地板下腐烂
craigcarter|发布一般的问题在
在拆除一个相当大的厨房装修时，人们发现窗户附近的瓷砖地板下的地板正在腐烂。
起初看来，那一定是窗户里的声音。我怀疑是乙烯基窗户，那是在石膏板被拆掉之前。然而，证据表明，在石膏板和绝缘材料被拆除的护套背面(内部)没有水渍。
我发现的是窗户凸起凸起在现有的露台混凝土板上。房主告诉我，窗户被撞坏是房子的装修。
我还需要探索更多，但我相信有一个基础建立在混凝土天井板的压力处理地板框架安装。
地板上有R-13绝缘材料，面糊纸，朝向房屋条件部分的纸，以及4或6 mil聚绝缘材料下面。
此时无法确定外墙护套上是否有建筑纸或护套与砖饰面之间是否有气隙。
我敢肯定那里没有哭泣的洞，但需要把一些景观收回来。
我想水是从砖饰面的天井里来的，就在似乎压在混凝土地基上的窗台板下面。
会不会有足够的水分从底部进入，导致地板腐烂?这是否会是一种情况下，凝结在底层地板的底部，导致腐败，即使那些大量的水进入可能没有与底层地板的底部直接接触?
解决方案呢?把它们全部移走，重新开始，建立良好的基础、基础和水管理细节?
气候4区-混合湿润
GBA细节图书馆
根据气候和房屋部分，收集了1000个建筑细节
搜索和下载施工细节
回复
你不会说你所处的气候如何，但在那些从地下得到潮湿凝结物的地方可能是个问题。看看这篇文章:https://www.buildingscience.com/documents/insights/bsi-009-new-light-in-crawlspaces
谢谢你的文章——那篇文章包含了很多信息。此外，在混合湿润气候区4
关于本文中的场景有两点需要注意:湿气是以湿度的形式进入，而不是液态水。第二，它来自空气，而不是地面。针对地面的蒸汽屏障的标准建议并不能解决这个问题。
靠近地面的绝缘地板创造了一个凉爽的空间。当夏天的空气进入那里，就会凝结。解决办法是从外部用空气密封绝缘材料。
我猜是水顺着飘窗往下淌然后从窗户下面钻进去了。我家里的飘窗也有类似的问题。我“修理”了它，用创可贴的方式，用大量的填塞。我真正的修复将是一个PVC窗台块，向外倾斜一点，带有滴漏边缘(有一个现成的PVC装饰块，这几乎是完美的，只需要最小的修改)。
我的墙护套和一些螺柱的腐烂程度比地板还严重，但问题是由于密封不良导致大量水从窗户下进入，而且窗台根本没有铺开。也有可能水在地下聚集，这需要一种不同的修复方式。理想情况下，你希望建筑的滴水边缘是向外倾斜的(以防止水从突出的部分的底部回流)。
你有办法从外面进入这些东西吗，还是砖盖住了所有东西?
如果边缘托梁之类的东西没有处理，我会涂上铜涂层作为一些额外的防止腐烂。
比尔
窗户是乙烯基的，我直接把水倒在窗台上。窗户上的排水孔起了作用，把水往外排了。乙烯基窗户周围有堵缝，我可以假设水会顺着护套流下去。然而，没有迹象表明护套上有水。只有地板烂了。窗户的护套和墙框都很干。
不知道这能不能帮上忙。但海湾的所有地板框架看起来都是在或低于外部的自然坡度。在一个新的建设中，我从来不想框架如此接近完成级。如果不可避免的话，我会沿着地基外面挖2英尺宽的沟渠，放上排水石和法式排水管，告诉客户不要在2英尺的区域内种植任何东西，并确保没有洒水装置将水导向房子的墙壁。
我认为情况很明显就是这样。在现有的天井之上建造建筑，不让任何大量的水排出去，我认为这是主要问题。计划今天把土搬回来，看看下面的等级细节显示了什么。
你可以在旧板子上钻几个排水孔。这是一个权宜之计，但取决于你有多少进入结构的其他部分，排水孔可能是你能做的最好的密封后，尽可能多的东西。
比尔
后续……回头看这篇文章，我觉得是时候更新了。
我们在飘窗周围挖来挖去，想在海湾下面找到那块旧石板。
泥瓦匠移开了压在下面的石板。满砂浆……以下等级的砖石砌体要进行防水加固。调整了排水沟和落水管。经过无数次的夏季暴雨，没有水的迹象。
房子后面和飘窗周围有一个混凝土露台，瀑布远离房子。
像以前一样防止水进入房子应该是有好处的。
根据我自己的经验，我建议你注意一下你用来封飘窗下缘的密封胶。我的飘窗那边漏了，水就是这么进来的。窗台也没有倾斜(另一个问题)，这显然没有帮助。我推荐聚氨酯密封胶，我发现它非常耐用。即便如此，我每年也至少要检查一次封条是否有退化的迹象。
比尔