图片来源:Robert Couse-Baker /知识共享许可/ Flickr
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去年，新房的平均面积增至2,720平方英尺，较上年同期增长约2%，而房价的上涨令首次购房者更难负担得起新房。
引用全美住宅建筑商协会发布的数据，《华尔街日报》他说，如今这个行业似乎倾向于高端买家。由于土地和建筑成本不断上涨，以及较不富裕人群可获得的抵押贷款不足，首套房的数量没有显著增加。
去年新房的平均价格是35.1万美元，比2009年上涨了10万美元。去年开工的房子中，几乎有一半有四间卧室，四分之一的房子有可以停放三辆或三辆以上汽车的车库。
占地面积的增加令NAHB负责调查研究的助理副总裁罗斯·昆特(Rose Quint)感到惊讶。她和其他人曾预计，会有更多首次购房者被吸引回市场，这一趋势将有助于压低房屋规模。
她说:“去年，我预料到，而且不止我一个人预料到，房屋平均规模实际上会下降……因为有一些新措施，预计会带来一波首次购房者。华尔街日报》．“这没有发生。”
首次购房者约占所有购房者的三分之一，较上年略有下降，为30年来最低水平。
在一份新闻稿中，NAHB表示，预计年轻买家将对未来的家居设计产生重大影响，推动市场向节能和智能家居技术发展。但首先他们必须开始买房。
去年，25岁至34岁的成年人中约有15%与父母同住。大约有130万人还没有买房。
4评论
现有诉新
首次购房者的统计数据是基于新建房屋购买者还是购房者的总数?我的印象是，首次购房者购买新建筑的情况非常罕见。当他们这样做时，通常是一个共管公寓或特定的房子，所以特定的买家对建设没有什么影响。
虽然年轻一代可能更关心环境，但其他因素限制了他们在自己家里提高能源效率的能力。首次购房者往往受到首付的限制，因此他们更关心初始成本，而不是运营成本。通常，他们把自己的第一套房子作为跳板，计划在5-10年内出售。对年轻人来说，限制他们的碳足迹的最佳方式是15%的年轻人正在做的事情——和父母住在一起。
不那么富裕的人并不缺乏抵押贷款
从我的角度来看(15年的家庭理财)。这实际上是土地成本的问题，在一定程度上是劳动力成本的问题(我听说，土地建筑商很难找到好的农民，因为许多人自我驱逐或转入其他行业)。千禧一代的工资增长有限(和其他人一样)，他们关注的是生活质量(比如流动性、更短的通勤时间)。
斯科特，那是你写的
斯科特，你写过“去年新房子的平均价格是35.1万美元”。你能加上中间价是多少吗?对我来说，这实际上是一个更有趣的数字，因为当用价格来反映整个市场时，它降低了超级豪宅的影响。
@CB
这里有一个来源。
https://research.stlouisfed.org/fred2/series/MSPNHSUS
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