我如何阻止水分之间的基础和板?
我有个房主，她的一间卧室有湿气问题。我们现在建造的每一件东西都在板下有一个毛细管破裂和蒸汽屏障，在房屋的外护层上有一个WRB，但这一件，就像我们多年来建造的数百件和我们市场上的无数件一样，都没有。这所房子有一个桥墩和等级梁基础，在大约16英寸的填砂上有一个浮动板。我们从外面(我猜)得到了一些底座上的湿气，还有一些通过板和地基之间的连接处上来，这造成了一股强烈的霉味。我以前从没遇到过这种事。
在阅读了这篇文章后，我认为底板上的水很可能是由太阳蒸汽驱动的，因为这个房间朝南和朝西。我们这里下了很多雨，还有来自南方的强风，从洒水器上吹来的水，使砖墙经常潮湿。我想我得把砖饰面取下来，在墙罩上安装一个排水平面，并确保(砖和墙罩之间的)气隙可以透气。我还要把它密封好，形成一个良好的空气屏障。
我不知道如何处理从地基和板之间涌上来的水。我们已经堵住了接缝，但是堵住的地方摸起来还是湿的。我考虑过往下挖，把骨料放在地基的外面，以防止毛细血管破裂，但我认为这将是无效的，因为水分仍然可以进入它下面，并通过毛细血管的作用回来。我还考虑在接缝处涂上防水膜，在房间的其他地方涂上混凝土封条。有什么建议吗?这房子外面有很好的排水系统。没有积水。谢谢。
回复
不要再往家里和附近的地方洒水了?
当你去清洁时，茶树油可以去除霉味。
去沃尔玛买一个瓶子，在喷之前把它放在装满水的喷雾瓶里摇一摇。
至于你的重建，如果你不停止在家里洒水的话，似乎你需要做些什么。
高性能硅烷/硅氧烷拒水剂可能对您有所帮助。
吉姆,
我曾经发现，最下面一排砖的渗水孔被堵上了，导致排水不当。每隔3到4块砖就应该打开。有时砌砖工人在砌砖时使用了太多的砂浆，一些砂浆落在砖墙后面，永远不会被清理干净。这是水移到墙里或在砖墙后面“泛滥”的一种常见方式，在撕开一整面墙之前，应该检查一下。你可以从最下面一排取出一两块砖，以确保没有被堵塞。
谢谢你的回复。经过检查，我发现漏孔完全不见了，今天才安装好。这可能会帮助地板上的水分，但我不认为它会消除它。我们之前从这个砌砖工那里拆下了一堵砖墙发现了大量的灰浆不仅在底部，而且在地面上，灰浆都与外壳接触过。这是让人生气。我还是觉得我得把墙拆了，再装个WRB。
我还没有想出最好的办法来阻止浮板和地基之间的连接处潮气涌上来。就像我之前说的，填塞没有用。也许我可以说服房主把塑料放在花坛上，然后开一个滴灌系统(花我的钱)。在这一点上有没有办法减少板子下面的毛细管作用?在我看来，即使我在地基周围铺上4英尺深的碎石，水还是会从下面流下来，再从下面流下来。我把泥土和填充物想象成一块巨大的海绵。即使你从海绵里取出一大块，当放在水上面时，由于毛细管作用，整个东西最终还是会变湿。我想对了吗?
