图片来源:尼克·施韦策通过维基共享
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旧金山监事会的总统表示，他将提出一项决议，要求该市所有新建筑，包括住宅和商业，在可行的情况下，包括屋顶光伏(PV)阵列，SFGate.com报告。
“城市的每一个屋顶都有可持续发展的潜力，”David Chiu说。在一项名为“太阳能2020”(Solar Vision 2020)的倡议中，他呼吁在所有新建筑上安装光伏阵列、屋顶花园或两者都有，这将同时减少城市的温室气体排放，并使太阳能行业受益。
Chiu承认，这可能并不适用于所有的建筑。例如，暖通空调设备会在高层塔楼的屋顶上占用大量空间，一些房屋不允许安装屋顶光伏设备。
“当然，对于商业建筑来说，我们相信这是绝对可行的，”他告诉SFGate。“如果由我来决定，我们会在更大的住宅楼上做，然后再看看在较小的住宅楼上能做些什么。但在这一点上，我们需要让对话继续下去。”
Solar Vision 2020有广泛的目标
赵的建议还包括以下几项条款:
- 旧金山的一个帮助房主和企业主支付太阳能电池板安装费用的项目将永久生效，该项目目前定于2018年到期。
- 到2020年，该市的光伏装机容量将翻一番，从目前的26兆瓦(MW)增至50兆瓦。
- 每年将在“租户居住的住宅”安装总容量为2mw的光伏阵列。
住房行动联盟(Housing Action Coalition)的负责人蒂姆·科伦(Tim Colen)对这项倡议的意图没有异议。但他说，加州已经有全国最严格的新建筑标准，邱的计划可能会增加建筑成本，“在我们面临负担能力危机的时候，”该网站报道。
3评论
Affordabilty毫无根据的担忧。
住房行动联盟(Housing Action Coalition)的负责人蒂姆·科伦(Tim Colen)对这项倡议的意图没有异议。但他说，加州已经有全国最严格的新建筑标准，邱的计划可能会增加建筑成本，“在我们面临负担能力危机的时候，”网站报道。
在旧金山的电价下，屋顶光伏发电的成本更低，而不是更低。综合效用+抵押贷款成本下降，而不是上升。
考虑到最近PV仍然被视为“昂贵的”，这种焦虑是可以理解的，每个使用当前PV成本进行计算的人都得出了同样的结论:它比公用事业公司收取的费用更便宜。
再保险:支付能力问题
我可能是错的，但我认为人们对支付能力的担忧部分来自于他们是否有资格获得更高的抵押贷款金额。EEM并不流行，传统的抵押贷款不考虑拥有成本，只考虑收入与债务比率。增加太阳能增加了债务比率，也增加了现金支出。对于那些已经在上限买房的人来说，首先你就没有资格申请抵押贷款。
旧金山已经很贵了，所以它可能会进一步让低收入家庭负担不起。
现在，如果任何降低拥有成本的改进都被排除在这些计算之外，那么一切问题都解决了!
直接购买的替代方案
我认为更高的抵押贷款数额的问题指出了这里需要一些创造性的解决方案。潜在的假设是，太阳能电池板的成本将被汇总到房屋的总成本中，从而导致更高的购房价格。正如所指出的，这就产生了购房者实际购买系统的需求。然而，如果你看看现在的房主通常是怎么做的，你会发现，在购买太阳能时，直接购买的情况越来越少了。相反，大多数房主选择PPA，或者如果可以的话，租赁一个系统。后者有时更难获得。然而，这两种选择都使增加太阳能在经济上更加可行。
也许该提案可以建立替代安排，建立一个公共/私人(最好是非营利)有限责任公司来实际拥有已安装的系统，然后通过租赁或PPA向购房者提供这些系统。这将达到预期的效果，增加太阳能的推广，而不会显著增加购房者的新住房成本。
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