有可能修复一个正在腐烂的SIP屋顶吗?
我们用ACH泡沫技术公司的面板建造了一个SIP住宅。屋顶是根据制造商的斑点安装的。面板两侧是OSB膨胀聚苯乙烯绝缘，约7″厚。用规定的全层密封胶安装块样条。这种设计在管道线之间留有空间，以便空气垂直流动。OSB已经开始在瓦下明显的接缝处去层压。很明显，潮湿的空气从室内移动，特别是在冬天，沿着接缝向上，凝结在屋顶沥青纸和沥青瓦的底部。屋顶的钉子脱落了。它是8/12或12/12的斜坡屋顶。太陡了，不能走。 The panels are about 15′ long ranging from 3′ to 6′ wide
有人能想出一个方案来解决这种情况吗?如果有可能的话，花键上的漏洞必须在修复之前解决。腐烂的面包能干净地清除吗?新的osb或胶合板能有效地应用和粘合吗?屋顶结构安全吗?用起重机移走面板，再安装一个新的屋顶，会不会更便宜、更省力?
对底部、中部和脊部进行了现场检查，发现在靠近接缝处，osb已经变质，剥落。
如果在这个问题上我能得到任何帮助和有用的信息，我将非常感激。谢谢
艾伦·普尔
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雇佣一个承包商来改造，做框架，木工和维修
1-tear了带状疱疹
2 .把坏的OSB剪回去，再把接缝封好。
3 .通过2x4平铺24" O.C.增加垂直排气通道
4- re鞘，我喜欢Advantech或胶合板
5重瓦，在所有正常位置使用冰和水盾。
更多的钱将添加更多的绝缘带缝的步骤2.5，以达到规范水平的绝缘。
在内部的接缝处需要密封和胶带，如果可能的话。(密封内部是最重要的工作)
如果成本是一个问题，自己做更多。
艾伦,
AJ和类似的解决方案所忽略的是，面板依赖于其结构完整性的外部皮肤。您需要让制造商或工程师参与进来，以批准任何补救措施。
马尔科姆，我没漏掉，小锥的边缘并不是面板承载结构的部分。当然，它们会因为腐烂而失去强度，而观察实际的屋顶是唯一能判断结构强度损失的方法。
面板的主体承载的负荷，而不是边缘通常跨结构成员，如柱和梁框架在我处理的情况下，边缘是在非常低到没有剪切....我没有见过结构上的面板故障，但有大量腐烂的漏气边缘……
AJ,
谁的眼睛?装修的承包商?这不是他们或你能做的决定。对sip的修改需要工程师或制造商的批准。
听起来是个大失败。我会让制造商参与进来。稍微有点头脑的承包商都知道，只要碰了它，就永远拥有它。
艾伦,
祝你修理顺利。
如果有GBA的读者正在考虑一个SIP屋顶，我强烈建议他们在SIP上方加入通风通道。
以下是我在FHB的文章中就这个话题所写的内容，“空气密封SIP接缝”：
“所谓的冷屋顶的特点是SIPs上方的通风通道和OSB或胶合板覆盖的通道。通风管道增加了SIP屋顶的成本，但它们有几个好处。当沥青瓦安装在不通风的屋顶上时，大多数沥青瓦制造商会取消其保修期。在多雪的气候，通风管道减少了冰坝问题的机会。最后，如果任何屋顶面板接缝处出现漏气，导致凝结，通风管道将有助于干燥潮湿的OSB，减少腐烂。(为了确保这些通风管道发挥作用，重要的是指定透气性屋顶衬垫，如沥青毛毡)。
新罕布什尔州的承包商鲍勃·欧文(Bob Irving)在GreenBuildingAdvisor.com网站上发表评论说:“我在七八十年代建造了木框架，和大多数其他建造者一样，我们没有给屋顶通风。”“与我交谈过的每一个制造商(至少是新英格兰市场的主要制造商)都表示，他们在手册中推荐了(屋顶通风的)做法。据我所知，没有一家制造商强制要求使用这种方法。”欧文继续说:“从那以后，我修复了几个OSB已经腐烂的SIP屋顶。”
“简而言之，如果你有兴趣减少你的屋顶小管道腐烂的机会，通风管道是一个很好的投资。”
马尔科姆，增加通风和密封接缝就可以了。是的，如果面板是射击，然后用工程冲压计划替换面板。
大家劳动节快乐
aj
(有些人驾驶飞机是倒立着的…有人在安全的地面上观看)马尔科姆，欣赏表演吧，我的飞机在等着你。
马丁·霍利迪，我非常想听到承包商或业主谁真正尝试分离和清洁恶化的OSB从膨胀的聚苯乙烯。它工作了吗?它们容易分开吗?什么工具最有效?我想听听鲍勃·欧文的意见。
其他人也会有这种不幸的经历。工程师或制造商一定想出了一个计划。他们需要这样做。
艾伦·普尔
艾伦,
Q。“我非常希望听到承包商或业主真的尝试过将恶化的OSB从膨胀的聚苯乙烯中分离和清洁。它工作吗?”
