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社区和问答

对加拿大的离网住宅有什么建议吗?

劳拉·曼迪|发布了一般的问题

我想在加拿大安大略省建一座离网住宅。我原以为这将是一笔相对容易的交易,但每一个调查过此事的抵押贷款经纪人都回来说,银行不会为一个离网房屋提供融资。我不知道是否值得再试一次,但这意味着多重信用检查,这也不是最好的。

谁能给我推荐一个在加拿大能帮上忙的人?时间是至关重要的!任何建议都非常感谢!

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回复

  1. GBA编辑器
    马丁Holladay||#1

    劳拉,
    我对加拿大的银行业不太了解。但在佛蒙特州,我的离网邻居从当地一家小型银行获得常规抵押贷款没有问题。

    在一个对离网住宅比较熟悉的社区里,你在一家小银行的运气可能比在一家大型城市银行要好。

    综上所述,你告诉我们,银行的信用检查显示,你的信用历史“不是最好的”。这可能就是你的问题所在。

    1. 特雷弗朗伯||#6

      马丁,

      我认为你误解了她的说法。我不认为她是在暗示她的信用评级很差,而是说重复的信用检查会降低你的信用评级。我相信这是一个真正的担忧。

  2. 专家成员
    马尔科姆·泰勒||#2

    劳拉,

    正如马丁说,它可能值得看一下信用合作社。它也值得了解CMHC为融资的媒体和节能住房有什么课程。

    1. 罗伯特·曼特尔||#4

      我知道这是一篇旧帖子,但忘记了CMHC,尽管他们可能会说他们对离网家不感兴趣。它是关于他们不关心可持续性或任何绿色举措的营销性。我们刚刚发现,试图预先批准购买一个电网岗位和梁稻草捆。这总是关于钱,不要欺骗自己。

  3. 杰米B||#3

    劳拉,

    我抓住了你的意思,而不是做很多学分检查。我不是抵押贷款经纪人,但我不认为这一切都很糟糕,只是一个小昙花一现。

    你是去银行还是去独立的抵押贷款经纪人?我发现银行抵押贷款的人在他们的范围(标准住房)是有限的,而抵押贷款经纪人(至少是我过去救过我的人)我更多地称其为“贷款经纪人”,并有更多的资源与贷款人打交道。

  4. 沃尔特Ahlgrim||#5

    银行家认为离市区太远,你将无法工作。如果你不能工作,你将如何支付?我不是在问你答案,但他们需要一个答案。

    一般来说,银行想把钱借给那些不需要借钱的人,一大笔首付会让你在很长一段时间内都能获得贷款。

    Walta

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