干石堆叠地基，水和氡
天哪，我需要帮助w这个。这是一个1820年代的哥伦比亚县纽约州，主要是石头基础，并反对一座小山。带有机械和污垢地板的“根窖”是在起居室下方，其余的是爬行空间，泥土地板或板坯。10×14'Belarar具有繁忙的春天水入口，干燥堆叠的石头遇到基岩。以前的房主报道了热带风暴艾琳和泥浆失去动力的热带风暴期间的〜12英寸。外部水进入只能通过排水沟/法国漏斗，给予山等级来管理。如果这是可能的，那就没有胃口的完全挖掘成本 - 这种类型的基础。它真的干燥的石头堆积了w / o砂浆！4.0还有3个月的氡读数。所以......我认为在地窖里一层洗涤的砾石是必要的，以让水流进入贮槽。 Then a radon-rated vapor barrier on ground/walls, taping best able around multiple mechanicals and piers (it’ll be a beast) – and adhered to where there actually is mortar, directly under the sill plate. Questions: 1) do you think an interior french drain to the sump is necessary? 2) spray foam insulation on walls necessary? had a few subs recommend, but worry about freezing/drying 3) would you pursue a radon system drawing under the vapor barrier or an HRV w radostat? I don’t want to unnecessarily over-engineer this… Oh, and there’s mice galor! So thinking of caulking sill/rim joists and filling w rock insulation btwn. Heard they hate that stuff. Many thanks in advance for any advice and/or validation.
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回复
这是一些照片。
这将是一个具有挑战性的基础，如果您以任何严肃的方式更换负荷，您必须对此温和。它真的只是干堆积吗？有时这些墙壁看起来那样，但墙壁中有实际的砂浆。这是一些想法：
-如果稳定性是一个问题(墙在任何地方向内弯曲)，开挖和稳定是必需的。用喷枪向墙的内部和外部喷射将是一个解决方案。建筑形式和填充石头和形式之间的空间与混凝土振动到位将是另一种。有时候别无选择。如果你这样做，至少你可以完成一个光滑的表面工作。
-如果你不能做的更好的分级，你可以拦截地表水与帘排水。基本上，从房子往上挖一条沟，用布料和洗过的碎石铺成一条线，一直挖到地面。延伸壕沟的至少一端，让房子周围和下坡的阳光照射到。在沟槽内安装有穿孔的排水管，在日光下安装实心管道。
-挖掘外部，使用喷枪，防水屏障，以及在窗台顶部的“基脚”排水沟将是我的第一选择。
- 没有计数喷雾泡沫。如果你的膏药（或枪支）内饰将其更靠近平坦，然后加入喷雾泡沫，这会很好地控制水。水将被迫穿过松散的石头到墙壁的底部。你仍然需要一个沥干，将水携带到油底壳上。要么挖掘进入地面，或将它放在顶部，并加入足够的洗涤石头来达到水平。不要削弱墙壁。然后添加塑料空气/蒸气/氡屏障和板坯。
- Subslab排水管可以是您的真空式氡系统的氡收集系统。
- 如果您仍然需要缓解所有此此项，您可以考虑HRV / ERV。我会连续运行它，而不是任何类型的控制器。
谢谢彼得。非常感谢......“温柔”是我认为的操作词。并欣赏详细的指导，特别是避免削弱削弱或稳定。我会更好地看看是否有更深入的迫击炮。已经有排水沟，后悔，窗帘排水和沼泽地进入。可能建议暂停，直到他们的影响更清晰......虽然我怀疑上面有500'山，地下水会遵循基岩。在5A区，您认为如果仅来自室内的喷枪/泡沫，那么霜冻的风险
我不认为在里面涂有人物/泡沫只会导致任何问题。事实上，如果您在墙上添加了金属丝网，可以提高墙壁的稳定性及其对土压力的抵抗力。霜冻起伏在热量损失方向上起作用，只要你的地下室比周围的土壤更温暖，即使总热量损失随着绝缘而减小，你也不应该有问题。
也许你说的对。如果水是栖息在岩架的顶部，它将会跟随岩架的轮廓进入你的地下室。唯一能阻止这种情况发生的方法就是在窗台上为窗帘排水管的底部开辟真正的通道。室内底板排水管可能是你唯一的选择，放置得尽可能低，靠近窗台。
我有一个类似的基础墙。我在内部使用了高密度喷雾泡沫。到目前为止，一切顺利。
我会注意到，没有任何结构问题的迹象，只有水和冷空气进入。
谢谢！北方有多远？
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