重新密封未能啜饮屋顶板
我们有一个7年的SIP面板在一个木结构的房子。我们已经注意到，在炎热的夏天，在山顶的灯具和吊扇上有明显的水珠凝结。屋顶是石料涂层金属瓦面板在Grace trul -flex衬垫。
在我们的承包商/屋顶工人和SIP公司多次尝试定义这个问题之后，我们最终引入了我们自己的专业人员。结论是山脊线上的呷口口实际上并没有密封。其结果是热在炎热的日子里流入房子，并在凉爽的金属表面冷凝，如灯箱和风扇箱，所有这些都从内部完全生锈。
此外，在移除脊峰瓦之后，我们了解到冬季的情况正好相反。即从屋里热空气流出,因为水分不穿透地毯衬到2 x 24“金属肩带的OSB外皮肤和所有紧固件和生锈的他们也腐烂的OSB在许多斑点。
补救措施将包括去除所有腐烂的OSB，并允许任何区域保持潮湿，完全干燥，并更换OSB。此外，建议在顶部去除1.5″的OSB，并将泡沫垂直向下切割到皮肤内部的OSB，并让其干燥。
一旦完成这一点，必须适当地重新密封（？），并以完全通风系统的形式更换完全新的屋顶，并使用透气底层。目前的建议是某种填缝密封胶，将保持柔韧，然后将其专业喷雾泡沫到顶部。
请记住，这将是3″宽约13″高一旦差距打开了推荐。我在网上读到许多强调“带和吊带”的方法来密封SIP脊线(这根本没有发生)，所以我的问题是:提出的解决方案是最好的选择吗?
如果是的话，我们究竟使用了什么，我们如何确保这将是正确的长期解决方案，都是密封作业以及整个瓦片/屋顶系统的可能更换？
答案
Passagyrs,
我猜你的名字不是Passagys。如果您告诉我们您的名字，有时它对这些在线对话有所帮助。（我是马丁。）
我很遗憾听到你的问题。不幸的是，这种类型的SIP失败并不罕见。我听说过的每个SIP都失败，涉及面板接缝的不完美空白。
修复啜饮是棘手的，因为整个SIP面板是结构性的。工程师根据假设osb面部是干声和声音的假设评定了面板的性能，并且OSB面孔良好地粘附在泡沫芯上。一旦OSB开始腐烂，您就不仅有OSB问题 - 您有（可能）结构问题。
一般意义上的修复(剪掉已经腐烂的OSB，然后修补一些新的OSB或胶合板)可能会也可能不会使修复后的SIP在结构上等同于一个新的SIP。
理想情况下，您的维修将涉及SIP制造商的工程师和代表。在实践中，大多数专业人士逃离这些灾难，害怕责任。
这里有一个链接到GBA读者的一篇文章，谁冒着土生土长的修复风险。我不确定这种方法是否是个好主意:“威斯康星州的SIP屋顶修复。”
祝你好运。
Passagyrs,
关于空气密封和通风问题：假设您可以解决可能的结构问题，所建议的空气密封和通风解决方案是合适的。
由于您悲惨地发现，尚未透明的SIP屋顶是有风险的。因此解决方案必须包括通风。
假设潜在的结构问题已经解决，你可能需要某种类型的防弹空气屏障——可能是一种蒸汽透气性的剥皮粘贴产品——然后是现场建造的通风通道，另一层屋顶覆盖层，以及新的屋顶。
谢谢马丁，我只是把Passagys放在我创建我的帐户时，因为这是我的电子邮件句柄。我的名字是gonzalo。虽然我们试图解决问题，但我在网上完成了自己的研究，并阅读了你引用的文章以及许多其他人，并且已经得出结论，空气泄漏是我们的问题。在过去的几年里，这个问题稳步恶化，我们一再向SIP公司提供建议。我们唯一的答案是多么困惑，这是夏天可能发生的事情......这通常是（如果有的话）冬季问题。我终于得到了一个丰富的SIP经验和签约的法医结构工程师，并签约让他来看看。这就是我们终于有一些艰难的答案。虽然他在这里他联系了SIP公司，实际上让总统恰恰在第二天推出，恰恰是回答“结构”问题。啜饮躺在家中的一部分和剩下的层压光束上方的木材框架上。他的评估是，由于潜在的潜在支持，造成的伤害根本没有暗示关注。 According to him, the other part of the house had been "overbuilt" because of the long spans and only needed 4' centers of support but that they had done 2' centers as insurance. Therefore, it was also safe in this area to do the necessary repairs without structural compromise. If I can believe them then I think the structural question should be answered. What I never got an answer on is why didn't they recommend a vented roof and breathable underlayment in the first place??? Nor do they seem to want to shoulder any responsibility for their recommended installation procedures or design issues. No roofing recommendations came from them either. My main concern now is making sure it's done correctly this time. I'm really looking for advice and specific details on whether the 3" wide vertical cut down the center is the best plan, and also how exactly and what brand exactly of stuff do we seal this new channel with? I would greatly appreciate and additional points of view so that I can compare and contrast those with what the forensic guy comes up with in his report and any other ideas from my roofer and foam guy. Thanks again Martin..
