编者注:本文是GBA新版系列文章的一部分专家交流项目．我们将讨论一组季度主题，第一个主题是“实现净零”。该系列将以参与专家的网络研讨会小组讨论为高潮。
南卡州北部的房屋建筑商托德·亚瑟(Todd Usher)在上世纪90年代末发现了自己对房屋的热情，当时他正在翻新几处租赁物业，这是他在公司技术和销售专员的第一份职业生涯中投资的兼职。“我花了很多时间修理这些房子，然后就爱上了它，”托德说。可持续性和效率是他工作的制造公司的核心优先事项，Todd称这是他开发最佳实践的主要灵感，从一开始就将建筑科学融入到他的建筑项目中。
早在2000年，托德就退出了企业界，开始全职建造房屋，他创办了现在的公司，艾迪生房屋几年后。在他不断追求建筑科学知识的过程中，他偶然发现了EarthCraft，这是一个开创性的绿色建筑认证项目，由位于亚特兰大的Southface Institute于1999年创立。在参加了一次EarthCraft培训研讨会后，Todd记得自己在想:“这就是我一直在寻找的质量建设体系。”
他的第一个定制住宅即将破土动工，他主动提出按照EarthCraft的认证流程进行试验，而不向客户收取任何费用。托德说，在取得了令人惊讶的结果后，他决定将这些新发现的标准应用到他所有的房屋中，但他从未停止寻找更好的建筑方法。最终他采用了能源部零能源准备之家(ZERH)计划他还在继续研究和试验提高住宅性能、舒适度和耐久性的新方法。
致力于高性能构建
托德很久以前就决定只建造高性能住宅。除了他的团队所能生产的最好的房子外，符合规范的房子的成本增加似乎从来没有足够的理由去建造其他任何东西。另外，托德说，“当你做一件事并专注于它时，你可以更高效地完成它。”
温和气候3A区建筑达到零能耗的目标相比新英格兰或落基山脉的类似建筑商，Addison Homes要容易一些。多年来，Todd的首选墙体组件一直是osb护套2×4框架，内部和1-in采用无表面玻璃纤维贴片。膨胀聚苯乙烯(XPS)外部绝缘材料。XPS还可以作为耐候屏障(WRB)，所有接缝都用胶带粘贴，并通过闪光的方式穿透泡沫。
不过，把细节做好比材料清单更重要，托德努力让每一个商人都同意，用的是一丝不苟的密封和闪光细节。托德说:“我们甚至创建了一个小的单页细节，我们可以把它贴在网站上需要完成的工作的旁边。”向贸易伙伴解释“为什么”和“是什么”，也有助于他获得必要的参与，将每个人的工作提高到下一个水平。
与不断变化的行业保持同步
最近，托德和他的团队一直在考虑采用一种更有弹性和低碳的总成，其中可能包括一个fluid-applied方面外层用矿物棉代替泡沫。他们的阁楼通常采用吹入式玻璃纤维隔热材料，在空间允许的情况下，他们会把隔热材料一直推到R-49。但最终，在托德竞争激烈的市场中，绿色建筑才刚刚成为新房主寻找的一个概念，他需要平衡经济负担与舒适和性能。眼前的一个亮点是，如今的年轻买家似乎更关心能源和可持续性，而不是美学细节，这与前几代人截然相反。
科技的进步对他的追求起到了很大的帮助，随着时间的推移，太阳能的价格持续下降，暖通空调系统变得越来越节能。几乎托德的每个家庭都是通过热泵供暖和制冷，他总是配置变速设备。管道系统通常包括Lennox XP25热泵，其最高可达23.5 SEER评级，而使用迷你管道服务更好的家庭都得到高性能的三菱室内外机组。
控制室内湿度在南卡罗来纳是一个值得关注的问题，尤其是在建造更紧凑的房屋时，所以托德还在他所有的项目中安装了专门的除湿设备。由于平月对冷却的需求较低，主要的HVAC设备运行时间不足以处理空气中的湿气。尽管他的公司过去曾试验过erv，但房主通常在维护方面不可靠，使得设备更多的是一种负担而不是好处。他发现的更好的方法是，通过除湿机引入新鲜空气，然后通过MERV 16过滤器，然后将其发送到管道系统的空气处理程序，或在有小裂缝时直接进入房屋。
托德认为，卖房子的一大挑战是让潜在买家意识到，他建造的房子比按最低标准建造的房子要安静、舒适得多。刚搬进来的头几天，以前住在漏水、噪音大的房子里的客户经常会打电话来，说这样的话:“我不得不打开卧室里的风扇，因为太安静了，我快疯了!”