答:SIP行业对这些问题有着丰富的经验。在21世纪初，阿拉斯加的朱诺发生了规模最大的SIP故障。当我在2003年报告这些问题时，我在朱诺与这些专家进行了交谈:
丹尼尔·乌利，朱诺四鹰建筑公司的副总裁。
阿德里安·斯莱特是朱诺R & M工程公司的高级土木工程师。
朱诺工程师约翰·库珀(John Cooper)说，他受雇于业主调查SIP问题。
我不确定乌里，斯莱特和库珀是否还在做生意。只要谷歌一下，你就能找到答案。
我向面板制造商寻求帮助。我相信他们知道哪里出了问题。1979年这栋大楼建成时，这家公司叫R Control。他们住在同一个地址;斯威斯康辛州丰迪拉克郡的Throwbridge Drive 90号，但现在以ACH泡沫技术公司的名义运营。他们拒绝以任何方式帮助我。我认为，他们指定的封面板接缝的方法是不够的。我认为，正因为如此，他们应该用一种他们知道可行的解决方案来帮助他们的前客户。
艾伦,
我同意。这是一个可怕的情况。我希望他们能履行自己的义务。祝你好运。
艾伦,
你可能需要联系一位熟悉建筑缺陷案例的律师。
你也可以联系建筑科学公司。Joe Lstiburek参与了阿拉斯加州朱诺市的SIP故障调查。
马丁•Holladay GBA顾问。我已经找到了一个由两名屋顶承包商组成的团队，他们已经在今天早上8/1/2016开始了修理工作。除去瓦片和沥青纸，发现屋顶北侧80%的地方都已经腐烂了，用锄头很容易就能刮掉。如果它都腐烂了，工作就容易多了，因为干燥的osb更容易装进胶合板而不是移走。
我们有一种胶粘剂，可以把胶合板粘到泡沫板上，一旦它被清洗干净。它有5分钟的工作时间。SIP面板有一个7 1/4“厚的核心与内部也有osb。有人有办法在这5分钟内把胶合板压紧或固定在聚苯乙烯上直到粘合剂干了吗?我们要避免螺栓通过内部osb。请尽快回复。我们曾期望在4到6英尺宽的面板中间至少有一些好的胶合板，但现在发现我们没有。请尽快回复。还有，我的电话号码是860-250-6742，艾伦·普尔。
附注:聚苯乙烯和1/2' osb内层仍然有足够的结构完整性，可以安全工作。这很有帮助，我想象这是12/12的屋顶。
艾伦,
这里有很多问题。
第一个问题是，“水分从何而来?”
在您确定您知道问题的答案之前，没有理由修复sip。
第二个问题是基本的结构问题:“这些sip在修复后结构是否足够?”这个问题的答案超出了我的能力范围——这是一个非常重要的问题。
第三个问题——你问的那个——很简单。用12或20块混凝土块(cmu)将每个胶合板压下。用一些干墙螺钉(进入胶合板)，以防止混凝土块滑动。
Martin Holladay，我曾经写过我成功地修复了一个腐烂的SIP屋顶。我想附上照片。我有谷歌账户。最好的方法是什么?一个链接，àn文章输入这里还是其他什么?谢谢你，艾伦·普尔
艾伦,
听起来你有做客座博客的潜质。太好了。直接通过这个电子邮件地址联系我:
马丁[在]greenbuildingadvisor [dot] com
谢谢。