基金会防水改装
你好。我知道这个问题出现了这样的问题，但我一直在阅读这个主题上的一千页，并会欣赏我的计划的一些理智检查。
我们去年买了一所房子，大约两年。我没有专家，但我认为它将被视为中级建设;它肯定不是绿色/利益级设计。
我们有一个倾倒的混凝土基础，具有爬行空间。重型粘土回填。我注意到一些管道穿透的爬行空间中的一些水侵入;不是一大吨水，但有些。
我已经挖掘了地基的那部分(见图)。管子周围涂了某种密封胶虽然看起来可能有部分脱落。
基础的一些部分具有涂抹于它的焦油乳液（我理解被认为是“潮湿的”而不是“防水”）。
所以，由于我正在经历挖掘该地区的痛苦，我真的很想尽可能遵守的工作，而不破坏银行。
根据我的阅读资料，以下是我的计划:
- 挖掘到脚踏实地和清洁所有现有材料
- 用母封NP1密封管道穿透，两边和外面
- 涂上防水膜涂层。看着主印章hlm5000
我的问题:
- 你觉得那些产品怎么样?我希望我能找到地方把它们买下来当diy
- 我读过关于防止防水膜回填的文章。什么是好的diy产品呢?我读过关于聚乙烯酒窝排水垫的文章，但我不确定这是不是太过了，或者买什么或者在哪里买。有些人建议只用池塘衬垫?我想我应该把这些碎片切成管子的形状，对吧?怎样才能最好地坚持呢?
- 许多人建议穿孔管/法式排水管/排水砖，比脚更深。我们认为这是必要的吗？我犹豫有额外的成本和另一个能够失败（Clog）的系统，当时没有那么多的水获取（目前）。
- 从地基延伸出来的那些金属棒是什么?那些是扣式领带吗?是否应该先把它们拿掉，然后用水泥浆修补?有人说它们会生锈，但不用担心，因为它们仍然应该保持防水。
- 我应该考虑的任何其他改进，而它仍然是开放的吗？
谢谢你！
回复
莫里斯,
知道你的位置或气候带会很有帮助。还有，你有没有把水从地基里引出来的排水沟?房子周围的地面是否被挖过，所以它的四周都是倾斜的?
墙面领带仍然存在一个快速，便宜的工作。剥皮潮湿的防伪。如果您有土地的坡度排水到日光，而且我建议挖掘到基础并正确回填。断开绑扎，所有孔洞用水力水泥加固;让混凝土干燥并涂上一层好的混凝土密封剂，或让人喷上去;加入洗涤的石头和PVC漏斗（不是黑色稠粘的东西），盖上景观织物和回填，用干净的沙子或碎石，将让水排放到管道上。（需要低于地板）。这是应该完成的方式。
合并，史蒂夫和鲍勃的答案点击了我可以想到的所有关键点。我将添加那个刚性，光滑，白色的“三墙”HDPE排水管是另一个好选择。
>了解您的位置或气候区是有帮助的。
对不起,是的。
我们在波特兰，手术室。IECC区4 c。我们在乡下，五英亩的土地上，附近有条小溪。
>此外，您是否有排水沟将水从基础重定向？
是的，我觉得我们身体状况良好。所有排水沟连接到地下管道，距离山上的地下管道。
你可以在第一张照片中看到。沿着房子的管道应该是排水沟的排水管。另一个垂直于地基的管道是化粪池，它实际上穿透了地基本身(也就是小泄漏的地方)。
>房子周围的地面是否挖过，所以它的四周都远离地基?
不是最好的，我打算改进。它在某些地区很好，但在其他地方却很差。
谢谢你！
>如果你知道白天排水的坡度和时间，我建议往下挖到地基，并正确地回填。断开绑扎，所有孔洞用水力水泥加固;让混凝土干燥并涂上一层好的混凝土密封剂，或让人喷上去;
混凝土封堵剂和防水涂料有什么不同?你有什么产品可以推荐吗?有这么多的产品选择，但其中很多似乎很难获得个人房主。
Masterseal HLM 5000是否为此目的而携手合作？
在具体准备方面，你建议什么？我打算将压力喷出，然后可能会使用僵硬的刷子吗？密封之前需要清洁干净吗？
添加洗过的石头和PVC排水管(不是黑色光滑的东西)，用景观织物覆盖，用干净的沙子或砾石回填，让水流下管道。（需要低于地板）。
也就是说房子周围都是法式排水管?这些都需要捆绑在一起，然后在某处退出，对吧?也许它可以绑在排水沟的排水管上?
我读过一篇文章，说在没有PVC排水管的情况下，沙子/碎石的回填实际上会让事情变得更糟，是的(如果它被粘土包围，碎石就会像一个碗，水会在那里积累)?
谢谢你的建议。听起来像是成为一个更大的项目。Charlie也会调查HDPE管道，谢谢。
后续:采用hlm5000防水后采用EPS保温怎么样?隔热层可以保护防水膜，并稍微提高能效。
我们有一条水泥车道后面有两个水泥门廊，我不知道该怎么处理?如果不重新铺设混凝土平台或在下面挖隧道，基本上就不可能进入这些地区的地基(这听起来不是个好计划)。
莫里斯,
看着它的一种方式是您只有小的水入侵，服务进入，并且没有其他迹象存在问题。它也是爬行空间，而不是地下室或成品室，所以任何水的后果都是相比之下的。
反对这是缺乏良好做法和大多数建筑码的要求需要：防潮和周边排水管。
除了不确定未来是否需要采取行动之外，等待问题出现还有什么后果吗?
除了不确定未来是否需要采取行动之外，等待问题出现还有什么后果吗?
不是真的。除了不知道如果我现在不采取行动，未来的账单会有多大。
我已经挖掘了管道周围的区域，所以我在想我应该尽可能多地挖掘只要它是开着的。房子的后面是在山上，所以把排水砖放在阳光下并不是什么大事。
但是，是的，我真的不知道我应该多疑到什么程度，以及在返工方面的最佳点在哪里。我不想浪费钱。但我也不想再挖房子的这一边了。)
我使用[url=https://liquidrubberusa.com/products/foundation-sealant?utm_source=frm]Foundation Sealant[/url]来保护我的地基和地下室外墙不受水的伤害。在我家附近的一根水管漏水之后，我发现我的东西在地下室里游泳，我决定做一些不会再发生的事情。
莫里斯,
我无法为您提供有关申请产品的建议。对我来说，物理细节 - 穿孔管，碎石，景观织物，回填 - 物质多于涂层的化学。（涂料不会将水从地下室放出，但这里描述的物理细节将。）
忽略那些被你的车道和门廊挡住的区域。解决容易进入的地方和你已经注意到水进入问题的地方。做好地脚排水管，将地脚排水管延伸到日光下。
外部绝缘是个好主意，尽管你需要想出一个方案来保护绝缘的上层部分，而且你需要在基础绝缘顶部和最低层壁板之间安装z型挡板。
你写道，“我读过那些没有PVC排水的沙子/砾石回填可能会使事情变得更糟。”这不是真的 - 只要你有一个运作的基础排水管。
在你的脚底排水管中安装一些三通管和升管，作为清理器，不会有什么坏处。
不要将屋顶排水沟的排水管与地脚排水系统连接。把这些系统分开，否则你可能会把屋顶的水注入到地基附近的土壤中。
有关更多信息，请参阅本文：修理潮湿的地下室．