我还在做研究，所以如果我发现了任何有用的东西，我会发布的。谢谢。
詹姆斯,
如果我没看错的话，这个有问题的房子，“就像我们多年来建造的几百个和我们市场上的成千上万个一样，”没有毛细血管破裂或板下的塑料蒸汽屏障。
正如你现在所了解到的，这是一个不可能改进的细节。让我感到非常惊讶的是，在这个国家的一些地区，显然在过去的20年里，一些建筑商仍然忽视了一些基本的细节，比如板下的蒸汽屏障。
我有一本1955年出版的关于住宅建筑的书。这本书是你梦想的家作者是哈伯德·科布。Cobb建议在平板下面添加以下细节:6英寸的颗粒填充作为毛细管裂缝，顶部覆盖1/2英寸的水泥灌浆层，涂上一层铺有热擦沥青的沥青毛毡。一旦定型，你就可以倒平板了。
这些细节在50多年前就已经被很好地理解了。
祝你好运——这个问题很难解决。
马丁,
随着我对建筑科学的了解越来越多，我对建筑商(包括我自己)过去和将来所做的事情感到惊讶。在我的市场中没有使用蒸汽屏障和毛细血管破裂的三个主要原因是:1。这不是代码所要求的，所以大多数构建者不会为了省钱而做这些事情，2。这是其他构建者一直在做的事情，而且这很少是一个问题(据我所知)。和3。他们缺乏知识和理解。我的主要原因是# 2和# 3。我不知道我不知道什么。我是一个不太依赖政府的人，所以我不喜欢更多的监管，所以我试图通过创造市场对我所建造的东西的需求来做出改变，这会导致其他建筑商也这么做。这实际上运行得很好。 I can think of at least 6 builders who now build Energy Star Homes to try and compete with me.
大约两年前，我开始建造绿色认证的住宅，因为我想建造更好的住宅，我认为这将给我带来营销优势。据我所知，我仍然是全州唯一一个对我所有的房屋进行绿色认证的建筑商。即使现在还没有改变，这种情况也会发生变化，但这已经到了没有多少建筑科学在进行的地步。我们的气候比佛罗里达或缅因州更温和，这可能就是为什么这里的需求较少的原因。
那么，我是否可以从你之前的帖子中推断出，在你看来，板和地基下的水分即使不是不可能修复，也是很难修复的?你或其他人觉得我可以减少收入吗?我不认为在这一点上我可以完全阻止它进来，但减少它可能是足够的。把塑料密封在地基上，然后水平地把它放在离地基几英尺的花坛下面怎么样?这是我们多年前建的房子在我们建造空气和防潮屏障之前。我认为从家庭性能的标准来看，这是相当容易漏的。再次感谢，抱歉这么长时间的帖子。
有专门的地下室供水公司。也许你可以看看有专门的水处理公司。
切割交叉点更宽，采用水力水泥。
添加您的周长法国排水沟日光或污水坑。
用合适的封口剂把眼泪修好。
调整一下浇水的时间，就可以了。
吉姆,
我很高兴听到漏水洞是问题所在;这很容易解决，我不认为你需要把整个砖墙都拆掉。我会把底部的2 - 3块砖取出来，尽可能地清洁，以确保有干净的通风，让它干燥一到两个星期，不下雨。我会确保在墙的顶部，拱底下面的砖和砖之间有一个小的间隔，这样空气就可以从底部向上循环。
在你的粉底上，我从没见过这么多的灯芯除非你没有适当的排水管，你说你有。但这里有一些建议:
a)我将确保清除所有3 ' -4 '形状的植物，安装砾石直到它干燥，然后如果他们想要任何植物，我将只使用滴灌。
b)如果没有排水沟，就安装排水沟。如果你有，确保落水管通过挡板或地下排水系统将水排出至少3 ' -4 '距离房子。更好的方法是收集这些水用于灌溉。
c)确保砖架底部与地面之间有6“-8”的距离。希望你们知道斜率。
一个疯狂的想法可能是，你16英寸的沙子完全被雨水浸湿了，没有办法排水。你可能需要在角落下挖一个法式排水管，或者在房子周围，如果你有斜坡的话，可以离开房子，或者在地基旁边安装一个污水泵，把水从房子里排出去。
首先，我会尝试用最省事、最省力的方法来解决所有这些问题。
我该如何去安装法式排水管，这如何能帮助最即将到来的扔砖墙。
大卫·沃尔特斯
你还没有描述你的问题。这是一幢砖砌饰面的板房吗?或者这是一个地下室有潮湿问题的房子吗?
法式排水沟是这样设计的:先挖一条沟，然后填满用景观织物包裹的碎石。靠近沟槽底部是有孔的排水管;管子周围都是碎石。管子向日光或干井倾斜。
法式排水管可以安装在室外(潮湿的地面，屋顶滴灌管下，或洼地)。它们也可以安装在地下室或爬行空间(通常围绕空间的周边)。当安装在室内时，它们通常排到污水坑。