嗨,伙计们,

我真的很喜欢阅读这个网站和看到问答的东西。
我让一个当地的建筑商建了一个2层的车库，我和他一起工作。我不是专家，但我足够方便，以协助和指导建立框架和其他项目。
这是我的一些问题
加拿大冬季气候寒冷
车库离一个大湖有50英尺远
我还没决定是否给车库供暖，但我想每年冬天都住在楼上好几个月。
混凝土板24×32
2×6墙24×32 @ 9.9英尺高
2×10楼板托梁24×32
然后我们在上面建造了第二层，在一个缩小的尺寸22×32，以获得gambrel屋顶
2×6墙二楼@ 8英尺高
桁架工程4/12节距
OSB墙壁和屋顶
二楼的胶合板
车库门是R18绝缘的

看起来不错，建造者是一个有30年建筑经验的老家伙。他是个很好的人，工作很努力，对他所做的事情充满热情，但他没有设计，我担心可能会有一些小问题。我们两天前就用完了保鲜膜，这周还需要保鲜膜完成。

问题# 1
如何隔离车库和二楼之间的区域，因为有一个脚在两边设置，我可以看到向下的屋顶区域。争论的覆盖和一些人说喷射泡沫，但我们有大量的木蚁，我只听到关于泡沫和木蚁的恐怖故事。
问题# 2
我听到了很多不同的意见，所以我想把它放在这里。我是只在车库和二层公寓的墙壁上加蒸气屏障，然后是屋顶下的天花板还是车库天花板和二层天花板上加蒸气屏障?
问题# 3
不知道如何加热。
我还没有决定加热车库，但希望能够加热车库，如果我想。我担心如果我不给车库加热，而我住在上面的地板会结冰。我是否绝缘地板和蒸汽屏障?我真的不知道什么是最好的。我不想做柴炉的保险问题。
我快没钱了，所以我想知道什么是最好的。
选择是使用丙烷或使用电力。

很抱歉，这太啰嗦了，但我希望你能给我一些建议。
我正在考虑在夏天做分离式热泵作为二次和空调。