+1使用粘膜/胶带(如果可能的话两边)，而不是仅仅依靠填塞或喷雾泡沫来密封空气。
Gonzalo，大多数SIP失败的故事都可以追溯到糟糕的安装;您对空气密封不正确和不适的描述是我听到的最糟糕的状态。我五年前提出了一个SIP结构，但与你的不同，我几乎是所有的结构，没有任何潜在的支持（我仍然在夜间醒来，想知道这一危险的系统是一个好主意。）但是所有文件和施工图纸制造商和工程师反复强调，需要仔细的空气密封。我读过的每一篇文章，在引用像你这样的可怕的轶事灾害后，强调需要仔细的空气密封。行业协会SIPA拥有广泛的文件，空气密封细节。我猜我的问题是：你不能对原始建设者和/或GC带来法律行动，以便过度疏忽？我的意思是，没有适当的密封啜饮会像放置ICF结构并忘记用混凝土填充它。它似乎您有一个（审理）损害奖项的气密法律论证。或许可能会鼓励建造者帮助您解决此事的威胁。
作为屋顶是一个石材涂层金属瓦片面板，优雅的Tru-Flex界面。它100％不透气到外面。金属瓦片是蒸气不可渗透的，优雅界面也是不可渗透的。
谁是SIP制造商？
你的T&G天花板也是一个因素，因为它不是100%密封的。干墙天花板可以更好地帮助密封空气。
在接缝中使用良好的蒸气透过胶带，内部和外部。胶带伸展并允许水蒸汽逸出，但保持其气密。在我的SIP屋顶上，我在面板的两侧使用SIGA磁带，然后我安装了一种蒸汽渗透屋顶膜（SIGA-40+ PERMS），然后通过钢刷子从SIP甲板上升高了突出缝金属屋顶。
虽然可能在通风和密封部分上的“矫枉过正”，但我是一个腰带和悬挂式的家伙。如果磁带接缝失效，则另一个磁带将有助于，如果发生故障，那么透气屋顶膜将使它干燥。我自己密封了接缝。花了很长时间和非常繁琐的工作，但值得。
谢谢你的建议。另一个细节是，在木材框架上，T&G被放置在框架上，然后按照SIP公司的指示，用塑料板覆盖。然后把小口盖在塑料上，拧紧。此外，还有2“x24”的金属带子每几英尺超过顶部，这似乎是焦点的冬季冷凝。然后用罐装喷雾泡沫填充空隙。房子的SIP部分从下面放置T&G，并钉在SIP的内部皮肤。从照片中可以看出，泡沫破裂了，在一边或另一边基本上到处都有缝隙。此外，我们在调查过程中切割了接缝的一侧的几个区域，可以看到在许多地方垂直泡沫深度从6英寸到不到半英寸……或者根本没有封印。损坏区域集中在电线穿过塑料板的地方，以及木框架与房屋的层流梁部分的交汇处。换句话说，在空气容易通过塑料的地方，我们看到的损害最大。 Although there is global rusting of the screws and nails in the SIPs, particularly on the North facing slopes. There is no way, short of removing the SIPs, to put seam tape on the undersides. So what I'm left with is a 3" wide, 13" tall gap if, I go with the current recommendation, that I need to seal. One contractor wants to just foam seal it with his commercial 'high expanding foam' but I pushed back (also on the belt & suspenders approach that I've researched) and want some kind of flexible gasket or suitable caulk that will remain flexible and maintain the seal as my first layer at the newly exposed inner OSB with plastic sheet immediately below it and visible in the base of the gap. Then I would be okay with his commercial spray foam (not cans) above that. I'm really looking for any other suggestions on how we reseal this knowing that we can't get back under the SIPs, but that we will have a new wider gap. As to the other points raised about responsibility, it is being looked into since no one wants to step up to the plate. In addition, the roofer that I am talking with has suggested doing the SIPs repair and then using a vapor permeable underlayment at the ridges and then replacing the Decra for now. This will keep the weather out until we can resolve the other responsibility issues and come up with a long term solution for a new vented roof. I am looking at a standing seam metal roof most likely, but that will have to wait for now.
