你的管道更简单。如果你不能这样做，至少确保外墙没有管道。这个很重要。在外墙中管道正在寻求麻烦，即使在温暖的气候中也是一个坏主意。
如果你最初想要一个爬行空间，为什么不挖得更深一点，把它变成一个完整的地下室呢?它的成本并不高，但它提供了地下室的所有优势(用于建造机械设备、存储空间等)。除非你有一个非常高的地下水位，我肯定会尝试一个完整的地下室。
我会使用此线程为您的入门摘要内容，然后是每个特定问题的新线程，因为您想到的事情。真的很长的单线才能难以遵循。也许尽管如此，尽管如此，请不要立即开始大量的新线程，使我们友好的主持人轻松:-)
账单
账单，
我从没想过做一个爬行空间。我想从一开始就做一个平板，但我想要一个爬行空间的凸起的外观，因此我问关于凸起平板的原因。至于全地下室，这是一个地下水位非常高的地区，挖掘全地下室并不是一个真正的选择。
杰森,
由于某些原因，北卡罗来纳州的建筑商用混凝土块(CMUs)建造地基墙。美国其他大部分地区在几十年前就改用混凝土浇筑了。如果你可以选择的话，选择浇注混凝土而不是混凝土块。
似乎你正在谈论一个Frostwall-Plus-Slab基础。有关这种基础绝缘的信息，请参阅本文：“在等级上绝缘板。”
见下图。
马丁,
这里有一个链接，展示了我的想法。
https://www.2x4designs.com/blogref/2016/3/7/foundations-crawlspace-vs-raised-slab
凸起板的细节图看起来和你发布的相似，但可能不同?你对此有何看法?
图中有混凝土块。所以你认为像这样的高板外墙应该用浇筑的混凝土而不是砌块?
杰森,
对你的平面图的想法:
1.你的入口位置很尴尬。通过一条又长又窄又黑的走廊进入你的房子是不受欢迎的。
2.为了防火安全，每个房子至少需要两个外门。所以要包括另一扇门。
马丁,
在我看来，左上方(泥房)有一扇门，中间底部(走廊)有一扇门。
杰森,
在纽约和新英格兰,每个人都使用一个倒基金会与完整的地下室(8 +墙)这样做将使您能够提高你想,使管道和电气工作变得更简单,和给你大量的存储空间,现在流行男人洞穴,或其他。前提是地下水位离地表不太近。
我很抱歉。在我仓促的评论中，我错过了第二扇门。
马丁,
不用担心。一如既往，我们非常感谢您的意见。你对我发的"竖板"链接有什么想法吗?潜在的问题?如何使?
马丁,
我们仍在积极地制定这个计划，但我们真的很喜欢目前的工作。我喜欢有点“分隔”的门厅。门厅实际上有相当大的空间。当你走进去的时候，从门口到墙的距离大约是5.5英尺。这面墙为绘画和小桌子创造了一个绝佳的位置。我们的许多最初想法和草图(使用不同且更开放的门厅位置)都让我们远离了简单的矩形，考虑到所有已知的好处，我想保持这个矩形。所以，当我们找到一个我们喜欢的门厅布局，让我们保持一个矩形信封，我们想要的一切空间和大小明智。此外，经过门厅的前厅走廊将相当宽(至少42英寸宽，可能更接近48英寸)，只有11英尺长。前门旁边的窗户会给大厅一些自然光线。此外，在房子的后面将有大量的玻璃，也将提供大量的自然光线。 All that said, I'm definitely going to give your point some thought regarding the front entry.
