旧金山的领导人希望，允许房东把车库、储藏室和杂物间变成小型出租单元的新规定，可能有助于缓解严重的住房短缺问题。

在过去两年里，该市的住房存量只增加了1250套保障性住房，根据Utility Dive网站上的一篇文章．超过三分之一的旧金山地区居民表示，他们准备搬离，部分原因是经济适用房很难找到。

旧金山监事委员会(San Francisco Board of Supervisors)通过了一项措施，允许房东利用目前禁止入内的空间来建造公寓。在少于五个单元的建筑中，《华尔街日报》报告，房东将被允许增加一个租金;在更大的建筑里，他们可以随意添加。

《旧金山考官》说任何新的单间公寓至少要有300平方英尺。一居室公寓的起价是500平方英尺。

到目前为止，由于担心过度拥挤和缺乏停车位，在现有建筑中强行塞进小型姻亲公寓是不允许的。

“长期以来，整个亲家单位的对话都被视为旧金山政治的第三道杠，”该法案的共同提案人、监管人员艾伦·佩斯金(Aaron Peskin)说《华尔街日报》．“无论是思维上的转变，还是对当前危机的调整，这都是翻天覆地的变化。”

此举可能会在现有的基础上增加1.4万个出租单元。去年，该市新增了约3000套住房，其中只有500套被认为是中低收入家庭负担得起的。

网站限制去年冬天，一套一居室公寓的租金中值从埃克塞西尔(Excelsior)区最低的1990美元，到俄罗斯山(Russian Hill)地区逾3800美元不等。因此，一套由地下室或车库改建而成的租金可控的公寓可能会非常吸引人。

华盛顿采取了不同的方法

今年早些时候，另一个租金非常高的城市华盛顿特区采取了一种稍微不同的方法来解决住房短缺问题允许建造小房子的新法令-附属住宅单位-将兴建在住宅地段。

这些房屋的总建筑面积不能超过该物业主要房屋总建筑面积的35%，同时也有其他限制。但支持者对这一举措表示欢迎，称这将有助于社区多元化，同时扩大租赁市场，每个月有1000名新居民涌入，需要缴纳租金。

旧金山的新法令是一种妥协。另一个竞争性的提议是允许在现有建筑的结构之外设立姻亲单位。但最终，城市监管机构同意，除了少数小的例外，新单元只能在已建成至少三年的现有建筑内使用。

迈阿密也转向了小型租赁

在迈阿密，商人莫伊什·马纳(Moishe Mana)正在设计一栋49层的公寓楼，那里的租金太小，厨房连烤箱都放不下，唯一的停车位是自行车，根据《迈阿密先驱报》．

Mana的计划要求328套公寓的起价为400平方英尺，这是现行城市法规允许的最低面积。顶层公寓单元将是最大的，有600平方英尺，但大多数公寓将在500平方英尺左右。这些公寓在很大程度上依赖嵌入式床和桌子，不用的时候可以把它们收起来。公用厨房和餐厅也会提供。

公寓是为那些想住在城市环境中、愿意步行或乘坐公共交通的年轻单身人士设计的。租金将是“负担得起的”，尽管他们没有宣布。

迈阿密面临着与旧金山和其他城市一样的住房问题:房租上涨，中低收入人群负担得起的住房短缺。麦凯布研究公司的杰克·麦凯布说《先驱报》他说，如果Mana将大厦所在地区的租金定在中等水平，他将得到每平方英尺2.25美元(约合每平方米人民币2.25元)的租金，也就是400平方英尺的租金每月900美元。

麦凯布说:“他们会把车加满的。”他说，对许多租房者来说，共用厨房是可取的，他们中的许多人是从南美和欧洲搬到迈阿密的，在这些地方，紧凑的空间要普遍得多。

纽约市的卡梅尔公寓(Carmel Place)也采用了同样的策略，那里的公寓面积只有260平方英尺。这栋楼里有55个单元，其中一些单元的租金为每月900美元(约合人民币1268元)，但大多数单元的租金将按市场价格计算，一套带家具、面积355平方英尺(约合人民币1268平方米)的单元的租金最高可达2910美元(约合人民币1268元)。

去年，有6万人申请了这栋楼里的14套平价单间公寓。

西雅图也加入了这一潮流。《西雅图时报》据报道，去年秋天，这座城市有780套微型公寓(其中一些小到200平方英尺)获准入住，还有1598套正在筹备中。