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绿色建筑的新闻

业主团体(仍)在与太阳能竞争

在加州,光伏安装人员抱怨说,与业主协会的纠纷意味着应用程序延迟,业主感到沮丧

大约20%的加州人住在社区里由业主协会管理。这些业主协会并不总是欢迎安装住宅光伏系统。
图片来源:Flickr的太阳能直接储蓄

尽管加州法律旨在保护他们,但在屋顶上安装太阳能电池板的加州房主可能会与他们的业主协会发生冲突。

该州有43000个社区协会,仅次于佛罗里达州,圣荷西水星报报告,他们将大约720万州居民的指导和限制进行了指导和限制。规则可以从油漆颜色到草坪维护的任何东西都覆盖任何东西。

该报纸表示,光伏(PV)安装在该州的蓬勃发展,从2013年到2014年跳跃66%,并在去年增加了超过117亿美元的新安装。1978年通过的国家法律并定期更新,以来,从那时起,限制了房主协会(HOAS)对住宅太阳能装置的力量,但PV安装人员表示,协会仍然可以为施工过程增加几个月,提高成本和令人沮丧的房主。

兰迪Zechman,San Jose的清洁太阳能CEO,称之为“死亡1,000次。”

例如,报纸讲述了圣何塞的伊利兰风像的故事,他获得了他的实用程序和城市在他的屋檐下安装太阳能电池板。因为他的一个邻居已经有了一个阵阵,但是,天气不认为他对他的HOA有很多麻烦。但他做到了。他被命令拆除面板,罚款300美元,并指向修复红粘土瓦片。

近30岁的州法律特别禁止为美学原因拒绝太阳能安装的协会,但仍然似乎正在发生。加州太阳能协会执行董事Bernadette Del Chiaro表示,一些Hoas对法律不了解。其他人只是忽略它。

因此,一些安装人员拒绝在HOA运营的社区工作。

纠纷普遍存在

经验丰富地提出了社区协会的计划,但没有得到回复。他联系了这个项目,但最终,他和他的邻居都必须去除他们的光伏阵列。

苏珊·霍夫曼(Susan Hoffman)是Mougy 's HOA的社区协会经理,她用社区规则解释说,太阳能问题比表面上看起来要复杂得多。她解释说,这些建筑及其公共区域归协会所有,而不是房主个人所有,而且由社区决定在屋顶上放什么。

但是,整个社区改变心意并非不可能。“协会并不反对太阳能,”霍夫曼告诉《太阳报》水星新闻.“在所有建筑中使用太阳能是一个合理的方法。”

这个问题并不局限于加州,也不是什么新鲜事。(GBA的理查德Defendorf写了这个冲突在2009年hoa和业主之间)。类似于Mougy的案例很容易找到——它们在密苏里州、乔治亚州、俄勒冈州、内布拉斯加州和德克萨斯州都有报道,而且HOAs似乎没有处理这个问题的标准化方法。2013年的一份报告从绿色技术媒体22个州都有太阳能权利条款,可分为四类。

增加允许过程的时间和复杂性的延迟颠倒了太阳能装置的“软成本”,这是帮助支撑PV装置的价格,即使PV模块的成本继续下降。例如,在2012年上半年,例如能源部估计硬件成本占光伏系统总安装成本的不到一半,税收、许可、劳动力和市场营销等因素构成了系统成本的平衡。

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