减少石材地下室的热量损失和水分
我更关心水分而不是热量损失。我有140年历史的房子里有一个完整的地下室。地板是破碎的混凝土;墙壁上是石灰石，上面是砖。我在窗台、门和窗户周围喷了泡沫，解决了大部分的空气渗透问题。我还需要把排水沟排到离地基更远的地方，我还可以在房子周围做一些评分。院子很平坦，但把排水沟排到附近的山上也不会太麻烦。土壤是粗沙。
有什么问题吗?地下室整个冬天都很干燥，但每年这个时候开始变得非常潮湿，我无法忍受在下面呆上几分钟;霉菌严重滋生，我呼吸的时候都能感觉到。感觉越潮湿，地板上的湿块就越多——但它们不会很湿，也不会靠近墙壁。我的第一印象是，地下水位正在上升，从旧石板中渗出;或者是凝结?我还能分辨出墙壁的哪些部分因为石灰石和砖块的剥落而经常受潮——并不是整面墙都有，只是零星地散落在各处。每五年只有一次明显的水从墙里进来，这是由于水沟堵塞和地基附近的土壤侵蚀。
解决方案是什么?我对地板处理得很舒服(EPS、poly和顶部的新平板?)，但我担心我对墙壁的任何选择，因为我不确定我可能使用的任何内部绝缘/墙壁系统是否会锁住水分并增加剥落。这让我觉得我对墙的第一道防线应该在外墙。我准备挖一英尺或两英尺(在大多数地方)，如果某种排水系统是理想的(poly和XPS倾倒和掩埋?)，我意识到我应该把落水管离地基更远。但我真的想要一种解决方案，可以让我完全隔离和密封整个空间，同时仍然有信心，我没有损害我的粉底的耐久性。
你会怎么做?
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抢劫
首先，你需要绝对确定水分不是来自空气。我们也遇到过类似的问题，我们的房子地下水位很高，我们安装了法式排水管和水槽，但仍然有过多的湿度。我用除湿机在水池里放了一会儿，把它弄干，然后把外面所有的通风管道都封起来，盖上水池，让它保持干燥。问题是，高水位造成了墙壁的冷却，导致室外空气的水分含量下降，因为凝结在墙壁上，房主确信是水从混凝土中渗透进来。
我给你的建议是，在关闭通往外部的通风的情况下，运行除湿机一段时间，以便更好地掌握是否以及哪里可能从下面渗透。
如果你确实有渗水问题，那么你可以用周边排水管和污水池来处理。如果是冷凝问题，那么你可以继续，隔离墙壁和/或在加湿器上安装除湿机，结合空气渗透控制应该可以解决问题。
假设你的地下室低于地面，你可能想看看WindChaser除湿机/空调，它通过干燥机排气软管排出热湿空气，而不是像大多数直接除湿机那样通过花园软管倾倒水，并将热干燥空气循环回地下室。这是我用来储存我的东西防止发霉的东西。它有一个内置的加湿器，必要时可以通过天花板排气。成本约为350美元至400美元(在MallWart - ugh)或http://www.nextag.com/WindChaser-Fedders-A6P09S2B-Air-553937183/prices-html?nxtg=110da0a240516-C2F6A00D4E001BC3
谢谢你迈克尔,
我会做更多的调查来确定水分的来源。如果它看起来确实是凝结而不渗漏，我仍然担心如何最好地隔离墙壁。对于什么条件会或不会导致石灰石和旧砖退化，我并不完全有信心。如果我从里面把它们封起来，我担心我会失眠，因为我再也无法监控墙壁的状况了。你能帮我理清一下情况的科学原理吗?
抢劫
我同意您想要保留一条检查条来监测情况，您需要有一条通道来清除墙壁和绝缘材料之间可能积聚的任何水分。在北卡罗来纳州，我们还需要一个检查间隙来监测白蚁，在佛蒙特州可能不是一个问题。
如果你确实发现问题是冷凝，那么关闭漏风处，加热暴露在空气中的墙壁表面应该能解决你的问题。我仍然会在那里保留一个湿度控制的除湿机，但我会在离地面约3英寸的墙上钉上一个j型通道，并在上面堆叠两层3/4英寸EPS泡沫，上面有偏置接头。这给了你一个快速检查水分问题的地方，也给了你一个温暖的内部表面，不会支持凝结，让空气远离寒冷的岩石。
如果是地下水渗水，你可能想尝试类似于霜保护浅地基的方法。在离地基约2 - 4英尺的地方挖一个法式排水沟，然后刮掉沟渠和房子之间的泥土，形成一个通往排水沟的倾斜的肩膀，用6密尔聚在一起，用两层XPS将肩膀绝缘，通向一个冲洗过的砾石床，有穿孔的排水沟瓦和过滤织物袜子，所有排水都排到日光下，或一个可靠的带报警的污水泵，在单独的电路上。这有助于保持旧石头地基周围的土壤温暖干燥，并有助于渗水。
我们关于地基防水的座右铭是“安装你能负担得起的最好的防水材料，然后不要让它变湿”。
地表和地下排水系统将景观和屋顶的水从地基上引走，是最好的选择。
迈克尔,
我认为我很清楚该怎么做，但你填补了所有的空白，给了我前进的信心。关于你对地表和地下排水的评论，我认为你的哲学适用于许多情况-你必须了解整个问题，但最简单或最直接的解决方案往往是最好的。
再次感谢!