地下室墙壁:剥落和绝缘
我20世纪40年代的基础墙(波士顿)的一部分有几个问题,即我试图在用CCF绝缘之前看到需要做些什么。首先,涂上黑色的零件有一种闪亮,粘性焦油的物质。其他彩绘的区域似乎似乎没有这个。它是什么?
低于等级的100%似乎有一些拼写。还有很多白色晶体从它们生长。有任何想法吗?
我拥有的前5年我偶尔会从多英寸型暴雨中获得一点水。去年,我转移了一个倾倒在这个地区的落水管道,并没有看到它。有几个看起来是水污渍,所以可能有一点点仍然达到一些方法?
这些剥落的白色晶体需要多长时间才能积累起来?如果我把所有的钱都刮光了,那么在采取行动之前,我还要观察多久呢?
谢谢
凯文
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答复
嗨凯文。
似乎你的墙壁受到了风化和剥落的影响,这可能是因为毛细血管没有破裂,而不是你已经解决的死水问题。你可以在这里阅读一篇简短的文章:混凝土的风化与剥落.我想知道黑色材料是不是有人为了防止问题变得更糟而密封墙壁的努力。
从我所知道的问题来看,您可以从内部应用的唯一解决方案,如另一个封口机或混凝土和石灰灰泥的垂直和石灰灰泥是临时修复,并且任何真正的修复都必须从基础的外部进行。
也就是说,谁知道它是否正在进行。如果你能把墙上的东西都刮下来然后监控,你就知道了。我不确定你需要等多久才能得到一些保证。
谢谢布莱恩。我甚至没有想到黑色油漆可能是某种封口机 - 这会更有意义。也许粘性区域是它的“尝试保持水分(在大多数地区工作)。
我在文章中看到了“subslab表”,以为不能便宜。同样,这可能是80年的水分的高潮,我现在就注意到了。听起来我应该把它刮下并清理它,并监控。另一个平台似乎是一个临时修复。然而,我想在某个地点完成这个区域,并在干墙后面得到它。
这就是所谓的“向内部干燥”吗?CCF会迫使这些水分向基板上升吗?
凯文
可能存在任何数量的原因,从基础漏斗没有工作(或不存在)在基础墙壁外部没有抑制。
当你听到“向室内干燥”这个词时,它通常是指在木结构的墙壁上明确一个策略,我们需要让它干燥,并应该计划如何干燥。这是关于蒸汽驱的;这是毛细管作用的结果。
我不太清楚你最后一个问题关于在墙壁上使用闭细胞喷雾泡沫的问题。我担心的是你将不再知道城墙的状况。剥落会导致更严重的退化和结构破坏,但也许这一点现在已经很明显了。
我敢打赌你会听到一些有经验的GBA用户纠正这些情况。
这是一个石/瓦砾基础,有一个内部牺牲渐变砂浆或其他东西?(它看起来并不像倒混凝土!)
在大多数新英格兰的石头地基中,毛细血管只在砂浆中,而不是在石头中,而且在窗台处毛细血管破裂通常是不必要的。但在将墙与内部隔离之前,应该先用合适的材料剥离并更换松动的砂浆。请教梅森。
这是很多工作(和金钱),但从外部挖掘和修理瓦砾墙,允许外侧防水,排水凹坑垫,改善整体排水,甚至从外部绝缘。
正确 - 它是大型瓦砾块。是必要的果平衣吗?
用金属丝刷刷松散的地方,然后重新铺好就很容易了——没有那么多平方英尺。大多数地区还没有到达街区,只是一英寸的一小部分。
pic。在移动设备上有一个高于3MB的限制,它会很好。
看起来像是现场制造的煤渣砖,而不是碎石。
parge层是用来保护灰浆和煤渣块,防止水分通过墙渗透而退化。你看到的大部分白垩质风化是矿物从保护层而不是砂浆或砌块中浸出的。传统的祭祀用的parges通常可以保存75-100年,所以在80年后看到它的一些部分失败/破碎也就不足为奇了。你肯定想要重新parge它之前,把一个完成墙(绝缘或非绝缘)在它前面。
向泥瓦匠请教如何最好地处理它,并让他们知道你打算将它隔离。与许多碎石或大卵石基金会、煤渣砖墙壁通常是平足以使用硬质泡沫板,而不是喷泡沫,在波士顿地区,往往更便宜(绿色)回收利用屋面泡沫的几个供应商(最大的全国性泡沫/绝缘在弗雷明汉得宝威利街。)