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在俄勒冈州的波特兰市，一个两居室的被动式住宅项目的两个单元在完工前就被卖掉了——其中一个单元在市场上挂牌仅两天，另一个单元在房地产经纪人那里挂牌之前就被卖掉了。
零能耗O2Haus是PDX Living公司的作品，该公司由罗伯·霍桑和巴特·伯奎斯特共同拥有。一个早前在波特兰的复式公寓项目TrekHaus去年早些时候，理查德·防守夫(Richard Defendorf)在GBA的一篇文章中描述了这一点。
02Haus单元面积1690平方米。每栋楼有三间卧室，两间浴室和一间车库。霍桑说，这个项目是他所知道的波特兰第一个净零钝化屋规格项目。这个项目在Montavilla附近．
在第一套公寓售出后，该公司曾希望完成第二套公寓，并在挂牌前安排一次开放日。“但是，”霍桑说，“有两个人听说了这件事，有人进来对我说，‘请，请接受我的提议。我很难拒绝。因此，其中一套公寓从未上市。”
这两套公寓分别以37.9万美元(约合人民币40.5万元)和40.5万美元(约合人民币40.5万元)的价格售出。他称，这些房产以要价或高于要价的价格迅速售出，是“绿色建筑行业的一个好迹象”。
一种紧密的、超绝缘的建筑外壳
建筑的热负荷只有4500 Btu/h，多亏了大量的绝缘和非常仔细的空气密封。它建在混凝土板上，放置了超过9英寸的EPS泡沫绝缘材料(R-36)。墙壁用2x8s框起来，用吹入的纤维素填充，然后在外面用4英寸的硬质聚异氰脲酯泡沫绝缘材料(R-52)进行绝缘。
PDX用14英寸深的i型托梁(也填充了纤维素)来构建屋顶，并用7英寸的聚异氰脲酸酯泡沫盖住屋顶组件，总r值为95。
窗户Intus Eforte这是一款带有乙烯基框架的欧洲三层玻璃倾斜转向设计。
建筑商采取了额外的措施来隔离外部的门，因为他们无法以他们想要的价格找到一扇高性能的门。从Thermatru玻璃纤维门开始，他们在内部建造了一个额外的框架，并与1 in绝缘。厚隔热板道康宁公司生产的。
霍桑说，这些面板的r值为每英寸39，使整扇门的r值达到16，大约是普通门的三倍。
当用鼓风机门进行测试时，这些装置在50帕斯卡的情况下每小时换气0.33和0.35次，大约是被动式豪斯标准允许的泄漏量的一半。
用于加热和冷却的导管微裂
因为极低的加热和冷却负荷，建设者只需要一个单一的微型分割每个住房单元。他们没有选择壁挂式装置，而是选择了三菱的管道设计，尽管它不如无管道装置效率高。狭长的格栅位于门厅的墙上。
霍桑说:“我知道管道版本的性能系数要低一些。”“你的表现确实会受到一点影响，但我认为对我来说，每个决定都是一种平衡行为。就效率而言，是的，我希望这些单位具有极高的效率，但有些东西我真的不愿意妥协，在这种情况下就是美学。
他说:“我们真的绞尽脑汁，想要一个真正没有管道的头部，让它看起来更漂亮。”“我们花了很多时间来实现这一目标。但我们只是找不到一个地方，让它与项目其余部分的现代、干净美学相契合。所以这只是我们决定做出的妥协。”
其他功能包括:
- Zehnder热回收通风机。
- 热泵热水器由Airgenerate．
- 每个单元采用4.8 kw的光伏阵列。
6个评论
隔热板
我想知道如何得到一些道康宁真空隔热板(在这个项目中使用)。多年来我一直在观察贵宾们。也住在波特兰。
谢谢
很好地完成。
考虑到它的最小用途，令人遗憾的是，电力脐带在这个巧妙地放在一起的正面立面上是如此突出。希望这不是出于服务公司的怨恨!
再保险:贵宾
Adam-联系道康宁的Chris Combs获取产品信息:(360)，220-4755，(电子邮件保护)．
詹姆斯-我真希望我们能“剪断脐带”!
管道中的迷你
管道的迷你分裂也是一个伟大的想法，分配加热和冷却比一个头只有如此低的需求更均匀。最大的耻辱是，它们不是能源之星评级，这阻止了你使用它们的能源之星和/或家庭项目的LEED。
这看起来是一对很棒的单位，有很多聪明的决定。坚持下去。
使用三层窗格窗户
Intus Eforte的窗户使用Guardian Low-e玻璃。为Net-Zero住宅安装玻璃的选择越来越多。对于NW，由于较低的日照水平，三层玻璃单元可以使用新的80/70 Low-e与IS20在第6表面实现0.19的u值，同时仍有72%的可见光。
绝缘门
与其花250多美元买一扇前门，为什么不多花点钱建一个小房间，一个可以脱掉靴子，脱掉暖和夹克，然后从前门或后门进去的地方。房子的实际门是由封闭的门廊保护的，不会受到任何风的渗透，在进出门的时候热量损失很小，在门开着的时候不会在里面下雨。
最妙的是，泥巴会和脏鞋一起留在外面的泥门廊上。
弗雷德。
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