美国建筑师协会(AIA)也表示，其会员的业务并不强劲，尽管它可能正在复苏。在一份新闻稿友邦保险上个月说，由于业务状况继续疲软，7月份的财务报告没有显示出多大进展。建筑帐单指数(ABI)——建筑活动的一个经济指标——为40(任何低于50的分数都表明帐单下降)。新设计合同从6月的44份降至7月的41.7份。

“很明显大流行继续为商业条件的不确定性做出贡献，特别是因为在全国各国飙升的情况下，”艾达首席经济学家金特特贝克说。“虽然客户对探索新项目表示兴趣，但许多人犹豫不决，以除了多达米尔住宅行业，近距离看到七月的比赛增长近。”

东北地区表现最差，ABI为36.8。西部、南部和中西部的得分都在40分左右。

在一份将于9月11日发布的季度报告中，友邦保险表示，来自潜在客户的咨询在今年第二季度有所回升。第二季度项目积压也从3.4个月增加到4.5个月。AIA会员说，增加和改建以及厨房和浴室的改造是两个改善的地方。定制和豪华住宅被取消。

即使在建筑行业承担契约中，AGC也表示，超过一半的公司回应最近的调查表明，他们在寻找熟练的工艺品时遇到困难。“讽刺地，”Simonson表示，即使随着大流行破坏施工服务的需求，它也是历史上历史上努力寻找合格的工艺工人雇用的条件。“

AGC调查的其他发现如下:

•坏消息并不普遍。超过四分之一的受访者表示就业在过去12个月内增加了就业。

•公路承包商取消项目的比例最低:53%的承包商表示，即将到来的项目已被取消或推迟，而建筑承包商的这一比例为66%。只有29%的人表示，已经在进行的公路项目被叫停。

•尽管仍然很难找到熟练工人，但情况似乎正在改善。在最近的调查中，超过一半(52%)的人表示，他们在填补部分或全部时薪工艺岗位上遇到了困难，但去年这一比例为80%。小公司比大公司更难招到员工。

•为了吸引和留住工人，工资和福利都在提高。

•有工会组织的公司在招聘员工方面比开店的公司更容易，前者为43%，后者为63%。

太阳能正在反弹

在经历了惨淡的4月份之后，人们担心成千上万的工作岗位可能会永久失去，一些太阳能安装商开始重新招聘休假的员工，上市公司的股价也在上涨E&E新闻报道。

一些分析师预测，随着客户和安装商适应疫情，今年住宅太阳能装机容量可能会增长10%。

Sunnova首席执行官约翰•伯杰(John Berger)在最近的财报电话会议上表示:“坦白地说，在健康和经济两大问题明显存在的情况下，这家公司的运营如此稳定，令我感到惊讶。”Sunnova在4月到6月间增加了1万多名新客户。

一些规模较小的企业也表示，它们已从今年春季的低点强劲反弹。ReVision Energy的联合创始人菲尔•库佩(Phil Coupe)就是其中之一。ReVision Energy是一家总部位于缅因州的、由员工拥有的互益性认证企业。

Coupe在一封电子邮件中表示:“随着冬季末新冠疫情的加剧，我们做出了艰难的决定，完全关闭了占我们业务50%的住宅设施，并让近100名员工暂时停职。”“6月份，在严格的安全协议下，我们逐渐开始恢复住宅工作，现在已经是9月份了，我们已经让几乎所有春天休假的人回来了。商业和住宅对太阳能结合热泵和电池存储的需求继续强劲，但寻找熟练的劳动力进行高质量的安装仍然是整个行业的挑战。”

然而，疫情改变了工作规则——不再把一群工人塞进一辆货车，然后把他们送走——一些分析人士认为，50万个太阳能、风能和能效工作岗位尚未恢复，甚至可能永远失去。

木材价格急剧上涨

根据Nahb的最近一份报告，对于住宅建筑商而言，木材价格上涨大约为16,000美元，以典型的单户住宅的成本增加了16,000美元，而且是新公寓的成本。对新建筑和重塑的需求仍然强劲，Nahb首席经济学家罗伯特·迪斯兹在一个中说双周时事通讯9月7日上映。

自4月以来，随机的长度人们指出了木材的复合价格增加了150％。除此之外，另外成本增加，有助于在建筑项目中缓慢的平均交货时间。“供应链中的这种限制将在未来几个月内减缓单家族建设和重塑的增长率，”Dietz写道。

7月份的新房销售量比6月份增长了14%，经季节调整的年销售量达到了90.1万套，这是自2008年经济衰退以来的最高水平。库存量为4个月的供应，该协会认为这是“不足”。迪茨说，需求如此强劲，以至于越来越多的销售来自尚未动工的房屋。

根据上个月发布的最新Nahb / Wells Fargo住房市场指数，建设者与他们曾经在单身家庭市场的实力中一样充满信心。Nahb表示，八月的索引分数为78年8月份的历史上最高的阅读，并与Dembeber 1998年举行的记录相匹配。

“新的单身家庭的需求继续强劲，因为低利率和关注住房的重要性使得在HJI上测量的历史新高，”Nahb董事长在一份准备好的声明中说：“。“然而，对于木材价格的v形恢复已经产生了惊人的增加，以自4月中旬以来增加了一倍多。尽管利率低，但这种成本增加可能会在房屋市场中抑制势头。“

对郊区市场的兴趣在增长

NAHB的住宅建筑地理指数(Home Building Geography Index)显示，今年第二季度消费者的兴趣正从高密度市场转向小型都市郊区。在七个地区中，这些地区是唯一一个季度同比增长的地区。低密度地区独户住宅的市场份额较上年同期略有增长，从47.5%升至48.4%。

“此外，这些趋势不仅出现在单户住宅建设中，”该通讯称。“第二季度公寓建设增长最快的地区是远郊、小都市区和农村地区。”

一个NAHB本月初的通讯说对郊区住房的需求可能归因于大流行和在家中工作的人数增加。他们希望较低的住房成本和更稠密的地区。

需求和建筑商信心似乎有所上升，但总体经济形势仍有许多弱点。与第一季度相比，第二季度单户住宅开工率下降了24%。申请失业救济人数继续上升，失业率超过10%，木材价格意外飙升，所有这些都在造成损失。

Armando Cobo是一家专门从事Net-Zero Outs的基于德克萨斯州设计师的Cobo表示，他被建设者在他的地区被告知，成本上涨了20％。

“在过去的一年里，有一对夫妇在所有的计划都完成之后，选择不建造他们的房子，因为建筑成本太高，他们无法承受，”他在一封电子邮件中说。“我还有一对夫妇，他们决定不开始设计房子，因为其中一人失业了。”

根据NAHB的说法，这与田纳西州一对夫妇在诺克斯维尔附近规划退休之家的情况类似。他们找来了一个承包商，购买了很多土地，并获得了业主协会的批准。但到了8月份，承包商打来电话说木材的价格比他最初出价时翻了一倍。他们的计划目前被搁置，因为他们正在寻找一种更便宜的建造方式。

然而，成本敏感性是相对的。例如，Cobo说他最近被雇来设计一对夫妇的1万平方英尺的新房子。在北达拉斯的家。它将取代价值170万美元的“拆除”。

几年前，科博受聘在洛杉矶设计一座价值1500万美元的房子，将取代现有的一座价值400万美元的房子。

“我想，嘿，这只是洛杉矶，”他说。“显然，在达拉斯，我们也在朝着这个方向前进。”

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-Scott Gibson是Green Building Advisor的特约撰稿人良好的住宅建筑杂志。