窗户和室内包装材料会随着时间的推移而漏水
大家好,
如果在没有遵循制造商说明的情况下在房子上安装了室内包装材料和窗户，并且它们看起来没有泄漏，这是否证明它们没有问题?
如果一开始没有泄漏，但随着时间的推移会泄漏，这些泄漏是如何发展的?它们发生在哪里，又是如何发生的?
我最近在这里发布了一些新的Andersen窗户和Tyvek WRB，它们没有按照说明中的许多步骤安装在我们的新房子上。除了其他问题外，没有使用填塞或适当的闪光胶带。
我正准备和我的建筑工人解决这个问题，但我预计他会说，因为现在下雨的时候窗户似乎没有漏水，这证明他们是好的，即使他没有按照指示。
谢谢你！
布莱恩
回复
布莱恩,
嵌缝，WRB(在你的情况下，特卫强)，和闪光胶带都是覆层和修剪-你可以称之为二级保护。因此，如果包层和装饰安装正确，理论上应该没有任何问题。
如果水分能够通过第一层，或者随着时间的推移，第一层会随着东西的老化和收缩而恶化，或者表面的嵌缝没有得到维持，那么第二层就会发挥作用。
你的窗户的照片似乎已经从你的帖子中消失了，所以我是根据记忆工作的，但你的窗户周围的装饰细节看起来为下面的图层提供了良好的保护，所以担心立即泄露可能是没有根据的。
这就留下了长期的潜在损害。任何水通过你的壁板应该被阻止从进入粗糙的框架开口适当的嵌缝和闪光胶带。粗糙的开口应该通过一个窗台盘和适当地拍打窗户下的WRB来防止任何水进入。这是你没有的，我们现在安装这些元件的原因是因为我们看到旧的窗户周围的区域经常腐烂和损坏，但经常潮湿。
因此，即使现在(或将来)窗户没有漏出足够的水来引起注意，随着时间的推移，也不能排除问题的发生。
这里有两个视频，显示了不同层的重叠，取决于你是先安装WRB还是在窗口之后安装:
https://www.youtube.com/watch?v=SqP4liutJFs
https://www.youtube.com/watch?v=JhXx__AMzTo
谢谢马尔科姆的想法和这些视频。它看起来很容易做对，而且材料也不贵。我不相信任何建筑商会省略这些步骤。
我将在这里添加一张照片，显示一些WRB和装饰细节安装。
我们所有的窗户顶部都有一个阿泽克滴漏帽，壁板是哈迪木板，我想随着时间的推移，它的性能会比木头更好。
但我想最终水会挡住它，然后就像你说的，这些细节会很重要。
修剪和壁板的工作已经完成了80%，所以重做所有的花费甚至比第一次做的还要多。当然，这也会推迟我们的项目。
你认为强迫建造者重做公平吗?你会这样做吗?
>你认为强迫建造者重做公平吗?你会这样做吗?
“强迫”某人做代码和/或制造商的安装指南(以及代码)要求他们做的事情当然不是不公平的。我喜欢Mike Guertin关于这些主题的写作(见https://www.finehomebuilding.com/2011/09/30/2012-irc-codifies-window-and-door-pan-flashings)，因为他什么都做:从教学，到自我表现，再到承认自己做得不够深(和他一起去上课)。这表明，我们不应该因为要求承包商做这些事情而感到不好意思。他们对我们所付的钱提出了合理合理的要求。
那我会逼他重做吗?是的。我这样做会感到不好吗?是的。我能克服知道IRC, NJ建筑子代码，和制造商的安装说明最初被忽略吗?也没错。
如果你放任不达标的工作不去做，*你*会后悔的。没有其他任何人。
完全同意……在他的内心深处，建筑工人可能知道他搞砸了。他不会因为被强迫纠正而高兴，但除非他真的是一个不道德的人，否则他会遵守....也许，你可以提出支付一些费用(25%或33%)，以表明你意识到这对他来说不容易，你这么做是因为这很重要。在一天结束的时候，建造者将会得到重要的教训，不会再犯同样的错误。
布莱恩,
这是“如果你是海滩上的救生员，但只能救一个朋友，你会选择哪个”的情况之一。我很抱歉让你在这样的情况下打电话。我不知道我会选哪条路。
布莱恩,
这不是你关于这个问题的第三次问答吗?
在你之前的两篇文章中，我想彼得·约斯特(Peter Yost)曾敦促你在每一扇窗户上都用浇水软管进行一次入水测试。你需要一个梯子——如果你能同时用鼓风机门给房子减压，那将是一个更好的测试。你做过了吗?
嗨,马丁,
我确实看到了彼得的帖子，我很感激，我还看了他链接的视频。我认为这是一个有趣的想法。
我担心的是，这样的测试是否具有结论性，因为随着时间的推移，房子会发生怎样的变化。这就是为什么我把这个问题和其他问题放在一起。
如果我们喷了水，现在没有漏水，但房子和它的部件在接下来的15年里会膨胀和收缩，胶水会降解，它还会不漏水吗?或者我们会看到我们的安装和规定的不同吗?
如果我们喷了，没有泄漏，建造者可能会觉得自己是对的。似乎没有必要重做所有的事情。因此，随着时间的推移，我们的组装会发生什么问题。
感谢在这个论坛上的所有慷慨的建议，我对房子应该如何建造，它应该如何工作有了一些了解。要理解我们房子上的错误有多严重，以及未来可能出现的问题，则要困难得多。
谢谢马丁和所有人。
如果你要求建筑商按照制造商的安装说明安装，他会给你带来麻烦，你可以试着去问检查员。检查人员检查以确保符合代码，但他们通常也希望按照计划和指示安装所有设备/设备等。我之前甚至有检查人员告诉我“我只是要确保它是按照制造商的说明安装的”。
比尔
在我看来，你似乎想做些什么，但也似乎被建筑商或类似的东西吓倒了。考虑与三位房地产律师交谈，选择你最喜欢的一位代表你与建筑商讨论，或写一些东西给你的建筑商。你可能会与建筑商达成和解，因为建筑商拒绝遵循制造商的指示或典型的施工最佳做法，或违反了你与建筑商的合同的一部分。也许你或建筑商可以支付一份包括未来水损害在内的担保?律师们可能对如何处理建造者有一些想法。
谢谢你的关心。
我没有感到害怕，但我非常清楚，如果我们决定这么做，他和我都将面临挑战。我想在让大家经历这一切之前确定这是必要的。
如果我要让建造者站出来做正确的事，我必须确保我也在做正确的事。
希望永远都不需要律师。
在你请律师或过河拆桥之前，考虑一下这样的可能性:大多数地方都处于建设热潮中，他们可能会在下一笔付款后离开你的工作。
当我望向窗外，看到一个承包商因为这样或那样的原因离开的房子时，那座房子在2年零4个月后仍在建设中。
Walta
我同意并希望避免这样的结果。
特卫强在20年后迅速恶化。它是拒水的，但不防水。门窗从垂直过渡到不需要防水，在房子安装前，vynil壁板是一个装饰。它无法防止水渗入胶合板