修补和防水砖基础墙
我的问题在修理和防水的内容，1929年建于1929年，在康涅狄格州的砖基地基。地下室是潮湿的，苍苍，有两个区域（地下落的角落），水在暴雨期间进入。我对地下室的成品房间不感兴趣，但我想消除潮湿的气味，能够在地下室存放物品（例如，由于水分，不会闻到的衣服而无法生锈的工具）。
对基础特点的评论:
地下室的四面墙中有三面墙涂了一层厚漆。有些是松散的，有些仍然粘得很好。我的父母在1959年买了这所房子，据我所知，他们没有使用这种涂层。所以，多年来，page涂层一直是基础的一部分。
有一个完整的墙壁（和两个相邻墙壁的一部分），没有平面涂层，这表明砖需要更令人困惑。我看到一个或两个有明显剥落的砖块，但不确定是否有更多的损坏。自1929年建于1929年以来，我不知道是否有令人难倒的尝试。
我有几个防水和砌石承包商的工作估计，但现实是，我不知道这种类型的问题的适当解决办法，我不确定一些承包商也这样做。有些人想安装法式排水管，有些人不想。我认为这不是高水位的问题。
从研究重新提升时，我读到砂浆的抛弃应该是“更柔软”而不是砖。鉴于这块砖是从1929年和低于等级的，有人可以为此推荐正确的砂浆吗？当我向承包商询问迫击炮类型时，它们似乎有一个单位适合所有方法。我担心，如果使用了错误的迫击炮，它将在以后对基础造成更大的问题。我的意思是，较硬的砂浆会迫使水分/水随时间损坏砖块。
我的下一个问题在防水/水分管理方面。一些承包商已经推荐了一个平面图到砖墙和已经平面涂层的墙壁，他们建议除去松散的涂层和用产品修补。一个承包商推荐Thoro外套，另一个只指定了水泥产品。这是我的困惑 - 如果砖墙需要呼吸，那么是一个适当的方法的平面图？如果是，那么应该使用哪些产品（有环氧树脂，涂料，液压和砂浆产品）？
最后，我的理解中的基本缺口是 - 如果有水分通过砖块的水分，就不会砖块（我看不到）也需要某种修理？If we “waterproof” from the inside, doesn’t that simply stop the water at the last possible place – meaning water/moisture is still working its way through the bricks and if it is stopped at the last place, doesn’t that hold the water back in the bricks and create the moisture issue and compromise the bricks and mortar yet again?
非常感谢您的任何建议!
（编辑添加房子图片）
回复
也许有些事情可以减少达到基础的水量。你有排水沟吗？滴漏是否将水与基础渠道渠道？基础周围的土壤是否正常渐变？你有基础植物吗？有些照片可能会在这里有所帮助。
谢谢史蒂夫为您的回复，有排水沟，落水管道位于水中的对角。落水管道有2英尺。延伸将水窜，但也许是不是足够的至于评分，我认为可以肯定有一些改进/修复。一个承包商确实建议解决分级。我在评分的这个时候没有照片，但在接下来的几天里会得到一些。再次，谢谢你的想法，花时间回应。
作为更新，我增加了落水管的扩展，到目前为止，我没有在雨后的角落看到水坑。在我宣布成功之前，我需要几下倾盆大雨!再次感谢您的帮助!
史蒂夫走上了正确的道路。如果有水进入地下室，你需要在源头阻止它，而不是在水进入墙壁之后。墙角漏水几乎总是由沉降管在地基角处沉积的水造成的。通过延伸使水尽可能远离房子，并使土壤表面慢慢倾斜远离房子。你会惊讶于这些简单的干预是如何在除了最严重的风暴之外的所有时候消除泄漏的。砖地基是天然多孔的，你无法阻止内部的渗漏。如果你真的想要一个100%防水的系统，你就必须挖掘并将防水应用到墙壁的外部。
在里面，你当然可以清理脏墙和灰泥(“抹灰”)墙壁的部分没有它。注意，传统上，水泥清洗是作为牺牲层进行的。通过墙壁的湿气会慢慢地破坏这一层，而不是攻击砂浆和/或砖的表面。当抹布从一段墙上脱落时，你清理它并重新抹布。是的，你应该与原砂浆的力学性能相匹配。好消息是，到1929年，大多数泥瓦匠都在使用富含水泥的砂浆混合物。如果你不能完成正式的测试，我建议你在工作中输入“N”或“O”。这些比“M”和“S”要软一些，但仍然可以作为包的组合。如果没有，现场搅拌对一个体面的泥瓦匠来说也不是那么困难。如果你可以很容易地在砂浆正常的地方刮花，那么就用“O”。 If it barely scratches, the "N" is probably better.
