被动屋认证的意义何在?
我经常在成本分析讨论中看到这一点，但我不知道认证除了沉没成本之外还能有什么。除非我对这个过程有完全错误的理解。
有些地方有直接补贴吗?
如果认证是在房子建好之后进行的，它如何帮助你建造更好的房子?
如果认证从设计开始，为什么被动式房屋的认证人员会比其他测量空气泄漏和计算必要绝缘等的人更好呢?
换句话说，两个性能完全相同的房子，除了一个通过认证，另一个没有，它们之间有什么区别?
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达沃,
简单的回答是:认证给了你质量保证(验证建筑质量符合某些标准)和吹牛的权利(如果你想的话，还可以安装一个牌匾)。
有关历史上在这个问题上出现的争端类型的更多信息，请参阅本文:“这栋建筑通过被动节能认证了吗?”
这篇文章描述了一个著名的争议，涉及两个问题:建造者是否对HRV使用了正确的效率假设?对于工地附近的大树提供了多少遮阳，建造者是否使用了正确的假设?
如果这类争端对你很重要，你会想要确保当争吵开始时你站在正确的一边。如果你是那种人，你可能愿意向两个认证机构(PHI和PHIUS)之一支付8,000美元来获得你的牌匾。
[空白]认证的意义何在?
有些人喜欢吹牛。一些建筑商喜欢证明他们可以达到高标准。我们可以将很多动机分配给其他人的行为。
在我看来，以认证为目标的真正价值在于，在设计阶段，您将被迫考虑重要的事情。这个证书在某种程度上既是激励也是证据，证明你坚持了你的计划。一般来说，如果你不衡量任何东西，你就不会变得更好。适当的度量驱动期望的行为。
正如许多网站所证明的那样，任何特定项目/认证在任何特定气候下的利与弊都可以被无休止地争论。但有一个目标，其结果可以衡量，结果比标准建筑更好，通常是一件好事。
有些人可以自己坚持锻炼计划，有些人需要Fitbit手表或私人教练的帮助。
我对认证项目的担忧并不在于它们的内容，而是它们似乎不可避免地要让它们成为强制性的——正如LEED和被动屋都在游说市政府采用它们的标准所见证的那样。
建筑规范和分区是决定建筑物必须如何建造的适当机制。另一层基本上由私人制定的法规是不必要的。
我的经验是，说“我们遵循了指导方针，但我们只是没有支付认证费用”比实际执行并正确执行要容易得多。然后你就可以跳过调试、鼓风机门测试、VOCs验证等步骤，告诉客户他们是一座“绿色”建筑的自豪所有者。
乔尔,
你知道被动式房屋认证费用是否包括这些必要步骤的成本，还是这些是额外的费用?
马尔科姆，抱歉我不知道。我的直接经验是LEED认证。
我妻子和我将对Enerphit进行改造，虽然我们曾考虑过让我们的房子获得认证，但最终还是决定不这么做。我将扮演g/c的角色。
我们的建筑师是被动式房屋认证，并使用phpp来确保设计符合被动式房屋标准。
被动式房屋认证分为两个阶段。第一个阶段发生在建筑设计之后——建筑计划、来自phpp的输出以及一些输入被提交和审查。认证者说，是的，如果建筑是按照规定建造的，房子就会符合标准，或者不是，即使它按照规定建造，它也不会符合标准。
对我们来说，这个阶段只是代表了第二双有知识的眼睛来回顾我们建筑师的工作。因为我们信任我们的架构师，并且他们都参与了项目，所以我们并不认为这是必要的。
第二阶段发生在施工完成之后，或者至少在所有被动相关的施工完成之后。广泛的照片文件的建设细节提供和审查。提供了鼓风机门的结果。认证人员确定施工是否符合被动式房屋的要求。
然而，在这一点上，在我们看来，要么必须停止施工，直到审查完成，这是不切实际的;要么直到施工完成，你才知道你是否符合标准，这似乎毫无意义，因为我们不会倾向于开始打开墙壁等，重做不符合标准的工作。
在建造过程中，对我们来说，关键是确切地了解需要做什么，自己审查工作，让建筑师根据需要审查工作，并有知识渊博的，最好是被动式房屋认证的承包商，你信任和舒适的做被动式房屋相关工作。几次鼓风机门测试将在适当的时间进行。
我们需要考虑的另一个问题是，被动房屋标准可能不会永远固定不变。虽然2018年建造的房子可能符合当前的标准，但不能保证该房子会达到2020年的标准。
此外，您可能不符合被动式房屋的标准，我们认为这是一个微不足道的原因。就我们的情况而言，我们朝南的窗户对我们的气候、遮阳等来说太大了。phpp显示，我们一年中需要冷却11天，比我们最多允许的10天多1天。虽然我们能够做出其他调整，使窗户保持理想的尺寸，并保持在10天的允许范围内，但我们不愿意缩小窗户的尺寸，因为软件程序预计每年多一天的机械冷却。
希望这能有所帮助。
马克
谢谢大家的意见。
基本上我的问题应该是:
你能在没有认证的情况下建造一个真正的被动屋(或遵守既定标准的房子)吗?这样做会更困难吗?
