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能源呆子的沉思

新房越来越好了吗?

这个存在了几十年的缺陷清单上的许多问题仍然在今天的工作场所出现

新房的建造者仍在犯同样的错误。如何提高新单户住宅的质量标准?
图片来源:GBA

一些北美建筑商对高性能住宅的兴趣已经持续了至少40年。你可以把这些人称为绿色建设者、进步建设者或节能建设者;不管你叫他们什么,他们已经存在一段时间了。

当这些头发花白的建筑工人聚在一起时,他们有时会问对方:“情况有好转吗?”这一群体中年龄最大的成员——自20世纪70年代中期以来一直敦促建筑商注意气密性的人——知道今天的许多建筑商正在犯与吉米·卡特时代相同的建筑错误。

为了获得一些观点,我最近走到我的书架上,拿出了第一期的能源设计更新这是1982年7月首次出版的月刊通讯。重读这本旧期刊很有趣,里面碰巧有威廉·舒克里夫的评论超级绝缘改造书. (在他的评论中,舒克里夫概述了一场仍在我们讨论的辩论:“把一座旧房子带到一个新的超级隔热房屋的节能标准上,需要一个多方面的攻击,它不仅涉及墙壁、窗户和门,还包括地下室、基础墙、阁楼或屋顶……如果每年的燃料账单节省大约500美元或1000美元,这真的是划算的吗?”

这本已有34年历史的时事通讯中发表的许多建议今天仍然相关:

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24日评论

  1. 里德鲍德温||#1

    嵌灯可以
    我所在区域的承包商认为,通过改进罐头灯本身,已经解决了凹陷的罐头灯问题,现在罐头灯是绝缘的,并使用LED灯泡。他们只是对我坚持要把灯光限制在有一层楼以上区域的做法摇头。

  2. GBA编辑器
    马丁Holladay||#2

    对里德·鲍德温的回应
    里德,
    好点。我同意新的LED煎饼灯可能是解决这个问题的一部分。然而,我怀疑有太多的老式的高级灯具仍在安装。

  3. 托尔斯滕·汉森||#3

    灯光和阁楼管道系统可以吗
    可以清楚地灯都还在忙,适当的空气密封和绝缘周围仍然是劳动密集型的一部分,大多数新建筑工作尽责的承包商在我们这里(中西部,带5)。不幸的是,通常情况下,我们看到周围吹纤维绝缘IC额定罐没有尝试空气密封。大多数建筑商根本不在乎。

    这同样适用于经常未密封的管道系统。有一些出色的暖通空调人员做得非常出色,但他们仍然是例外。在某些情况下,我们通过将管道系统包裹在喷雾泡沫中来解决问题,但这又归结为成本问题。

  4. 里德鲍德温||#4

    来自密歇根的反馈
    这是基于我作为房主的经验,而不是建筑专业人士。我不能对趋势发表太多评论,因为我对建筑科学的知识是最近获得的。

    1.要么是建造者做得很好,要么是我没有足够的知识来发现问题。(后者的可能性更大。)
    2.建造者已经成功地将鼓风机门测试要求排除在这里的代码之外。
    3.大多数构建者安装代码最少的窗口,但代码级别有所提高。
    4-5.没有个人知识。
    6.我的建筑商,我相信他是该地区最认真的建筑商之一,正是你提到的地下室隔热层的建议。
    7.事实上,随着热负荷和冷负荷的下降,这种情况可能会变得更糟,而且它们会根据“多年的经验”不断调整尺寸
    8.没有个人知识
    9.这在这里很少见,因为大多数人都有地下室。然而,我的公寓是我所知道的少数几个建在平板上的建筑之一。猜猜管道在哪儿,阁楼里。
    10.看到上面的评论
    11.不存在或执行不力的机械通风可能还不能进入前十,但随着在空气泄漏问题上取得更多进展,它可能会攀升到名单的第十位。

  5. GBA编辑器
    马丁Holladay||# 5

    回应托斯滕·汉森和里德·鲍德温
    谢谢你们两个的反馈,这不是很有希望。看来住宅建设的方向真的很难改变。

  6. 保罗Eldrenkamp||#6

    代码可以帮助
    从2010年开始,马萨诸塞州的社区可以选择采用延伸能源法。延伸代码要求小于3000平方英尺的新家达到HERS评分70或更高,3000平方英尺或更高的新家达到HERS评分65或更高。

