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社区和问答

水/防潮

用户- 7542295|发布一般的问题

你好,

我去年在新泽西买了一栋分层的房子,房子楼下的部分高出地面1-2英尺。今年6月,我在房间面向外部的石膏板上遇到了湿气/发霉的问题;这看起来已经是一个问题一段时间了,但我无法看到这是由于墙纸和家具挡住了这一点。

我的保险公司协助提供了补救措施,现在这个房间里的东西全完了。在这次事件中,我还注意到CMU外部的灰泥/页涂层也很糟糕。作为预防措施,我做了以下工作:

1.挖到地基底部
2.去除旧的灰泥/页外套
3.清理结算系统
4.安装格雷斯沥青系统防水膜,覆盖基础墙,除地面以上约1-2英尺外
5.在重做砂浆接缝和修补cmu外部损坏的过程中

我正在建造一个屏障或系统来防止或减少以上级别的cmu吸收的水分进入这个房间。我读过很多不同的观点,包括:

1.在cmu的外部和内部涂上防水涂料/解决方案,如Drylok或Stryo凝灰岩II
2.在cmu上/周围安装一些防潮/蒸汽屏障
3.在cmu的外部和内部安装刚性泡沫

我在身边找不到任何能提供指导的专业人士。我想看看有没有人对如何防止湿气再次引起这个问题有什么建议。提前谢谢。

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回复

  1. 乔恩·R||#1

    对于CMU的内部:

    1)应用于蒸汽屏障的液体
    2)良好的空气密封无表面EPS泡沫,以保持温暖的冬季内部湿气/空气到达CMU
    3)内部和1号之间没有I级蒸汽屏障

    喷雾泡沫也可以达到类似的效果。

  2. 用户- 7542295||#2

    你好乔恩-

    谢谢你的回复。您对您推荐的产品有什么建议吗?为了提供一些额外的背景,这里有一些内部的图片。我的一个问题是在CMU和框架/外部之间似乎有一个潜在的间隙/空腔,正如你在附件图片中看到的那样。此外,一些电线的布置方式不如人意。我给几个GCs看了这个,但他们都不认为这是一个大问题。天啊,我买了一个。

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