零分
缅因州威尔斯井的一个模型房子是计划细分的一部分，该部分将在完全建立时有26个家庭。所有这些都准备好净零。图片来源:Scott Gibson
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两个南部缅因州建造者在细分市场上与Kaplan Thompson建筑师合作，将包括适用于净零标准的多达26个房屋。
在缅因州韦尔斯(Wells)一个名为布兰克特庄园(Brackett Estates)的小区里，第一套住宅的面积为1750平方英尺(约合1750平方米)。这款名为Appledore的三居室公寓于6月中旬完工。这栋两层楼的全电动住宅包括用R-40绝缘的双柱墙、三层玻璃窗和用高密度纤维素绝缘R-60的屋顶。它的市场售价为42.9万美元，略低于每平方英尺250美元。英国《金融时报》。
它的其他能源特点包括:
- Mitsubishi导管的迷你分配用于加热和冷却。
- 一种用于生活热水的热泵热水器。
- 无源全室内通风，带壁挂式空中入口和定时浴室风扇。
- 一个4.3千瓦，并网的光伏阵列安装在屋顶上。
细分的工作是无缝化是建筑商杰西·威尔和克雷格·布里格斯的合伙企业，还有卡普兰汤普森建筑师缅因州的波特兰。
从建筑上看，这栋房子具有当代新英格兰风格，外部是白色(乙烯基)护墙板，有一个保护前门的门廊，还有一个附带的两辆车的车库。房子内部干净明亮，配备了Futuro希望能引起精明买家兴趣的设施:长条枫木地板、花岗岩台面、高端厨房电器，以及房子后面的一个附属平台。
但重点显然是性能。威尔说，该设计遵循60-40-20-10的隔热标准，这意味着屋顶隔热率为R-60，墙壁隔热率为R-40，地下室墙壁隔热率为R-20，楼板下面的隔热率为R-10。
由于7月初地下室墙壁内部还在喷涂绝缘材料，所以还没有吹风机门的测试结果。建筑师菲尔·卡普兰(Phil Kaplan)说，这栋房子是用被动式住宅能源建模软件设计的，他希望它的测试值在1.5到2.0 ACH50之间(被动式住宅的标准是0.6 ACH50)。
具有净零能力的模块化结构
该房子由牛津，缅因州的Keizer Industries建造，并在48英尺的地点交付到该网站。长模块。Keizer是同一模块化建设者，即Kaplan Thompson在以前在飞行员项目中致力于将两个Net-Zero的模块化房屋交给Casco Bay的Peaks Island，距离波特兰。该项目已持有。
韦尔说，这个想法是要提供一种能够实现净零能源性能的建筑围护结构，即使房主一搬进来就选择不添加可再生能源系统。住宅将有从地下室到阁楼的管道，方便以后安装PV板。
在样板房，光伏板在联邦退税后增加了大约1.2万美元的价格。Ware表示，4.3 kw的容量与实现净零性能相差不大。为了达到这一目标，房主必须稍微增加光伏发电能力。
“未来”采取了一切可能的措施，使房子负担得起。例如，它的壁板是乙烯基的，厨房橱柜虽然比普通家具好，但用威尔的话来说，“不过分”。浴室的大小相对适中，铺着瓷砖地板，但浴室周围是塑料的，而不是瓷砖的。韦尔说，另一个削减成本的举措是不寻求LEED认证，这将增加大约5000美元的成本。
总共有四种房屋模型，大小可达2400平方英尺。ft. Futuro希望今年能建造7套住宅，但如果未来30至60天的需求强劲，合作伙伴可能会将道路延伸到该区域，以加快建设。
投注强劲的需求
尽管政府努力降低成本，但这些房子并不便宜，《波特兰先驱报》(Portland Press Herald)一篇关于该项目的文章援引了当地房地产经纪人的话说，他们不相信这些房子会有广泛的市场吸引力。