    在我所在的牛顿社区,自从延伸法生效以来,已经建造了300多座新房子。建筑商对这些房屋的HERS评级比拉伸法要求的要好得多:四分之三的评级低于60,很多在40-50之间。显然,许多HERS评级的提高可以在很少或不增加成本的情况下实现。

    我意识到HERS评分低并不能保证房子好。例如,根据我在一个社区遛狗时的第一手观察,我担心许多房屋的外墙和装饰会过早失效,因为更好的绝缘没有伴随着更好的水管理细节。

    但如果你把清单上的第2到第10项都搞砸了(可能第6和第7项除外),你就很难得到低于50的HERS分数了。我认为在某些情况下,开发商的HERS评级较低可能是因为其评级较低,但我认为这只是少数情况。

    自IECC 2015年以来,MA政策制定者目前正在制定新的拉伸代码并获得批准(尚未作为MA的基本代码生效)将接近当前的延伸规范。这将引发一些有趣的对话,包括关于太阳能屋顶的可能要求。这将开始解决无数新住宅(接近100%牛顿)的问题,这些新住宅的建造方式将基本上阻止太阳能电池板的安装。

    我的结论是,积极的规范是可行的——不仅可以减少新住宅的碳足迹(这是延伸规范的目标),还可以作为一种质量控制措施和消费者保护策略。

  7. GBA编辑器
    马丁Holladay||# 7

    回应Paul Eldrenkamp
    保罗,
    谢谢分享你鼓舞人心的故事。我同意你的评估:在中国有更严格建筑法规的地区——重要的是,有一些法规执行机制——房屋正变得越来越好。

    佛蒙特州有一个很好的能源法规,但遵守这个法规几乎完全是自愿的。我们几乎没有执行代码的机制(除了伯灵顿镇)。许多佛蒙特州的建筑商完全不知道我们州甚至有能源法规,因为没有官员去过他们的工作地点与他们交谈。

  8. 保罗Eldrenkamp||#8

    帮助执行代码
    有了延伸代码,建筑官员就可以把整个执行区域交给HERS评级机构。总的来说,我认为这是一个好主意。

  9. GBA编辑器
    马丁Holladay||#9

    回应Paul Eldrenkamp
    保罗,
    我同意。如果建筑商被要求获得HERS评级,质量将迅速提高。

  10. 大卫·麦克尼利||#10

    工作保障
    加州要求能量钙符合第24条;这些可能是如此复杂,以至于许多建筑商花钱来完成它。它们包括暖通空调系统的效率;通风;照明,包括室外照明;和太阳能。建筑商也在气密性方面做得更多。然而(在我有限的经验中),砂子在板子下面和poly上面仍然是一个标准的做法。

    以上的文章和评论都说明了这个网站的价值和重要性。我一直在自学我的手艺和贸易,Green Building Advisor和BuildingScience.com是过去许多年的首选资源。我还没有发现其他任何东西是如此具有启发性、可靠、可访问性和时效性。作为付费用户给了我巨大的回报。

    我很抱歉,马丁,如果在研究这个问题的时候,你是在找借口退休!

  11. GBA编辑器
    马丁Holladay||#11

    回应David McNeely
    大卫,
    我很高兴听到GBA很有用。你肯定是对的,任何参与解决独栋家庭能源和湿度问题的人在未来几十年都将有大量的工作要做。

  12. 专家成员
    Kohta上野||#12

    地面边缘隔热板

    6.未隔热或隔热不良的基础:在《GBA》中最常见的第2个问题是,“我如何隔热地下室的墙壁?”
    “平板边缘绝缘仍然存在问题。出于某种原因,建筑商就是不想这么做。”

    是的,仍然是个问题。我调查了马萨诸塞州的一栋新建联排别墅;大国家建设者建设。他们的板边缘细节,无法隔离板边缘。结果——板坯边缘严重冷,严重到在一些高湿度设备中造成凝结和木地板问题。

    在20世纪90年代和21世纪初,我也看到过类似的细节,但我认为“达尔文选择”会改进这一点。啊。

  13. GBA编辑器
    马丁Holladay||#13

    回应上野Kohta
    Kohta,
    谢谢分享细节。似乎建筑师并不是很关心如何让住户保持温暖,而是非常非常关心如何防止石板下的碎石变冷。

    当我看到这样的细节时(考虑到你手边有细节图,这显然在原计划中),我想知道:那天建筑检查员在哪里?

