回复

1. 
   用户- 946029|2011年12月1日下午06:31分|# 1

   你和其他抵押贷款经纪人谈过了吗?

   虽然戴夫·波特在美国的另一边，但在绿色房屋抵押贷款方面，我遇到的最博学的人之一是他。你可以通过电子邮件dp @ porterworks.com联系他。他可能认识谁，谁又认识谁。

   祝你好运，不要放弃。

2. GBA编辑器
   马丁Holladay|2011年12月1日07:21pm|＃2

   克里斯,
   这里是一个相关的链接，虽然没有提供太多的信息:
   http://homepower.com/article/?file=HP121_pg14_ATE_4

3. 
   DrDanger|2011年12月1日08:52pm|# 3

   你可以查查桑德拉·阿多马提斯。她是一个评估师，可能是国家最高级别和经验丰富的“绿色”评估师。她为全国各地的评估师授课。我是在今年的NAHB绿色会议上认识她的。非常平易近人，乐于助人

4. 
   saucymonkey|2011年12月1日09:41pm|# 4

   谢谢，这是FSBO小区附近还有其他没有电网的房子所以也许还有希望。另一个选择是把它放在电网上，因为这条线离房子只有100码左右。贷款人还想要一个集中供暖系统，两个木炉和Rinnai加热器不算数。满足这个要求最便宜的方法是什么?你能用热水加热器给脚板加热吗?

5. 
   dankolbert|2011年12月1日09:58pm|# 5

   最便宜的方法是运行电动踢脚板，永远不用它。

6. 
   5 c8rvfuwev|2011年12月2日上午09:32|# 6

   丹的建议正是35年前我的银行为一幢用木头取暖的房子所采纳的解决方案。我们安装了电线和便宜的电阻装置，让人检查了房子，搬进去，取出电阻装置储存起来，安装了踢脚板，并做了标记，这样当我们转售时，就可以向买家展示，如果他蠢到想要重新安装，重新安装是多么简单。

   如果电力离我们只有一百码远，那么做一些同样暂时的事情可能会很容易……的,没有必要的。

   但总有一天，这种认知问题会在抵押贷款人和普通购房者的脑海中消失。

7. 
   用户- 946029|2011年12月02日上午11:59|# 7

   克里斯怎么能对一个不属于他的建筑进行这种改造呢?

8. 
   user941025|2011年12月02日12:33pm|# 8

   这就是诀窍。

9. 
   gusfhb|2011年12月02日12:51pm|# 9

   这种事一直都在发生

   签订买卖合同
   2]从承包商那里得到报价来完成所需的工作
   对完工的房子价值的评估
   到银行申请建筑贷款

   银行各不相同，但我的银行只持有一定的金额，给承包商写支票，直到获得入住许可。

   使用真正的当地银行，他们通常更容易处理。你可以在以后买到更好的东西。

10. 
    saucymonkey|2011年12月2日下午02:06分|# 10

    到目前为止，卖方一直很宽容，所以我认为我们可以做成这件事。

    不过，我必须承认，我昨晚一直在思考和研究这个话题，我了解得越多，我就越愤怒。人们不应该不可能获得一笔贷款，购买一套没有电网的房子。我不是说私人银行应该接受他们不想要的贷款，但应该为那些有信用的人提供一些途径，他们想为环境做一些积极的事情，购买碳足迹更小的房子。如果我们不能把房子和电网连接起来，它就不可能买给我们自己，也不可能买给任何需要借钱的人。令人发指的是，唯一能摆脱电网的人是那些有能力用现金购买的人，尤其是在石油公司仍在接受数十亿美元的政府补贴、水力压裂和煤炭公司实际上正在摧毁我们居住的世界的时候http://www.commondreams.org/headline/2011/12/01-1．
    我觉得这里有一个故事没有得到任何关注，因为我认为自己消息相对灵通，这个问题对我来说是新闻。我在这里找到了迈克尔·钱德勒的相关博客
    //m.etiketa4.com/blogs/dept/business-advisor/green-building-appraisal-and-financing-issues我发现，对估价师来说，按摩浴缸和家庭影院会给房子增值，但太阳能电池板和超级绝缘材料不会，这让我感到难以置信。我们真的需要做点什么来提高人们对这个问题的认识，尤其是在我们还有一位至少假装支持可持续能源的总统的时候。我不知道具体该怎么做，但我知道我渴望成为运动的一部分，寻找更好的生活方式。

11. 
    dankolbert|2011年12月02日02:28pm|# 11

    克里斯，我们在波特兰有一个每月一次的建筑科学讨论小组，像你这样的问题经常出现。我们曾断断续续地尝试与银行家和房地产经纪人交谈，但尚未成功。这绝对是一个问题，还有整个比较和评估的问题。一种尺寸应该适合所有人。

12. 
    用户- 980774|2011年12月2日下午06:37|# 12

    未满足的需求等于机会。绿色投资者和绿色共同基金可以将一些资金投入“不符合标准”的抵押贷款。现有的国家贷款机构可以管理该基金，而不需要只向符合规定的投资者出售。

    我担心抵押贷款的崩溃，除了已经损害了许多绿色建筑领域的生计，还将带走市场上的创新和多样性，我们将会“一刀切”。

13. 
    LLB2|2012年8月10日01:04pm|# 13

    克里斯找到抵押贷款了吗?我试图用太阳能建造，但没有太多的运气。这个地区没有竞争对手，银行需要竞争对手。

14. 
    saucymonkey|2012年8月18日07:53pm|# 14

    是的，我们确实通过当地银行(卡姆登国家银行)获得了抵押贷款，但这并不容易，而且这不是传统的住房贷款。他们以投资组合贷款的形式借给我们这笔钱，但条件是20%的首付+ 2万美元的上网费用(距离最后一栋通电的房子约3/4英里)。对比绝对是一个问题，我认为这是令人愤慨的，1.5万美元的太阳能/电池设置在评估师的眼里是0美元。这真的让我大开眼界，在这个我们应该帮助人们进入可替代能源住宅的时代，实际上有几乎不可逾越的障碍，让人们走在这条不可持续的道路上。祝你的项目顺利，希望我能对你有更多的帮助。

15. 
    jb921982|2015年3月10日03:43pm|# 15

    今天我们看房子的时候，房地产经纪人才告诉我这个问题。我都不知道为一个离网的房子融资这么棘手。我们也在缅因州，所以我会去卡姆登国家航空公司看看我们能做些什么。不幸的是，没有可以钩入的行，所以这可能是一个大问题。