住宅新标准与NAHB指南和LEED竞争

美国国家住宅建筑商协会(NAHB)和国际规范委员会(ICC)已经通过美国国家标准协会(ANSI)的批准程序，成功地引导了一项住宅绿色建筑标准。该文件被称为《国家绿色建筑标准》(ICC-700)，首次为绿色住宅建筑确立了一个全国性的定义。

遵守ANSI要求，NaHB和ICC组建了一个主要包括建筑商，制造商代表和守则官员的委员会。委员会使用2005 NaHB绿色指南作为起点，征求公众意见，并在两年内进行四次公开听证会。除了单户家庭之外，它们还扩大了标准，包括网站开发，多型住房项目和重塑。委员会劳动力的果实在2009年1月下旬被批准为标准ICC-700。

与美国绿色建筑委员会(USGBC)开发的住宅绿色建筑评级系统LEED一样，ICC-700有四个合规等级。当LEED为住宅称其等级为认证，银，金和白金，ICC-700使用术语青铜，银，金和翡翠。

新标准包括强制性措施列表，其中大部分对应于最小代码要求。此外，建设者必须通过在六个方面的特点结合来源：现场开发，节能，节能，资源保护，室内空气质量和房主教育。超过4000平方英尺的房屋需要比较小的房屋的认证水平更多的要点。

若要获得铜质认证，住宅的设计能耗必须比最低限度符合2006年国际节能法规(IECC)的住宅低15%。为了达到祖母绿的水平，一个家庭必须实现65%的预期能源使用减少。所有房屋必须包括符合ASHRAE标准62.2的机械通风系统。

虽然能量合规性依赖于气候区，但大多数ICC-700清单（包括节水措施）在全国范围内适用。然而，有一些例外情况;作为唐卡尔，NaHB的国家绿色建筑认证计划经理，指出，“该标准包括白蚁区域地图，氡地图和降雨地图。”

在线评分工具

NAHB将继续支持使用较少的2005年指南而不是新的ICC-700标准来评估房屋的建筑商。“直到一条路径消失，总会有两个路径，”Carr说。

对于寻求比指南更高标准的认证的建筑商，NAHB研究中心已经建立了一个程序来认证项目是否符合新的ICC-700标准。第一步是让建设者使用NAHB的免费在线评分工具(www.nahbgreen.org/ScoringTool.aspx)。NAHB部门主管Vladimir Kochkin解释说:“得分工具让我们在竞争中脱颖而出。”“这可以简化实现。当你得到一个分数，这样你就可以看到你符合什么水平。然后你可以做出改变;你可以尝试一下。如果你决定申请认证，你需要填写一份申请，提交给nahb认可的外部认证机构。验证者将查看提交的信息。然后，为了确保施工与应用程序中的信息一致，验证人将进行两次现场检查:一次初步检查和一次最终检查。”

NAHB向建筑商收取每个项目500美元的认证费;NAHB会员的费用降至200美元。除了认证费用，建筑商还需要支付数百美元的第三方认证费用。

比较严格性

由于ICC-700标准是全新的，因此能源顾问需要一段时间，以确定标准是否比房屋的LEED更严格或多或少。加利福尼亚州谷中心的能源顾问，距离额外研究的确认，我现在的意见是基本的ICC-700标准房屋非常接近LEED的LEED。“然而，Leed在某些分裂问题上采取更强大的线，例如热带树林的认证。

根据Carr，“与LEED为家园相比，我认为建筑商会发现NAHB的绿色建筑标准更加灵活，通常更便宜，以便在艰难成本方面满足。在软成本方面肯定会达到昂贵。“

在将新标准与旧的NAHB指南进行比较时，NaHB代表是明确的。“标准比准则更严格，”Carr说。“酒吧已被提升。”kochkin同意。“在一天结束时，他们与指导方针相比僵局了，”Kochkin说。“新的铜牌在指南中的银色水平或多或少地对应。”

三条可用路径

意见是否有不同的新单家庭住宅的评级系统 - 2005年的NaHB指南，ICC-700标准和LEED为家庭 - 令人困惑。“我称之为第三件问题，”霍华德说。“我认为该标准提供商定的楼层，在该地板上，环境目的的准则可以是基础的。但现在有三个或四个方向有箭头。这是一个问题 - 在协调所有这些东西方面会发生什么？“

USGBC LEED技术开发副总裁Brendan Owen认为没有迫切需要协调。“我认为Nahb所做的事情以及Leed家庭所做的是两种不同的东西，”欧文说。“我们试图创建一个领导标准的评级系统。我们正在努力创建一种识别高性能绿色建筑的机制。“

霍华德建议，未来的道路需要对话。霍华德说:“USGBC与NAHB就协调问题举行一系列会议的时机已经成熟。”“如果这些指导方针的目的是向消费者提供更好的信息，那么每个人都有必要达成一致。”

刺激委员会认为协调的可能性，欧文建议在ICC-700和Ashrae 189之间进行平行。“我们在商业建筑方面所做的一件事是与Ashrae合作创建标准189，这是另一种最小绿色的标准欧文说，建立建立建立楼层的标准，即设立新的最低限度。““如果Ashrae 189的发展方式，我们希望它所做的方式，它可以在商业方面作为LEED的先决条件。但是，在189年仍有很多工作要做，但是要查看所得文档是否可以为此目的服务。我们尚未在此主题中与Nahb进行任何类型的讨论。“

nahb演变了

霍华德指出，根据定义，标准与最佳实践的描述不同。“像这样的标准描述了你能做的最糟糕的事情，仍然建造一个人们可以同意的建筑物是绿色的，”霍华德说。“也许你可以说这是浅绿色的。”

霍华德受到NAHB标准开发方法转变的鼓舞。“五年前，我看到了一些令人不安的模式，”霍华德说。“每当人们谈论制定新标准的时候，NAHB就像一只800磅的大猩猩，总是拖拖拉拉。但随着这个标准的发展，这似乎并没有发生。NAHB似乎已经决定制定一个合理的标准，并推动它通过ANSI的程序。”