特雷弗是对的，洗衣房/泥房外面有一扇门(左上角)。此外，在后面将有门(s)通向甲板/门廊。在我发布的PDF文件中，整个后墙都是空的，但在厨房/餐厅附近会有几扇窗户和至少一扇门。
特雷弗,
我同意你的完整地下室的好处。不幸的是，这里的水桌不会允许它。
杰森,
没有什么能阻止你建造你所描述的高架楼板。混凝土或砌块墙将需要更多的加固，这取决于它们比现有等级高多少。地基要足够低，不仅要防止结冰，还要让下水道从地基流出。
故意养一楼通常进行，以避免洪水，或者在有很多雪域的地区，通常人们喜欢将他们的入口点靠近等级，因为他们可以轻松过渡到他们的院子和周围的景观。
杰森,
为我的错误道歉;我没看见第二扇门。所以这一点你没问题。
马丁,
我很好奇你上面提到的＃2项目。我怀疑这两个门要求可能受到整体楼层区域和/或房间数量的约束。我正在建造的房子不到1000平方米。只有一扇门。每个房间都有一个出口窗口。
弗拉德，
我不确定是否有关于第二扇外门的规范要求。(有读者想对此发表评论吗?)无论法规是否要求设置第二扇门，出于消防安全的考虑，这是常见的做法。
在商业建筑中，规范要求出口路径到最近的出口不能超过一定的距离(如果我没记错的话，应该是150英尺)。我不完全确定这是否会直接影响到住宅建设，但如果是这样，那就意味着只有一扇门的小房子也可以。我曾经设计过一个额外的出口，当平面图是这样，出口路径太长。这个问题应该在通过许可程序的计划审查时间被抓住。
我认为最好的做法是至少有两个门，理想情况下，理想情况下，在房子的两侧。消防码全部约“快速迅速”，如果一扇门被禁止在紧急情况下被封锁，那么你就会想要那位第二扇门。
账单
IRC 2018中的R311.2似乎说，至少需要一个出口门。
R310.1要求每个地下室，可居住的阁楼和睡眠室都有可操作的紧急逃生和救援开口（即出口窗口）
当然，像Adus这样的小型结构通常是用单个出口门设计和构建的。
只要消防安全出现，在较大的单户家庭的底层上有两个门似乎是一个负责任和保守的决定，但快速上看，我没有看到IRC中的要求。
Jason，我建议你去图书馆看看Sarah Susanka的《the Not So Big House》系列丛书。她谈到”朝着光”如果你思考大房间亮的光从窗户前面大厅那么你应该把前门直接集中在前面大厅,这样人们进入将立即看到光和想朝着它(我也没看到前面大厅壁橱)。
如果你的厨房、餐厅和起居室在南侧，那么主卧室就在东北角(这没问题)，但你要把洗衣房/储藏室放在东南角(这是早晨阳光充足的地方)。最好把厨房搬到东南角，这样东墙上的窗户早上就能让光线照进大房间。
对于“两个小卧室/大厅对面的公共浴室”的布局，从心理上讲，没有人想在淋浴后穿过主入口走廊回到自己的卧室。这是个太公开的地方。
至于前廊，听起来它会变得非常大，如果它缠绕在北侧和东侧。那些往往是添加门廊的最不成功的地区，因为北方不会有任何阳光，而且人们在早上的玄关上不是典型的。为什么不在南部和西侧做一个门廊，所以人们可以在下午和晚上使用它？
斯科特，
你的一些观点肯定会让我思考，所以谢谢你:)。
关于门廊…我早该告诉你，这处房产将是一个小型马场。4英亩多一点。我附上了一张带有房子、独立车库、谷仓和牧场的草图。在房子的后西角标示的区域是经过批准的化粪池和沥滤场。整个地块都是树木，虚线显示了我打算保留的树木线。因为我们想要的位置，东门廊更合理，但我确实理解你关于西侧的观点。
至于后面(南侧)，我妻子肯定想要一个有顶棚的露台/门廊，穿过后面的好一部分，还有室外餐厅、沙发、摇摆床等的空间。我意愿的南墙上有大量的玻璃和自然光的主要供应到主要的房间(厨房/餐厅/生活),和我担心添加一个大型覆盖玄关背面会带走过多自然光线的房子和让事情太黑暗。你对此有何看法?
