永久木基板干腐
我要把一栋有30年历史的双层墙房子的门窗都换成木头地基。由于没有平底锅，我以为只有门上的那块烂盘子，但它似乎沿着框架的外沿全都存在。我只是想了解一下在组装过程中使用的方法是否存在设计缺陷。在基础墙上的双顶板是云杉/白木在2×10 pt钉和pt护套。基础包裹覆盖了整个组件，包括有腐烂迹象的云杉板。木板覆盖结束在基础墙的顶部，有一排防火条接收雪松侧壁瓦，这里已经成为老鼠的家。是否可以用刚性绝缘材料进行绝缘，或者用坚固的密封材料进行填充，或者建议在这个位置使用气流?
水分是否被困在基础的蒸汽屏障和腐烂的板?
我把东西拼在一起的时候应该做些改动吗?
谁是这类结构的专家，或者谁可以回答这类结构的问题?我在住宅建筑领域工作了30多年，从未见过这样的情况
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回复
托德,
顶部的钢板在护套外突出吗?这就是我在你照片上看到的。我想知道散装水是否进入壁板后面，击中WRB，然后滴下来，浸泡顶部板，我猜这些没有压力处理。
史蒂夫,
上面的盘子并不突出。这2块板与2x10 pt基础螺栓齐平，而不是pt。第一层墙壁组件的底板在pt基础胶合板之外突出1 1/2“。
没有门盘和不适当的闪水让水进入，顶板和底层腐烂。似乎在第二或较低的顶板有完整性。我今天做了一些雕刻，希望能在明天试着把足够的板和底板围起来。双墙组件使这一问题的传统框架内墙与空气屏障是结构墙，x6外墙框架用于隔热和板材覆盖。
有什么建议如何处理轻微的朋克板之前滑动一个新的部分在它上面?我想用一些稀释的环氧树脂来穿透封条。我被限制在当地的木材场现在东西都被撕碎了，时间至关重要。
有什么建议吗
我建议联系Mike Guertin——Fine Homebuilding的长期贡献者。他是木制地基方面的专家。如果你想要他的邮箱地址，给我发个信息(电子邮件保护)．在此期间，有许多关于这个主题的资源，迈克推荐列出在这里．
史蒂夫，我觉得照片上的是陶德提到的雪松木瓦墙板的皮草条。我在这张照片上看到的是一个似乎是“错误的一面”的蒸汽屏障(Todd称之为“基础包裹”)，在Todd所说的覆盖了那些std.云杉顶板的木头基础上。如果是这样的话，这可能在很大程度上导致了这个基础的未处理顶板的腐蚀。如果有空气从这个区域的内部泄漏，“基础包裹”是防止任何外部干燥潜力。
我认为约翰说得对。地基外面用防水膜包裹，防止土壤水分到达地基。这些产品一般都是低烫的。以下等级部分的一点冷凝不会打扰PT螺柱和底板太多，但由于它包裹在未经处理的顶板上，这看到更多的水分比它能处理。原来的建造者应该使用PT包裹所有的防潮层。我不知道现在该怎么办。当然，用新的PT替换双板也可以，但这不是一个容易修复。不过，这仍可能是最好的选择。如果你不愿意这样做，而且你愿意赌一点，我建议用Boracare或Timbor处理任何非pt木材。两者都是硼酸盐基产品，提供了实质性的抗腐烂的未经处理的木材。 They are water soluble, so will leach out of the wood if it is frequently wet, but your issue sounds more like chronic dampness. The borates will help with that. Also, do what you can to reduce the humidity inside the foundation during cold weather. That's where the moisture is likely coming from.
托德，还有，这可能是很明显的，但至少要把它上层的保护膜拿掉，用标准的WRB代替，比如特卫强，然后再把东西放回去不管你的修复程度如何。从你最初的描述，它听起来像是地板托梁可能是挂在基础墙上，而不是坐在顶部，正如你描述的下层地板和板，并没有提到边缘托梁。托梁空腔处空气密封不良可能是导致钢板恶化的原因之一，可能需要进行仔细检查。