但洁具正在投注买家将愿意投资一个没有能源成本的房子。
“我们打赌他们会的，”他说。威尔说，通过能源模型，建筑师确定这所房子将比按现行能源标准建造的同一楼层的房子节能67%。
卡普兰说，即使有更多的隔热材料和三层玻璃窗户，这所房子的建造成本并不比同等大小的不带能源的房子高，主要是因为它不需要传统的供暖系统。
“两年前，我开始认真对待这件事，”威尔说，“我开始四处寻找可以做这件事的地方。我最初的灵感是去NESEA，看一些在马萨诸塞州的好望角建造的房屋，然后我们说，‘哎呀，我们需要把这些带到缅因州。’我认为这行得通。”
现在似乎也是尝试在该地区建立净零社区的好时机。韦尔斯距离波特兰地区以及新罕布什尔州和马萨诸塞州都很近。
“房地产销售开始在这一领域开始上涨，”他说。“这是让我们对这样做更舒服的一件事，我认为这只是一种肠道的感觉，即将这种建设到主流公众的时间是正确的。这就是我们的目标，试图将绿色的自我可持续性产品带到中档买家，尽可能实现这一目标。
“你经常说，‘绿色’或‘净零’，人们就会说，‘哦，天哪，我得花100万美元。“不需要，我们正在证明这一点。不一定非得是百万美元的房子。我们现在是三强，我认为这是相当不错的价值。”
17日评论
爱这个。
我认为Kaplan Thomspon正在做着伟大的事情，并与其他公司和行业合作，寻找经济，使事情更容易实现，这是锦上添花。
尽管这可能违反一些可持续发展的原则，但我个人希望看到更多的选择，为可能需要一些额外空间或灵活性的大家庭。例如,我还没有看到在家里工作的家庭5(3个孩子)可能年长的家庭成员访问或停留,所以4 - 5个卧室,一个深思熟虑的布局,可以建立不到350美元考虑你说要购买一个网站把它放在。我认为上面的home的变体可能会达到这个目标。
很美丽。
非常好。这是一个明智的大小，美妙的比例，它实际上看起来像一个美国房子。许多祝贺建造者。小狡诈：在第一学位中犯了乙烯基旗帜。（但你能做什么？它不像我们有一个过度的清除雪松。）而且，我不了解你的东沿岸，但在西方，这里有这么多的花岗岩进入纯粹的重量它威胁要破解我们的海岸线并将我们送入大海。自1952年以来，我的厨房里的福尔科仍然存在很大的状态。并且我从未丢弃过玻璃杯。不，这是一个令人钦佩的房子。
致brian m等。
谢谢你的评论。感谢Keiser Homes——我们的模块化伙伴——和Futuro，一个聪明而积极的团队。我们实际上已经开发了总共7个住宅作为模块出售，包括一个甚至更小的牧场和一个更大的家布莱恩m建议。请继续关注一个展示整个模块化零线的新网站。我们一直在寻找其他地区的建筑商，无论是模块化的还是其他的，与之合作。
至于黑胶唱片，我们并不喜欢它，但价格的可承受性是第一位的，人们可以根据自己的能力进行升级。我认为这条线成功的关键之一是全白。它感觉干净明亮，避免了所有讨厌的柔和的颜色，这似乎是唯一的可在乙烯基。
仍然是我们在内部讨论的事情之一是使用“Net Zero”的标签当我们知道它真正取决于用户，而不是我们。我们的能源模型显示，如果我们使用太阳能DHW，我们仍然需要大约6.5kW的光伏。
热水处理厂在哪里?
菲尔，进入热水的热量最终来自房子外，总温度升高，而不是在冬季加热房子。虽然这一崛起的整体警察将略微低于MiniSPLIT本身，但热水的能量成本将小于直线电阻加热，因此HPWH的方面是好的。尽管如此，我认为，在缅因州的使用中的一个巨大的缺点将是在本机周围的地区的寒冷，冬季局部热不适。单位位于哪里，您在选择缅因州地区的HPWH时，您的推理是什么？
热水处理厂在哪里?