请随时在网站计划上分享思考，但浸出领域的网站非常齐全。它可以前进到25英尺左右，但不能越来越靠近西方物业线。如果可能的话，我的偏好不会让房子更接近道路。
再次感谢你的意见。
有明确的材料，你可以使用你的门廊屋顶，以允许更多的光。Ameriluxe covelite是一种选择(透明或烟熏聚碳酸酯或玻璃纤维屋顶板)。你也可以使用温室用的聚碳酸酯玻璃材料，比如双墙玻璃(在开放的门廊上绝缘值并不重要，所以你只看结构特性)。
关于你关于一个业余爱好者表达他们的观点的评论，我同意你没有理由不能这样做。我们很多人做这个已经有一段时间了看到的问题是，虽然你可能喜欢你在纸上看到的东西，但当它变成三维空间时，你可能就不那么喜欢了。你可能还会发现，当你在房子里住了一段时间后，你认为会很好的东西实际上并没有你想象的那么好。如果你保留了专业设计人员的服务，你就能从他们的经验中获得优势，帮助你完善设计。我喜欢告诉我的咨询客户，我的工作是确保他们在未来10年、15年没有问题，避免他们想“我希望我们xxxx年”。我试着预测未来的需求并为之设计。至少请一位专业人士对你的计划进行设计审查，这是值得的。他们可能会发现你从未想过的问题，而你想在开始施工之前在纸上解决任何问题。
账单
我一直在封闭爬行空间并调节空气。我希望有足够的空间来运行管道系统，以防将来出现任何管道问题。我在我的项目中使用ERV，我这样做，并在爬行空间补充机械通风，这样我可以保持ERV清洁。在年级上做平板可能会节省一些成本。
我在线程中看到你对布局非常满意。如果是这种情况，你很擅长你从这里忽略这篇文章......这是公平的警告。
我是一个设计/构建专业，我专注于小房子。带来一个非常好的工作平面图并不容易。你所呈现的是比良好的楼层计划更具图表。我强烈建议您聘请设计专业人员来帮助您拥有房屋设计。是的，你可以自己做，并且可以在那里有便宜或免费的Cadd程序，您可以在那里进行绘画。但是，设计一个你愿意生活的家庭需要更多的经验和愿景，而不是大多数业余爱好者拥有。
从互联网上通过CADD论坛看到的，在你的树林里，你可能会在船上获得伟大的设计师少于10k。相信我，这将是10K，通过脱离潜在问题和更好的空间来返回支付的回报，这是几十年的更好的空间（更少）。
艾伦,
正如我之前所说的，该计划仍在积极进行中，但我确实喜欢它的总体情况。我知道这是一个粗略的“图表”，缺少细节，当然需要改进，我可能会为此寻找架构师。然而，我不认为作为一个领域的业余爱好者或经验不足会阻止一个人试图表达自己的想法和愿景。我个人认为，当你最终寻求专业人士的帮助时，这样做只能帮助你更接近你真正想要的东西。也就是说，你的意见肯定会被理解和欣赏。
你怎么进入储藏室?
你将在哪里放热水器和炉子？
我没看到大房间里有窗户。
你喜欢办公室的倾斜墙吗?
4英亩地够养马吗?我以为最少要10匹，但我不喜欢马。
+1在交换主浴缸和壁橱时。
我没有看到太多的存储，但我是一堆大鼠。
Walta
沃尔特，
我不情愿地在一个非常粗糙，不完整的状态下张贴了布局。所以回答你的问题…
食品储藏室的门应该挂在面对厨房的墙上。可能是谷仓的滑动门。
在泥浆/杂物室中的热水器，如有必要，可以更大。我的目的是使用迷你分裂来加热/冷却。
南墙(房子后面)会有更大的窗户(可能是3扇?)，还有通往后门廊的玻璃门。
就我个人而言，我很喜欢办公室的倾斜墙。我知道它减少了办公室的大小，但它使进入主房间的入口更加开放，我认为在空间方面平衡了门厅的走廊入口。
我妻子几乎一生都在养马。4英亩，如果布局和管理得当，对于一个小马场来说是足够的空间。我想这最终取决于你打算养多少匹马。我的意图是两个，从不超过三个。而且，我不打算让牧场成为唯一的食物来源。所以，是的，空间很大。
我理解关于交换主浴缸和壁橱的点，并已注意到。
在存储问题上我同意你的观点，这也是我目前正在考虑的问题。然而，我们正在规划独立的车库，它将加热和冷却，并计划在上面的一个房间存储。但说实话，我和我妻子都不是那种“吃货”的人。我们现在的房子相当“空”。：）
我将附上另一份带有一些家具的布局图，这样也许人们可以更好地了解我在这个大的开放区域的意图。我还会在南墙上增加预定的门窗。请参阅上面的文章#2的布局附件。
与普通住宅相比，马场上的房子肯定有不同的要求。通常，你需要更多的空间来清理动物，也需要更多的厨房空间来准备、保存和储存所有的家庭种植的食物。
你可能看过这个农舍设计，它已经在Sarah Susanka的几本书(以及许多其他关于建筑的文章)中出现过。虽然它是一个2层的设计，它可以调整为一个一层的计划。最重要的是要注意公共空间和私人空间是如何彼此分离的，但又通过通道和景观连接起来。另一件事是看看有顶的门廊和封闭的门廊是如何融入计划的。
此外，请注意几乎每一面内墙都经过了调整，以容纳存储空间，无论是内置橱柜、书架、壁橱还是展示空间。
https://architecthouseplans.com/product/field-of-dreams-farmhouse/
斯科特，
再次感谢你的洞察力。这些观点都很好。还有一件我之前应该提到的事……只有我和我妻子…没有孩子。然而，我们喜欢招待很多人，并打算把这个房子作为节日和朋友和家人活动的“中心”。因此，大型开放式餐厅/起居区，以及后门廊的户外起居区。
关于存储点，正如我在上面给沃尔特的回复中提到的，这确实是我在考虑的事情。我们确实有一个加热/冷却的独立车库的计划，上面有一个房间用于存储。
另外，请注意，我在第2篇文章中添加了两个不同的布局副本。一间有尺寸，另一间有家具。也许他们会帮助一些人更好地理解我复杂的思维过程。
杰森，在查看你更新的计划时，布局的问题变得更加明显。前面的门厅太小，离大房间太远。两间小卧室只容得下一张床和两张床头柜。餐桌周围的区域有点狭窄，你有一条主要的流通通道从mudroom穿过厨房。
如果你看一下这个平面图，我认为你平面图中的绝大多数布局问题都可以通过把门厅移到一边，把卧室移到房子的北面来解决。这个平面图比你的设计略小，但你可以通过在厨房外墙的另一侧增加你想要的储藏室/储藏室来延长房子，然后扩大卧室，使房子保持一个矩形
有一件事你提到的是你的房子是2人。虽然您为客人提供额外的额外卧室，但您可能会考虑通过使用墨菲床进行办公室/卧室的办公室/卧室的房间之一。
https://www.familyhomeplans.com/house-plan-74001
斯科特，
我们想到了一个办公室/卧室，这是我目前的，但共识是为单独办公区（读为妻子执行决定......：））......
