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在最近的一篇文章中我描述了从房屋外部解决地下室进水问题的方法。虽然这些外部补救措施发挥了作用，但许多房主对涉及的挑战望而却步。地下室入口的外部解决方案是昂贵的。此外，没有人想要挖掘房子周围的所有土壤，特别是如果房子有门廊、天井、走道和宝贵的多年生植物。
在本文中，我将讨论可在家中实现的湿地下室解决方案。
老房子的一些细节缺失了
老房子通常缺乏有助于保持地下室干燥的设施——诸如外部基脚排水系统、地下室外墙的沥青防潮系统和次厚板聚乙烯。对所有这些功能进行改造是很昂贵的——幸运的是，并不总是必要的。
如果你是在室内工作，一步一步的方法通常是最好的。一些地下室只是有点潮湿和发霉，而另一些有规律的水进入形成水坑。与仅仅是潮湿的地下室相比，有进水问题的地下室需要更复杂的解决方案。
地下室里的水是如何积聚起来的
水可以通过墙壁的裂缝、楼板的裂缝或楼板周长的裂缝以液体的形式进入地下室。这种液态水可能来源于雨、融化的雪，或者是自然的泉水(季节性的或持续的)通过你周围或房子下面的土壤流动。
水也可以以蒸汽的形式进入地下室，也就是说，水分可以从潮湿的混凝土墙或湿板的内部表面不断蒸发。即使这些混凝土表面摸起来并不潮湿，这种类型的持续蒸发可能正在发生——它发生得太快了，以至于混凝土内部感觉干燥。
6个评论
谢谢马丁!多么及时啊，刚刚在一栋1870年的房子里安装了一个污水池，发现了埋在地下的旧瓷砖排水沟，通向一个奶油色的城市砖衬里的干井，很久以前就被覆盖了。所有的旧瓷砖完全被堵塞，并结束在砖干井外面，所以不确定那里发生了什么。很想看看过去……增加了一些4英寸的管道，在两个方向2英尺的未来法国排水。我不得不保持在距离石板墙12英寸的地方，因为它真的没有地基，而且它坐落在沙土上。每年春天，在融雪期间，地下室的一端会有一条河从另一端流向另一端。我将使用你对这个项目的所有建议。在另外两处旧宅上，一切都很顺利。
我们在马萨诸塞州西北部有一个1900年的农舍，它有一个石头地基和一个旧的混凝土板，很可能下面没有聚。大量的水穿过墙壁，也许穿过地板。我们正在进行室外分级和门廊屋顶的工作，但也计划在地下室的墙壁上喷洒泡沫，安装一个周长排水管，并在现有的墙上倒一个新的平板。我们可以在原来的地板和周边的排水管上涂poly，然后把它涂到墙上，然后把泡沫喷到墙上吗?或者poly需要在泡沫后面沿着墙壁往上跑吗?我们应该在周边的排水管上放一个直角的酒窝垫然后沿着墙往上面喷泡沫吗?在新楼板下面和旧楼板上面放一层硬质泡沫隔热层有意义吗?
Stolzberg,
Q。“我们能不能在原来的地板和周边的排水管上涂上聚乙烯，然后把它粘在墙上，然后把泡沫喷在墙上?”
答:是的。
Q。“聚乙烯需要一直跑到泡沫后面的墙壁上吗?”
答:不。
Q。“我们要不要在四周的排水管上放一个直角的酒窝垫，沿着墙往上面喷泡沫?”
答:这是可能的，但可能没有必要。如果你的石头地基是没有灰浆的，水会找到它的方式到墙的底部，无论是否有酒窝垫，因为通道通过石雕。也就是说，如果墙壁上的灰浆特别紧，那么褶皱垫可能是有意义的。
Q。“在新楼板下面和旧楼板上面放一层硬质泡沫隔热层有意义吗?”
答:当然。跳过刚性泡沫的唯一原因是你担心天花板的高度。如果你想要更高的天花板高度，拆掉旧的石板。
我们刚刚在1927年的住宅地下室安装了一个内部法式排水沟(又名排水沟瓷砖?)40小时内下了3英寸的雨，我很高兴不用去清理水坑，不用连续好几天使用我们的便携式除湿机。
(旁注:我刚刚得知我们的GE除湿机无法维修。一旦它的电容器、压缩机或风扇坏了，它就成了垃圾。什么一个废料!)
我们的法国排水承包商将系统连接到地漏(末端有止回阀)，因此系统不需要电力。对这种方法有什么想法?(我确认下水道在项目开始前没有堵塞或问题。)我想如果这种被动方式长期不起作用的话我们可以安装一个排污泵。
此外，我们在起点安装了清理设备，所以我们可以每10年派一个根管来清理泥浆。我们用土工布包裹起来。
最后，确保你的承包商避免旧的热油管道!即使是废弃管线上的一个小划痕也可能导致一团恶臭。用VaporRemed清洁。
向GBA团队致敬。您的站点已经成为我们最近委托的许多项目的宝贵资源。谢谢你！
迈克,
很高兴你的问题解决了。
污水坑是一种解决方案，通常需要的深度排水沟。如果您可以连接到一个现有的管道，我同意这是最好的。管道是否连接到卫生系统或风暴系统取决于当地法规。有些国家允许其中一种，而不允许另一种。
迈克,
马尔科姆的评论很有道理。如果你的房子在山上，也可以安装一条排水管到日光下(这种方法也依赖于重力，而不是电力)。当然，排水到日光需要挖掘，可能需要钻孔或打孔通过混凝土基础。
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