  14. 露西Foxworth||#14

    我不太懂这幅画。
    如果我读对了,隔热层应该在墙的外面延伸到霜冻深度以下?

    板的内角隔热的目的是什么呢?对那个地方的绝缘有什么合理的解释吗?

  15. GBA编辑器
    马丁Holladay||#15

    回应露西·福克斯沃斯
    露西,
    这是工程师上野幸田开的玩笑。开玩笑的人是画这幅画的建筑师。

    信不信由你,像Kohta这样的工程师在审查建筑师的计划时,整天都在窃笑。我很确定这是一个真实的建筑细节,由一个在建筑学院呆了几年的专业建筑师制作的。

    没有合理的解释。建筑师的大脑不同于普通人的大脑。

  16. 露西Foxworth||#16

    难怪我不明白。
    尽管工程师们以他们的幽默感而闻名,但我还是有点听不懂工程笑话。

  17. 专家成员
    马尔科姆·泰勒||#17

    架构师
    问:为什么建筑师被禁止进入天堂?

    耶稣是个木匠。

  18. 专家成员
    Kohta上野||#18

    平衡计分卡的等级推荐板
    如果这澄清了任何问题,BSC关于新建筑板的建议可在图1中找到:

    bsi - 059:板快乐
    http://buildingscience.com/documents/insights/bsi-059-slab-happy

    保温层(a)覆盖板的边缘,(b)延伸至壁墙,以及(c)水平运行4英尺。壁墙保温层使板下的砾石/土壤比未受保护的条件更温暖——根据Joe的指导:

    如果隔热板边缘并在周边隔热板下,你真的需要隔热茎壁吗?是和否。是在气候带4和更高的区域,不是在气候带3和更低的区域。这是基于湿热分析吗?不是。这是基于能量回收分析吗?不是。这是基于最小化碳排放吗“脚印”?不。严肃点。它是基于真实的东西。我们发现,在气候带4和更高的地区,如果你不这样做,人们会感到不舒服。惹恼你的客户不是一个好主意。尤其是如果他们老了——记住,你也会变老——比你预期的要快。

  19. 露西Foxworth||#19

    啊!更多的工程师幽默
    大多数时候我都能理解乔博士的幽默。

  20. 专家成员
    阿曼德科博||#20

    CZ3中的绝缘基础
    我们发现,在CZ3的高性能房屋中,当对桥墩基础上的未隔热板进行荷载计算时,我们得到了30%的热荷载损失。在具有隔热条件下爬行空间的桥墩和梁基础上,损失在十几岁。

  21. 克里斯斯特拉顿||#21

    LBNL诊断数据库隐藏功能
    马丁,谢谢你。还有一个特点在线版本LBNL住宅诊断数据库的特点是,它可以让你进入一个家庭的特点,它将给你一种感觉,该建筑的围护结构泄漏在其同行中。我发现这很有用——也许其他人也会?

  22. GBA编辑器
    马丁Holladay||#22

    回应克里斯·斯特拉顿
    克里斯,
    谢谢你的链接。这是一个有趣的在线工具。

  23. 专家成员
    阿曼德科博||#23

    行业中的廉价心态
    1.每个项目开始时都有一整套详细的计划和规格,所有的计划和规格都应该由有经验和受过教育的设计师或建筑师设计和开发。上帝禁止他们为每平方英尺支付超过1美元的费用。现在付还是以后付!!
    2.雇佣一个专业的商人,而不是最低的出价。
    3."蠢人做蠢事"

  24. 乔纳森·劳伦斯CZ 4A新泽西||#24

    科塔-谁让你进入我的房间
    柯塔,谁让你进我家拍这些照片的?

    我在附近的一所正在建造的房子前停了下来,看到了一些草率的工作。

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