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绿色建筑的新闻

风力涡轮机和财产价值

罗德岛州的一项研究发现,风力涡轮机对附近房屋的价值最多只有轻微的影响

居住在风力涡轮机附近的罗德岛居民不必担心房产价值下跌,根据罗德岛大学的研究。研究人员分析了数千个家庭的销售信息。
图片来源:Dori/维基共享

罗德岛大学(University of Rhode Island)的研究人员分析了超过4.8万套房屋在13年期间的销售价格,得出的结论是,风力涡轮机对半英里外的房屋的价值没有显著影响。

普罗维登斯日报报道涡轮机附近半英里范围内的房屋销售价格可能下降了0.2%。但自然资源经济学助理教授科里·朗(Corey Lang)表示,这还在研究的误差范围之内。

该研究称:“虽然我们不能肯定地得出这对房价没有影响的结论,但没有统计证据表明会有大规模的负面影响。”

结果与之相呼应劳伦斯伯克利国家实验室的一项研究该研究发现,风力发电厂对房地产价值的影响很小,甚至没有影响。伯克利实验室的研究人员调查了9个州的5万套房屋销售情况。

罗德岛州的风能产业相对温和。第一个涡轮机安装于2006年,现在该州只有12个涡轮机。这项研究由罗德岛能源局资助,是一个项目的一部分,该项目旨在确定安装更多涡轮机、建造太阳能农场和建造低水头水力发电项目的最合适区域,《华尔街日报》说。

13年的销售信息

Lang比较了从2000年1月到2013年2月13年间的房产价值。他在宣布动工前、施工期间以及涡轮机开始运行后都查看了房产价值。根据《华尔街日报》在此期间,由于经济衰退,美国房地产价格普遍下跌。然而,朗发现,涡轮机附近和远处的房屋价格下降的情况是相似的。

报告指出,尽管该州的目标是通过风力发电占该州总发电量的15%,但进展缓慢。

“尽管公众普遍支持风能,但风能提案通常遭到强烈反对,而反对的主要原因通常是担心风力涡轮机可能会对房产价值产生不利影响。”这份报告说。“因此,评估风力涡轮机对附近房产交易价格的影响程度非常重要。”

朗建议进行后续研究。

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