一楼或二楼-
早上好 并提前感谢自明年起我建房5-6区建房费用比房子原创估计要贵得多似乎比我想的还要糟糕尚处于设计阶段,当前设计建议为1700sqft部分日光地下室(日光部分面向南)和2车库,加加/无额外潜在生活空间供车库或地下室家庭/潜在收入使用
最优牌Bang两层楼(或1.5层)不设地下室、车库/车库
我的承包商/设计者真想坚持目前的“计划”,保证地下室干燥(该地区基本没有地下室干燥)。最近我一直倾斜做二楼未完成或最小完成空间,这样它评估会更好,而且因为如果我不得不做阶梯,我真的不在乎我走哪条路
或我打包车库十二年来我都没有
需要玩具存储器(比克机、滑雪机、皮艇机和所有天气设备)和空间处理玩具
再次感谢
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基本没有地下室干
仅仅因为大片地下室潮湿不代表什么建筑师和承包商知道他们在做什么 有可能搭建真正干燥的地下室区或区或六位连续墙和板隔热可大部分不仅仅是水验证和蒸发屏障代码调出R15连续隔热基墙,但没有板块持续1.5-2'EPS板下对模型潜力产生实差,尽管对能源使用方面作用微乎其微
完成走出地下室二楼的批发值或批发值取决于本地市场
通用免责声明:别因为特征会提高评分而添加到您的家更多的物业税 特权建房 你并不喜欢或打算使用包括(租出)公寓空间, 提供即时稳定实际收入
最廉价使用空间之法是完成地下室整体而言,我不是大影迷 地下室作为生活空间人像自然光,所以成品地下室 常发现成堆和沉闷偏白昼地下室帮助某些方面,但这只是偏白解法可有方法保留地下室的价值 免得所有缺陷 通过浅层地下室允许所有端至少留点窗口空间分层层次是实现此目标常用方法之一,并可在斜坡块上大功告成并分块生活空间 方便地加入单行/分行空间取而代之,你只需完成部分日光地下室最亮部分并用其余存储
挂起车库不利于室内空气质量车库上生活空间更差 -- -- 很少适当隔热,更少有密封权(或完全闭合权)。连接车库是最廉价的车库 整理上方空间是一种非常经济的方式 增加更多空间如果钱紧缺, 一种解决办法可能是暂时停机库, 并留置空房在批量上, 供后端搭建独立车库使用。
完工阁楼空间是奇特的,但又是廉价增加空间之道通常低光或多宿舍者(费用昂贵常常泄漏),但设计过程初期使用长棚解决那些问题隔热比阁楼贵, 但如果你计划把管道插进阁楼无关紧要经济合情合理与否取决于区域, 并取决于你是否实际使用它
萨拉
建箱简单房顶最便宜也是最节能
视房顶形状而定,设计房顶或完成或很容易完成路段比较简单
诸如隔绝顶层而不是阁楼、可变顶带结构山脊和木筏子(简单搭建、空间完全开放)、从基底服务追逐至阁楼、顶顶运动员大小以使它们也能用于楼下、管道通口连接二楼水槽洪流线上方的栈成本低前处理
空阁楼在我的书中浪费空间, 文章编译半故事可能不显示物业税,天窗对能量使用有害但对光大简单方式加光
车库或无车库真的下游邻里如果周围所有房子都2+车库, 超出你真正需要加一拆开后,可能部分地下室用作车库或大主楼底部用作汽车港
Aedi正值租房增加实收入和物值5/8干墙+RC地下室天花板、地下室洗浴和厨房插槽很容易前端操作,并会在地下公寓轻松路边加插
谢谢地下室大概就是我们要去的方式下方板下EPS减模而且,我并不打算建建的东西,我们不会使用到bang为bug, 仅能最大化构建值
再次感谢
查看文档表2第10页中的全集R值
https://buildingscience.com/sites/default/files/migrate/pdf/BA-1005_High%20R-Value_Walls_Case_Study.pdf
这些值包括热接合元素(像 stud搭建)热性能和隔热元素外的热性能增益,如墙板、剪接线架、气膜等区5表示R7.5 内含板本身R值1.5+1.5lbs/立方公尺密度二类EPS约6.3区6表示R102点二型EPS发送R8.4,其余部分将它带R10近似正确
半英寸EPS从1.5到2的附加成本 仅为每平方英尺20美分1000平方英尺地下室 成本加法超过1.5千兆赫 人工成本与泡沫厚度无关上半英寸可能或可能永远不回支付 楼生命周期取决于你 本地能源成本
子板EPS高于紧凑净砾石,地面蒸发屏障跨EPS混凝土将蒸气屏障放入该位置避免倒水时泡沫板“冰山化位”,因为流出混凝土无法从泡沫板下取出并举起它蒸发屏障介于泡沫和沙粒之间时,有可能从蒸发屏障顶部空洞中获取液流水池,通过泡沫将永久干燥泡沫本身可带高湿度靠近碎石层而无损或功能损耗
假设你认真想租出地下室套房,我建议用抗逆通道挂起天花板,并使用双层5/8x干墙加绿色胶这是你为噪声保护所能做的最好事, 如果你把矿山羊毛加进保音孔中, 你会有一个相对隔声楼顶集成这有助于避免你听到未来租户, 并避免他们听到你
比尔
发现建房贷款/评估非常令人沮丧,因为我认为东西增加值评估者不增加值高性能定制家没有约50%现金或土地股权
想要理解评估者寻找什么 访问模型家子分割器将完全平衡成本估计值
做本地市场不寻常的事情 不太可能评估比建房成本更多
我喜欢我的地下室,但我们有高地 排水日光没有问题 但如果你身在某处 下几尺或水表
没有什么比故事馆多一半平方英尺 但它们几乎不可能密封隔绝 免得免费午餐
短短几年内有可能 人驱动思想像马和公交车一样荒谬 傻子拥有私家车和楼房 以便你拥有它并使用它 2%的时间但我建了三车库 并希望它4
如果要建自定义房子 计划短短几年内售出多工作你可能会损失多少钱如果这是你最后的房子 你可以找到钱构建你想要的 忘记转售值
华尔达
邻里有某种关联吗? 允许租房吗?附属住宅单元东西检查
可能这不是最廉价的, 但如果你确信你将租房或亲戚回家roost,这会为双方提供更多隐私
HiSara-
你提到你有一个“包商/设计师”。 我认为设计师的角色是 取优先级并转换成能提供这些优先级的设计举例说:阁楼和地下室可为高性能机械系统提供空间,但也有可能不使用阁楼或地下室而在空间内设计机械确定设计带或不带地下室记录时会考虑优先使用空间,供用户和高性能机械使用,包括配送
我的好友Steve Baczek 高性能设计师 面向定制和生产院高性能只是附加设计约束 常指设计专用连接空间 MEP使用或不使用阁楼或地下室
彼得