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社区和问答

如何保护木基础

切尔西7T|Posted inGBA Pro帮助on

我的房子是1985年山顶的一个步入式平房。并有一个木粉底。

由于今年的湿度很高,我担心室内空气质量。除其他措施外,当地承包商已经开始在房屋周围发掘,使地基干燥并正在建筑物周围插入一些排水。基础似乎状况良好。我还在研究房屋内的其他措施。

我的问题是,我现在就如何继续前进而获得了非常矛盾的建议。

1.承包商已经在房屋周围挖掘,并在基础底部安装了适当的排水。他还开始用厚厚的磨坊塑料包裹房子,然后说唱 - 请参阅照片。到目前为止,只有房子的后面才完成。附有照片。
2.第二个承包商,一个在房子内部工作的soley,认为包裹基金会的东西是反生产力的,我应该使用像西卡(Sika)这样的东西来保护粉底。该承包商建议将水分捕获在塑料后面,并且会相反。
3.第三个承包商还告诉我,厚厚的磨坊塑料会在道路上引起进一步的问题,并建议我使用2英寸的喷雾泡沫来保护粉底。
4. A local home inspector suggests that the mill plastic is the correct thing to do and that contractor 2 & 3 are mistaken.

So here I am, terribly confused. I want to ensure that I’m doing the right thing and protecting my house as opposed to doing further damage.

任何洞察力,建议或评论都将不胜感激。

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答复

  1. GBA编辑
    马丁·霍拉迪(Martin Holladay)||#1

    切尔西,
    这是一个所谓的永久木基础,并用压力处理的木材额定使用,可用于低于级别的使用,并配有不锈钢紧固件?或者是其他东西?

  2. 切尔西7T||#2

    我相信它的压力得到了处理,并且用于低年级。我没有看到任何不锈钢紧固件。我十年前购买了房子,那时大约20岁。

  3. GBA编辑
    马丁·霍拉迪(Martin Holladay)||#3

    切尔西,
    这是指向永久木材基础设计和建筑指南。它解释了经过压力处理的胶合板护套所需的层。

    指南注释,部分:

    “一个永久木基础的重要组成部分moisture control. Caulking the panel joints and applying polyethylene sheeting over the foundation — two steps not required in crawlspace construction — are important in providing water shed in basement construction. Seal all plywood joints for their full length with a high-performance acrylic latex or polyurethane caulk. Six-mil polyethylene sheeting covers the below-grade portions of basement foundation walls. This directs moisture to the gravel fill and footings so it can drain without causing pressure against the wall. The polyethylene sheeting may be installed over the foundation walls any time before backfilling. Spot-bond the polyethylene to the plywood with a butyl-rubber adhesive/caulk. Lap vertical joints in the sheet 6 ̋ and seal them with the adhesive/caulk. The film hangs freely down the wall and is protected from exposure to sunlight and weathering at the top by a treated plywood nailing strip at least 12 ̋ wide."

  4. GBA编辑
    马丁·霍拉迪(Martin Holladay)||#4

    切尔西,
    永久木基础外侧的闭孔喷雾泡沫不会引起任何问题;实际上,喷雾泡沫是有益的。该系统的关键是自由排水的回填(碎石或石头与颗粒状材料(如沙子)混合在一起)和正常的平台排水管。

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