迪克，它位于缅因州的Wells，比波特兰更接近朴茨茅斯，坐落在地下室。我们将在另一个项目中调查它，2个为DHW的警察吸引人，但我们无法超过更高的价格标签。最初在这里指定了马拉松比赛，并决定出于建设者的结束。它确实降低了将净零净零的面板数量缩小，但我们需要权衡，以防止单位的增加的成本，并且如您所说，本地化的寒意。Futuro的建筑师杰西洁具正在展望细节，并希望在接下来的几天内能够体重。
你对颜色的看法是对的。
白色很适合新英格兰，对我来说，这是一种令人耳目一新的变化。
厚墙
我喜欢这扇张开的窗户，灯光效果很好，但遗憾的是，你会觉得厚厚的墙壁必须被“伪装”。除了提供优良的隔热价值外，厚墙还增强了家庭的安全感、保护感和围护感。尽情享受它们，把它们当作卖点。
风机门导致
正如我所希望的，ACH50的价格是1.77，地下室被排除，因为它还没有被完全密封。一旦这种情况发生，我们就推断出ACH50为1.45。根据John Straube对其Waterloo Multi-family项目的评论，他认为滴流通风口是一个不错的、经济实惠的选择，只要ACH50不低于1.5。看来建筑工人做得和预期的一样好。
我想听听别人在密闭住宅中使用被动进气口的经验。我们知道这是有风险的，特别是不能在施工过程中做鼓风机门测试。
据开发商Jesse Ware报道，该项目造价比马拉松项目高出1500美元，这还不包括凝析油管线的安装成本。
我是净零的超级粉丝。
我是净零的超级粉丝。伟大的伟大的伟大的。继续前进。
我没有提到HPHW加热器是用于冷却气候的，不是缅因州或阿迪朗达克，除非与多余的木材热源配对。
我打赌如果我们能读懂
我敢打赌，如果我们能阅读通用电气工程师和营销人员之间关于HPHW加热器是否适合或广告在寒冷气候下具有经济意义的电子邮件，我们都将了解HPHW应该安装的时间和地点的真实情况。
1500美元，大麻烦。
这就是解
嗨,菲尔,
我在佛蒙特州的沃伦，正在指定和建造一个几乎相同的家。60/40/20/10，稍微大一点，2300平方英尺，但同样的想法，没有化石燃料，全电力，空气动力装置。用来加热和供水……建好房子不是我的问题，我的问题是找到一个暖通空调承包商，可以建模和规范我需要的系统。有建议吗?
迈克
紧身房屋中的被动空气入口
菲尔,
我很惊讶John Straube说被动进风口/滴流通风口没问题，只要ACH50不低于1.5。我觉得应该是相反的。
对“这就是解决方案”的回应
迈克,
一些无耻的自我推销可能会对你有帮助。我们的公司碰巧提供建模，暖通空调系统尺寸，系统规格，和分配设计。我们专注于高性能，在新英格兰地区工作，可以作为第三方——但我们不安装。你的安装程序将收到所有他们需要匹配你的高性能建筑外壳(他们可能不经常看到…)
亚当
http://www.zeroenergy.com/serviceoverview.html.
细流通风问题
约翰，你是正确的。刚刚在线找到演示文稿：
http://www.buildingscienceConsulting.com/presentations/documents/2010-03-09-dorset_case_study.pdf.
很高兴我们刚刚到达(微笑)。
谢谢，菲尔
我担心我找错对象了!
编辑纠正
我只是想澄清一下，这篇文章说我们正在考虑将stick building作为模块化的替代方案。我们致力于使用凯泽住宅的模块化结构。布兰克特地产(Brackett Estates)的新购房者可以选择木棍式建筑(Stick building)。随着最近的风机门结果，整体施工质量和速度，我们可以与Keiser我们出售的模块化零产品的新家。
对杰西·威尔的回应
杰西,
谢谢你的评论;我已经纠正了文章的文本。
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