几个人归咎于“面部接缝的不完美空气密封”，但我建议问题是典型安装的结果。当我建造木材框架/啜饮房屋时，在我们停止做自己的安装后，我们聘请了该地区的最着名的安装人员 - 某人也为最大，最着名的公司工作，并具有出色的声誉。问题仍然发生在场。我相信泡沫，基本上被用作长期填缝 - 除了框架的运动随着时间的推移而不是灵活的裂缝。此外，最初始安装人员的最初如果不是所有制造商，则推荐的通风，主要是因为“我们总是这样做”，没有人抱怨。他们不抱怨，因为这条路上的问题是多年的。SIPS行业已在三十多年内了解这个问题，并没有对推荐方法进行了重大变化。我开始在Sinthe 1970年代使用SIPS，仍然相信产品，但不再相信常见的安装方法，悲伤地成为失败建筑物的持续故事和昂贵的维修。
鲍勃，
我相信SIP行业不想发泄“强制性”的主要原因之一是因为它会降低SIP销售。一旦你强制发泄装饰，你会消除沥青屋顶瓦片并拧到甲板金属屋顶。他们将像往常一样失去客户，在灾难发生之前，利润来自，并且你的SIP失败突然出现在整个地方。
我不得不找到一家专业的煤层屋顶公司，坐落在钢板上的工程金属屋顶，因此金属屋顶升高了甲板以允许干燥。此外，当然，需要安装透气屋顶膜。大多数建筑商只想使用Grace P＆S膜（不透水），因为它可以防止几乎所有屋顶泄漏。然后他们想在顶部（不透水）上使用沥青瓦片或直接将金属屋顶拧到装饰上（不渗透）。
啜饮需要在屋顶设计时走出正常。由于大多数人知道，建筑商鄙视变化，就像拉动牙齿让它们改变技术一样。
冈萨洛,
我不认为你能用填充物密封3英寸宽，13英寸高的缝隙。我的猜测是，你必须用双组分喷雾泡沫填充沟槽，并依靠山脊顶部的一种剥离粘膜来提供空气屏障。
彼得L，
如果在SIP屋顶上方安装通风频道，您仍然可以安装沥青瓦片。您所要做的就是在通风通道上方安装屋顶护套（胶合板或OSB）。
这是可能的方法 - OSB Plus沥青瓦片 - 仍然比某些类型的站立式金属屋顶便宜。
马丁，
我相信这将是一个关闭的$$电话。安装毛茸茸/空气通道，然后在屋顶上的另一层OSB上用瓦片屋顶与带有金属壁板直接放在嘴唇上的盖子上的另一层OSB上。
劳动参与双OSB屋顶,额外的材料的OSB,两层屋顶防水层(一个口和一个的OSB甲板上面),加上额外的工程需要,因为你增加了另一层OSB坐在SIP屋顶。
我会好奇地看到嘎吱作响的数字。
马丁，我想找一种有弹性的填充物作为第一层可以在我的"沟槽"底部形成一到两英寸深的密封?另外，我已经读过一些柔性垫圈用作密封作为这第一层。然后用泡沫填充上面，然后考虑用一些胶带封住顶部。坦率地说，我正在探索所有这些问题，因为我所交谈过的建筑/屋顶人员中，似乎没有人真正掌握如何解决这个问题。因为他们将做这项工作，我想确保我们都在同一页上。虽然我不是以建筑为生，但我确实是在解决复杂的结构问题，在这一点上我是如此的怀疑，我真的想要尽可能多的意见，我可以得到。希望我能得到一个好的共识答案，并自己做出选择，而不是依赖我的常规建筑和屋顶工人来为我解决这个问题。
这可能是一个愚蠢的问题，但如何在橡胶密封剂上的某种喷雾，就像我在电视上看到的东西，作为底部的第一层，而不是试图做一个3“宽x 1-2”深的粘性填塞层?
Peter L.你能给我上面提到的金属屋顶檩条公司的名字吗?
这名法医坚称，在所有SIPS之上，应该有一个通风/透水屋顶，并对公司不要求这一点表示失望。他的观点是，不管密封得多好，大多数SIP住宅都会泄漏空气和湿气，但大多数损害在20多年后才会显现出来。对我来说，这听起来像是集体诉讼....很像我读过的朱诺AK的故事。
最后，我想确保这是正确的，并且是最好的方法，即使成本很高(我希望它将是..)感谢大家到目前为止的投入。如果您有任何具体的品牌或其他想法，我将非常感谢。顺便说一下，3英寸的垂直频道可能不是最好的主意?除了干燥这些区域之外，我怀疑一个狭窄的通道，刚好足够大，以允许从下向上适当地密封可能是一个更容易解决的问题?
百分度
冈萨洛,
有用于建筑行业的可喷涂弹性密封剂。其中一个产品可能是一种选择。
MBCI立缝金属屋顶
http://www.mbci.com/resource-center/documents/product-catalogs/
它们使高低夹子和夹子锁定到金属紫蛋白中。我附上了我的Sip屋顶和MBCI常设缝金属屋顶用紫蛋白的照片。
夹子将钢屋顶升高约2英寸的折叠。一个警告是，用钢屋顶升高，它往往比标准金属屋顶直接攻击OSB装饰。
也许你需要从里面的空密封。拆下一些饰面，空气将SIP从下方到脊梁。
看看Sika Flex 2c他们为混凝土伸缩缝制造聚氨酯密封胶看看Whitecap。这是标示外的用途。
在线查看Matt Ringer在您的管子上，他由Peel＆Stick＆Fluid应用闪光公司赞助
排湿需要多大的排湿空间是一个悬而未决的问题，这取决于湿润率(和屋顶坡度等)。一般来说(所有类型的屋顶)，它可以从0“到6+”。在某些情况下，在金属屋面板中心的泡沫支撑杆将以低成本有效。