我并不试图捍卫计划的缺陷，因为有很多，但我认为这幅画可能不容易看到间距。实际上，客房的尺寸适合处理夜晚的柜子，可能是我所需要的一切。另外，假设一个10'x 4'餐桌（舒适地坐在10），在当前布局中，您可以从桌子上提供4'空间到最近的障碍物，这是我所看到的大多数标准至少有点被认为是宽敞的餐桌周围。这也是几英寸可以产生巨大差异的点。在这种情况下家具的大小将是一切。也就是说，您的积分肯定会议。
我想到了左右的余额，就像你提到的那样，在房子的北侧移动卧室，但是我觉得当你看到的外，我觉得前门太“颠簸了”它。由于某种原因，这对我来说非常令人不安，特别是如果你正在考虑前廊。
关于前面的走廊…这是我一直在思考的问题。我喜欢“分开的”门厅和通往主房间的“路径”的想法，但我觉得它可能在42”狭窄。在你看来，有没有一个宽度可以让它更可行?48”?52”?宽到更像是门厅而不是走廊吗?
如果你无法避免狭窄的走廊或偶尔比理想的房间小，你可以通过提高天花板让这些空间看起来更大。我不知道这是否适合你的房子设计，但这可能是值得考虑的。在狭小的空间里，另一个可以帮助你的东西是口袋门，因为这样就不需要保持门的摆动区域。
账单
如果您在一个单独的办公室设置，我发布的第二张卧室可能会被滑动，并位于卧室/卧室的办公室。至于前门，在相同的计划中，它可以在起居室和办公室位置之间的墙壁上居中，但我认为从前台进入的伟大房间选择“路径”，你正在否定主要功能正面条目是在家中创造“抵达感”。
当客人到达时，他们期待看到一个宏伟的空间，想知道还有什么在等着他们，并被吸引。来到一个有壁橱或长凳的小房间，然后必须经过一条狭窄的走廊，这有点令人失望。然而,这样的设计是最适合后寄存室入口(实际上是首选,因为大多数的混乱导致到达杂货或湿的衣服是隐藏)。这就是为什么我建议让前门更“开放”，离大房间更近。
从我发布的第二次计划中获得的主要件事是将房屋分离为公共，半公共和私人区域。主要的娱乐空间均位于较大的房间，浴室位于中间，卧室是独立和私密的。
在你住的地方隔热板有多重要?
我在罗利，但部分是舒适的事情。地面将在夏天凉爽房子，所以我的理解是你失去了换冬季效果。当您获得温暖时，板坯绝缘的价值会降低。
你离水有多远?河流和池塘。我相信最近那场大雨一定让你想起了这事。我建在一块凸起的石板上，但与邻居和街道相比，我们是一个高点。附近没有水。
我检查了，伯爵在海拔46英尺上，但洪水的潜力通常在95岁以东时期。罗利感受到450点高。
大卫,
我不在伯爵河附近的伯爵河附近的地区，易于洪水。事实上，我们的财产和繁多的金额在佛罗伦萨之后没有持有水。有一条小溪沿着我想象的物业后面跑来，给予水/跑出去的地方。所以是的，普遍领域有洪水洪水，但我们的“微区域”通过佛罗伦萨非常适合，这可能是一个很好的指标。
杰森