托德甚至考虑过把他的一个样板房变成类似Airbnb的东西，让人们在项目还在规划阶段的时候就可以自己体验高性能住宅的好处。他指出:“你可以整天这样说，但你无法真正解释它是什么感觉。”幸运的是，因为托德百分之百地致力于以合理的价格建造舒适、耐用、节能的房子——而且20年来一直在改进这一过程——他的每一个新房主都将得到一套高性能的房子，不管他们的期望如何。
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罗伯Wotzak他是康涅狄格州新米尔福德的装修木匠和自由撰稿人。
9日评论
这是有前途的。有趣的是，用户维护成为安装和ERV的障碍。
https://www.addison-homes.com/
用户维护是所有设备的一个问题，但erv似乎是一个特例。我在家里见过几百台erv，几年后还能操作的我一只手就能数过来。这还不包括那些没有安装和/或在一开始就没有正确调试的。大多数人只是不插电。这是支持建筑商提供用户手册的另一个好理由，其中包括适合房屋的维护检查清单。可能会有一点帮助……
你认为这是为什么呢?更换过滤器的数量有限?调试不当?
根据你的经验，hrv和erv有同样的维护问题吗?
降低成本的唯一方法是培训和可重复性。工作人员必须学会在每项工作上做得更好。我不确定下一代是否愿意支付更多的钱....一个人可以希望。大多数人甚至不愿意用所有的账户来支付升级窗口的费用。
同意VS暖通空调设备....我在前几个项目中使用了Carrier 5的速度(很划算)。
至于HRV/ERV…我做了一个，我发现它并不比我的典型的除湿系统，如这篇文章中的建筑。非常昂贵的过滤器，当发动机在使用5年的时候坏了，我把它拿掉了。谢天谢地，我考虑过这种可能性，安装除湿机很容易。
Yeldog,
如果没有ERV，你用什么来通风?HRV?
我做了上面托德做的事。全屋除湿器-加上新风控制器。
我去年的项目——把炉子的空气也捆绑进去....粉末阻尼器用“y”来控制流量。工作得很好。理论上，它会给我一个轻微的压力…没关系，因为我在氡区。它与变速HVAC管道系统相连接，即使在冬天，我也会使用辐射地板(低风扇)。
我有点书呆子——所以在平季，我可以修改房子的进进出出.....但是，我发现新的VS HVAC设备在去除湿气方面非常好——房子里的湿度少得多，大部分情况下，除湿机只是处理进入的空气。
我有专用的浴室排气- Fantech带/双进气口在每个浴室带计时器。我对HRV/ERV作为浴缸风扇的使用印象不深，在冬天它使浴缸变冷。
那栋房子有氡管道，但经过测试不需要风扇。我曾经在风扇太大的房子里呆过。
您能详细说明一下如何连接炉排风，从而触发对除湿机外部送风的需求，并打开HAVC处理风扇吗?例如，Aprilaire指出我不能那样做。
持续的嗡嗡声听起来很棒。我对非管道解感兴趣。在澳大利亚，小分手是很常见的。
你们的项目是如何分配的?你经常用什么牌子的?我们希望您能在我们的年度AIRAH建筑物理论坛上发言。
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