我住在西北区一栋建于1908年的1300平方英尺2层的房子里。我们在2008年做了一些翻新，但主要集中在内部装修和装饰。我非常关注能源效率和绿色生活。我的想法是继续前进，并将已知的绿色装修技术应用到这所房子(绝缘，空气密封，更好的机械，等等)，但是，我担心这项工作超出了这所房子的价值。我真的相信马丁所说的最环保的房子是已经存在的。但在某种程度上，把钱投入一个永远不会支持金融投资的房子是不可行的。而且，如果我们决定搬家，我们在这里至少还有10年的时间，我觉得我也会面临同样的情况，有一个新的家。那么，什么时候建造新建筑才有意义呢?
回复
有趣的…我刚刚在马丁的播客上说过:
“最绿色的房子永远不会建造，我们应该先修复旧房子的想法可能并不总是正确的。
如果我想有一个1 ach40 HERS40房子从1970年代的房子(如果老更糟)这将是极其昂贵的改造的时候你处理基础上,排水、结构、水分、暖通空调、电气和其他很多问题,它会更容易撕裂下来,从头开始。这种情况在全国很多城市都有发生，至少在我所在的TX地区是这样。”
我们从2009年开始翻新一辆1957年的漫步车，希望今年夏天能完工。我说的“完成”并不是指景观或室内设计。
这是一个警示故事——我们是一个极好的坏榜样——请注意。
这并不是说“不做”，而是说，要非常仔细地思考和计划。
1)不要“零敲碎打”。立即做出决定，无论决定是什么，并接受它们。改变会很快变得非常痛苦和昂贵。我们最终选择了被动房设计(技术上说是EnerPHit)，我不知道我们还能不能再做一次。Martin Holladay最近发表了一篇文章，对“适当调整”你的工作进行了一些令人印象深刻的分析。
2)不要自己做，除非你有8年的时间，不介意住在建筑区，不介意忽视你的家庭，更不要说你可能有其他的个人兴趣，比如睡觉。
3)与一名了解GBA并经常使用它作为资源的架构师合作，并拥有类似项目的优秀作品集。当你开始寻找建筑师时，方圆一百英里内的每一个汽车维修工都会告诉你他们建造的是“绿色”建筑。你可能已经意识到了，但这整个领域是一个“剃刀边缘”的命题——当你采用这些做法时，风险急剧增加——对原则的错误理解会让你很快陷入非常困难和非常昂贵的问题。我经常和那些警告我不要把房子弄得“太紧”的人交谈，因为所有那些关于人们因为不知道自己在做什么而毁掉自己房子的可怕故事。在另一个帖子中，《GBA》的重要贡献者让我澄清了一个关于外部应用绝缘的误解。我在这一行已经8年了，我读了很多书，我认为我知道很多，这一切就发生在我身上。不要以为你什么都知道。
与一位与几位建筑商有良好工作关系的建筑师合作。雇佣一个不想或不知道如何遵循建筑师设计的建筑商将是一场即将发生的灾难。此外，您希望尽可能少地向建筑师支付报酬，以便教授他们需要知道的内容。
5)做好功课——这可能是可选的——在某些时候，我们都必须信任某人，这只是你认为应该尽职调查的问题。从本质上讲，我真的很想理解这些东西，并仔细检查设计建议。建筑师也会给你选择——我真的认为有不同的观点是值得的。例如，如果我们重新开始，我会更认真地考虑我们的建筑师早期建议的一个组件——将致密的纤维素吹入我的托梁之间的空腔中，固定在房子外面的螺柱上，用特殊的网格覆盖。我现在就不用面对这些愚蠢的泡沫板了，而且这样更环保。唯一的缺点是你需要更厚一点，但那又怎样?
最后一点:当考虑“价值”时，我们很快就陷入了非常武断的估值。严格地看美元是很难的，如果你试着这么做，你不会做这些。但对我们来说，“价值”还包括创建一个我们喜欢并可以无限期居住的美丽的“遗产”房子。根据你的参数，它的价值介于0到10亿美元之间。
好运！
阿曼德科博会展,
如果我们想要避免灾难性的气候变化，没有必要修缮我们的老房子。也没有必要建造新的家园。我们只需要少燃烧化石燃料——有很多方法可以做到这一点。
如果你能节约成本地修复你现有的房子，而且你负担得起，那就一定要做。
但骑自行车上班可能有更大的影响。
——马丁Holladay
阿曼德雷耶斯,
是住在现有的房子里，还是建造一座新房子，这个决定几乎从来都不是基于绿色原则做出的。它基于一系列因素:地点、学区、家庭规模和银行账户规模。
如果你想建一座新房子，而且你负担得起，我猜我对这件事的看法是无关紧要的。
——马丁Holladay