Markberg说这是在设计过程中出现的，所以我想，如果你的建筑师不可靠的话。
如果只是为了炫耀，另一方面，太阳能(正确地)被称为不划算，人们正在讨论光伏的成本效益和额外的绝缘，8000美元一张纸对我来说听起来很荒谬。
所以，如果我用正确的设计原则建造了一座房子，在实际使用了2-3个季节后，我计算出我的实际用电量超过了被动屋的标准，为了炫耀，我想打电话给官方人员来验证我的监控数据并给我证书。但我猜这种方式要便宜得多，而且不存在万无一错的数据记录器，所以这不会发生。
达沃,
你不能在项目结束后认证一个建筑项目为passivhaus认证。在开始施工之前，你必须请一位被动屋顾问。
实际的能源使用与遵守被动式住宅标准没有多大关系。许多经过认证的被动式房屋的业主使用的能源比PHPP软件预测的要多得多。然而，他们仍然可以自夸。
达沃,
正如Martin所指出的，使用情况并不影响认证。认证是基于1)经过批准的设计，在PHPP或WUFI中建模，2)PH评分者确认最终产品符合模型，3)建造者证明完成的项目是按照模型建造的。这种认证并不便宜，因为除了费用之外，在设计中还做了一些大多数人认为不必要的事情，但这样做是为了从建模的能源使用中减少一些btu。其中一个例子就是次厚板泡沫。我听过很多这样的故事，人们把泡沫提高到12英寸以上，仅仅是为了达到模型的性能要求，而4英寸就足以满足舒适的目标，并达到太阳能的净零。此外，为了呼应Markberg的观点，你能做的事情是有限制的，这在试图建造自定义房屋时是有问题的。
我考虑过让我目前正在建造的房子获得认证。在准备过程中，我还获得了PH建设者、顾问和商人的认证。所以我喝下了清凉饮料，但在喝了之后，我发现走那条路对我来说显然没有意义，因为我的目标是建造一个舒适的、净零的定制房子，而且我不需要为了达到这些目标而获得认证而产生额外的费用。
这并不是说没有认证的空间。我认为对于那些想要拥有高性能房子，但对施工一无所知和/或没有时间参与施工的人来说，这是有价值的。在这种情况下，认证是为了保证产品的设计和建造符合一定的规范，从而生产出符合能源使用和舒适的设计标准的成品。在这种情况下，这笔钱可能花得值。
达沃,
这并不可笑，当认证是考虑转售。在75万美元的房子上花8000美元进行PH认证根本不算什么。
实际上，这种沉没成本并不比把旧房子改造成新房子更糟糕。
认证不仅仅是用来炫耀的，尽管这肯定是一个好处。我没有PHIUS/WUFI方法的经验，但作为一名认证的被动房屋顾问，我已经通过PHPP的几个项目。虽然它是非常准确的(对于它可以准确的事情——例如。，而不是居住者的行为)，有很多输入，有一个非常有经验的人来审查这些数字并提出修改建议是很好的。在没有认证人员详细审查所有内容的情况下，很容易捏造数字或犯错误。我认为这类似于调试暖通空调系统——调整和确认系统将按预期运行。
我告诉客户，认证对我的好处可能比他们多，因为它表明我知道自己在做什么。对他们来说，他们可以成为超高性能建筑领域的领导者，这是有价值的——没有领导者，这个行业就会停滞不前。据我所知，大多数PH顾问都为自己的认证付费，除非他们的房主也想成为捐助者，这就是我所知道的其他cphc的几个项目的情况。
我知道有些项目的实际能耗高于模型，但我知道至少有几个项目的能耗远低于模型。有一件有趣的事——去年我为两个单身退休人员的项目提供咨询。PHPP不允许单人入住，所以所有的负荷和热量增加都被取消了。实际上，这可能对我们有帮助，因为在寒冷的气候中，居住者的热量占了空间热量的很大一部分。总的来说，PHPP和认证过程是非常保守的——他们已经建立了一个超高性能的品牌，他们很小心地保护这个品牌，当你不能达到标准的时候，这很烦人，但我认为总体来说是一件好事。
关于认证是否必要，我听沃尔夫冈·费斯特博士说过，最重要的是建造符合能源使用水平的房屋，这意味着认证不是严格必要的。我做了很多项目都使用了被动式房屋的原则，就像现在大多数“绿色”设计师和建筑商一样，没有经过认证。
至于成本，则要视情况而定(当然，建筑中的一切都是如此)。根据项目的复杂程度和顾问的经验有很大不同。组装和调整一个PHPP能源模型需要10到50个小时，还需要讨论材料类型和采购、安装方法以及其他1000个变量。一旦你将信息提交给认证者，他们就会审查和评论，所以垃圾输入=垃圾输出。然后交给中央机构进行审查和批准。这是一个严格的过程，而且明确地说，我自己还没有完成。(不过我确实领导了一个建筑系统的认证工作，这至少和认证一个房子一样困难，而且在几个项目中已经接近达标。)
我将作为一个房主，扮演一个喝了PassivHaus Kool-Aid的GC，也决定不寻求认证。我的看法是，实际的认证只是一种让承包商承担责任的工具，而不是一种非常有效的工具。如果你曾经和建筑行业的人一起工作过，你就会明白我的意思。你很难让任何人同意这样的条款，即使你同意了，他们也有逃避义务的好名声(也只是倒闭)。你也会给自己设限，如上所述。我们的设计基于PHPP模型，我们计划做一个鼓风机门测试，但仅此而已。通过鼓风机门测试是我们“外壳包”制造商的合同要求，但他们逐渐变得越来越不可靠，直到我们不得不终止合同。到目前为止，我仍然认为我们的决定是正确的。我就是那种有12英寸厚泡沫的人。增加8英寸的增量成本可能是4500美元。 A solar installation was in the ballpark of $55000 (no grid tie option). The added insulation under the slab helped to allow for a heating system without a furnace or boiler, which was a big savings (not only cost but floor space). The way I see it, the insulation is always going to be there, and it will never cost another dime after install.
我可以理解为什么“漂亮的房子”是一种更明智的方式来接近为自己建造一个你计划在可预见的未来生活的房子。
我想，如果一些解决方案成为主流，那么一些好处就会逐渐惠及普通大众。所以这对一般人来说不是沉没成本:)