潮湿问题——俄勒冈州波特兰市灰泥顶部的乙烯壁板
我想在俄勒冈州的波特兰买一套1907年的复式住宅,但对现有的墙壁组件有些担忧。
现在的主人在大约10年或12年前在原来的灰泥上安装了乙烯壁板。我不喜欢灰泥开始在这种气候(海洋),事实上,灰泥现在已经妥协的乙烯基壁板紧固件使我更担心。我们没有看到潮湿或结构问题的迹象,但由于我们不是房子的主人,我们无法进行可能真正显示房子下面的检查。
我们将为房子做一些工作,但没有大的预算,并希望尽可能多地了解我们提前期望的东西。我们知道墙壁上没有绝缘,家庭目前用油加热。我们的短期计划是更新加热系统(可能具有高效燃气炉)。
我们应该多关心墙的集合?有没有简单的、非侵入性的方法来检查粉刷下的结构状况?
谢谢,
赛勒斯
回复
塞勒斯,
灰泥是木框架建筑的一个有问题的包层选择。要了解更多灰泥问题,请看正确安装灰泥,包括气隙.
问:“我们应该如何涉及墙壁组装?”
这很难说。我确实和建筑专家谈过,他们说:“我永远不会买灰泥粉饰的房子。”
尽管如此,许多粉刷过的房子都没有问题。在干燥气候下,灰泥的问题通常比在潮湿气候下少。
问:“我们是否有轻松,非侵入性的方法,我们可以检查灰泥下结构的条件吗?”
答:不。
谢谢马丁,
我读了那篇关于灰泥的文章,它肯定重申了我的担忧。我得以进入房子,做了更多的调查,这让我有了更多的问题。我能够看到一些护板周围的护板,出口,和在窗户底部的一个松散的内部窗户装饰。我看到的一切都完好无损。
如果墙壁组件现在没有问题(不是说我能看到所有的东西),我不会太担心它在未来会有问题,除非它被忽视。但在过去的100年里,它一直是用油加热的,并且在冬天可以从内部干燥,这是我们获得所有水分的时候。换做迷你分裂会是个坏主意吗?
我们也会考虑用木材或耐寒木板替换乙烯基壁板。如果我们这样做了,我们会考虑在外部添加硬质泡沫。在灰泥的顶部用房屋保鲜膜和硬物包裹可以吗?我们需要把灰泥也刮掉吗?
谢谢
塞勒斯,
安装微型热泵不会使壁面的状况变好或变坏。
如果您曾经决定取代现有的壁板,则会有机会调查鞘。可以删除灰泥的区域,以便您可以评估护套的状况;一个好的开始将在窗户的下角落下。
如果那时一切都很好,我看不出你为什么不能在灰泥上安装一层外部硬质泡沫。
我对加热系统变化的担心是,油是一种热的,干燥的热量,可能会帮助墙壁干燥。
HomeWrap会是在粉刷时使用的最好的房屋包装吗?它似乎有最高的烫发评级。
再次感谢!
塞勒斯,
Q。“HomeWrap是最好的家居包装吗?”
A.安装细节的质量比您选择的品牌更重要。注意适当的研磨规则,并将窗户闪烁和门仔细闪烁着您的房屋包装。
有关更多信息,请参见所有关于防水障碍.