一旦墙壁清洁，修复和/或衰减，您可以考虑应用内部防潮涂层。这些不是必需的，但可以显着减少通过墙壁的水分量。它们不太可能对砖块造成额外的额外损害，但在某些情况下，他们允许更多的水分积聚在窗台附近，这可能是一个问题。如果您有几英尺的基础，则显示在等级上方，那么砖可以晾干外部，有助于。就像你发现一样，有许多产品用于室内应用。所有这些都在某种程度上工作，但一切都会最终泡泡和剥皮，然后你刮擦，清洁和重新申请。这再次与基础抵取有多少水分。烘干机保持土壤，内部涂料的压力越少。
最后，您将需要一个用于地下室的除湿器。所有地下室都需要除湿剂，在大多数东北地区，这意味着从5月至10月。我发现以60％运行它的时间足够低，以限制使用过多的能量而限制生气勃勃和生锈。确保设置为自动将水泵送到适当的处置点。您不想清空桶。
谢谢彼得的快速和详细的回复。你已经解决了很多问题，并帮助证实我对我在阅读和学习的内容的理解。我还在消化所有这一切，但你有（和其他人）肯定有助于我解决这个问题。谢谢！
我有一堵墙，听起来你用大层剥离原始的20世纪40年代基础墙来说，这恰好听到了彼得角泄漏。已经调整了唐斯，但我仍然偶尔滴下墙壁或多个风暴的墙壁......也许是一个小小的1'x1'区域在地板上的潮湿区域。如果我想完成这个地下室空间，你会推荐什么？新鲜的平面和室内防水应用应该持续多久？内部侧面泵泵似乎是如何轻微的水入侵的矫枉过正 - 它可能在一天左右的一天左右干燥，但尽管如此，不是你想要的东西在成品墙后面。
“防水”>“如果我们从内部,不停止在最后可能的地方——这意味着水/水分仍工作在砖和如果它停在最后一个位置,并不阻碍水的砖块和创建水分问题,再次妥协的砖和迫击炮?”
这是一种造成问题的流动水分。当水分被阻挡通过砂浆时，它不能服用矿物质。湿砂浆和砖中的水分仅将矿物质溶解在水分中，直至其达到饱和状态，其耐受良好。除非水分流过材料并被未饱和的水补充，否则它不会破裂。
在外部安装法式排水系统和良好的地面排水系统是控制大量水入侵的良好的第一步，但即使有效，也只是解决了部分问题。一层纸涂层并不能使砖不透水——仍然有大量的毛细管吸进来地面的水分。
但是大量的水和地下水只是“发霉的地下室”问题的一部分。砖基础不是很密封，即使是被抹掉了。在CT中，夏季室外空气露点远高于50华氏度(50 - 50华氏度)的底土温度，夏季漏风成为地基高湿度的主要来源，即使没有下雨。如果墙壁非常平整，使用一英寸或两英寸的EPS或polyiso(但不是XPS)板泡沫贴在墙壁上，使用胶带和泡沫/填塞密封剂使其密封是非常安全和容易的。边缘托梁和基础窗台缝通常是一个更大的空气泄漏比所有门窗裂缝在房子的总和-它们也需要空气密封和绝缘。
具有空气密封的绝缘基底，夏季地下室温度是几度更高的（和冬季地下室温度相当高的），即使在相同的绝对水分水平下也导致较低的相对湿度和略低的模具风险。户外的气密性降低或消除了潮湿的室外空气的水分负荷，降低了在海湾保持臭味的机械除湿量。
在大多数地下室保持在65% RH(无论地下室温度恰好是),足以控制气味,但随着冷却板这意味着任何纸箱需要离地面几英寸,以避免模具在存储货物的底部。储物架很棒，但即使是运输托盘也很好。
CT中的电流代码最小值是R15连续绝缘，或相同性能的U因素。在CT中，在外侧的泡沫的R5中只有在R13内侧侧壁上的冬季露点控制足以在R13内侧侧壁上进行，所以提供了内部的涂漆墙板作为蒸汽延迟器。有时，虽然有一个全泡沫解决方案更容易。它需要2.75“的屋顶Polyiso或4”的EPS到达那里。幸运的是，在CT中有几种使用的屋顶泡沫供应商可以从全泡沫溶液中取出钱包，销售纤维面向屋顶的屋顶聚裂或型号的屋顶EPS，以不到1/3的原始库存泡沫成本。搜索当地的CT CRAIGSLIST为“刚性+绝缘”术语将很少出现空，例如：
https://newlondon.craigslist.org/search/sss?query=rigid+insulation
XPS是由于用于制造它的吹风剂的极端温室潜力，是绿色绝缘材料。由于HFC发泡剂，维珍股XPS具有近10倍的相似密度R的EPS的CO2E占地面积。（聚四诺和EPS被吹入低抗冲烃吹气剂。）但是使用XPS对该应用很好，因为再生泡沫不需要新的发泡剂或聚合物。对于设计目的，乏味再生XPS至R4.2 /英寸（与相同密度的相同），其在HFC留下泡沫后XPS的完全耗尽性能。（这就是XPS的原因只是R4.5 /寸@ 20年 - 吹风剂的性能提升是暂时的。）
谢谢您的回复!感谢您帮助我了解关于水在砖中的流动的水分问题!至于排水系统，由于前后门廊的存在，我认为我无法完成外部排水系统。相信我，我很乐意解决这个“正确”的问题，并且能够停止担心这个问题。
我感兴趣地阅读了密封地下室处理湿度的想法。非常感谢花时间回应！